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第頁共頁常用版地區買賣合同《房屋買賣合同》甲方（出售方）：_________（姓名）、________（住所）乙方（購買方）：_________（姓名）、________（住所）根據中華人民共和國土地管理法以及其他相關法規，甲方同意出售其所有權益的房屋，并與乙方達成如下協議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：______________（省份/城市/區/街道/小區/樓棟/單元/門牌號）2.面積：________（平方米）3.房屋類型：________（例如：住宅、商鋪、寫字樓等）4.房屋現狀：________（例如：空置、租賃、自住等）第二條交易價格1.房屋交易總價為人民幣_________元整（￥_________）。2.乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣_________元整（￥_________）作為購房意向金。3.合同簽署后，乙方應在_________天內將房屋交易總價格的_________％，即人民幣_________元整（￥_________）支付給甲方。剩余貨款應在交割時支付。第三條房屋權屬和產權證明1.甲方保證其所有權和擁有權益有效且不受任何限制，并承諾無債權、抵押權、查封、凍結等情況。2.甲方應提供房屋的產權證明文件，包括不動產權證和其他相關手續。第四條房屋交付和移交手續1.房屋交付時間：自本合同簽訂之日起，甲方應在_________天內辦理房屋過戶手續，交付房屋給乙方。2.房屋移交手續：甲方應負責辦理房屋過戶、交付等一切相關手續，并保證過戶后的房屋產權得到乙方合法所有。3.房屋交付時，乙方應支付房屋交易總價的剩余款項。第五條房屋交付的規定1.房屋的交付應符合有關的法律、法規和政策。甲方應向乙方提供房屋的完整權屬證明和所有必要的手續文件。2.甲方應在房屋交付前，對房屋進行修繕、清理等必要工作，以確保房屋的基本使用功能和衛生條件正常。3.甲方應在交付房屋的同時，提供與房屋相關的一切合法證明文件，如物業使用證、車位證等。第六條違約責任1.若甲方發現乙方在購房過程中提供虛假的資料或隱瞞事實導致交易無法繼續，則乙方需賠償甲方由此產生的一切損失。2.若一方未按約定支付款項或未按時履行其他義務，則應向對方支付相應違約金。第七條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.如因合同履行發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以不動產權證辦理過戶手續時為有效終止。甲方：（簽字）_____________乙方：（簽字）_____________日期：___________

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