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文檔簡介
第頁共頁宅基地住宅項目房屋建設合同合同編號：【編號】甲方：【甲方名稱】聯系地址：【甲方地址】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方：【乙方名稱】聯系地址：【乙方地址】聯系電話：【乙方聯系電話】鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，為了明確雙方在宅基地住宅項目房屋建設方面的權益和義務，達成如下合同：第一條項目概況1.1項目名稱：宅基地住宅項目1.2項目地址：【項目地址】1.3項目用途：建設宅基地住宅第二條項目規劃2.1項目規劃包括但不限于：住宅樓棟總數、樓層數、戶數、建筑面積等。2.2項目規劃由雙方共同協商確定，并通過相關部門審批。2.3如因項目規劃變更導致合同內容的調整，應由雙方協商確定。第三條宅基地劃撥3.1甲方應負責將宅基地劃撥給乙方，并提供相應的產權證明和文件。3.2乙方應按照相關規定進行土地使用權登記，并支付相關費用。第四條項目建設4.1甲方應按照規劃要求提供項目建設用地，并保證建設用地的合法性、抵押權情況、土地使用權狀態等。4.2乙方應按照合同規定的時間和要求完成項目建設。4.3建設期間如需對項目進行調整或變更，應由雙方共同協商決定，并簽署書面變更協議。4.4乙方應按照相關建設標準和要求進行項目建設，確保建筑質量符合國家相關標準。第五條工程款支付5.1乙方應按照本合同約定的進度、標準、質量要求進行工程建設。5.2甲方應按照工程進度支付工程款項，支付比例和時間由雙方協商確定，并在合同中明確。5.3乙方完成工程后，甲方應在【付款期限】內支付尾款。第六條建設質保6.1乙方應對項目建設提供【質保期限】的質量保證。6.2質保期內，如發現質量問題或存在施工瑕疵，乙方應及時進行修補和整改。6.3如因乙方施工問題導致項目建設質量不符合相關要求，甲方有權要求乙方承擔相關費用和責任。6.4質保期滿后，如發現非乙方責任造成的質量問題，甲方應承擔修復及維護費用。第七條項目交付7.1乙方應按照合同約定的時間和標準將項目交付甲方。7.2交付標準包括但不限于：建筑面積、房屋品質、物業配套設施等。7.3交付前甲方有權對房屋進行驗收，如發現問題，乙方應及時進行整改和修復。7.4甲方驗收合格后，乙方應提供相關交付文件和房產證。第八條爭議解決及合同解除8.1雙方如發生爭議，應協商解決；如協商不成，可依法提起訴訟解決。8.2合同解除的情況：a)一方違反了本合同的約定，經另一方書面通知后，未能在【解決期限】內予以整改的；b)因不可抗力等無法控制的原因，不能繼續履行本合同的。c)雙方協商一致解除合同的。第九條其他約定9.1本合同的附件為合同的重要組成部分，與合同文本具有同等法律效力。9.2其他未盡事宜，雙方可協商補充約定，并以書面形式確認。9.3本合同一式【份數】份，甲乙雙方各持【份數】份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：【甲方簽字】
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