房屋租賃安全責(zé)任協(xié)議書(shū)1.引言本協(xié)議書(shū)旨在明確房東和房客在租賃期間的安全責(zé)任，確保雙方的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)良好的租賃秩序和社區(qū)環(huán)境。雙方應(yīng)共同遵守并履行本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。2.房東責(zé)任2.1提供安全的房屋環(huán)境房東應(yīng)確保所提供的房屋符合法律法規(guī)及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋的基本設(shè)施和裝修安全、無(wú)隱患。房東需保證兩個(gè)方面的安全：結(jié)構(gòu)安全：房屋的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)和建筑材料應(yīng)符合安全要求，不得存在房屋傾斜、嚴(yán)重脫落或損壞的情況。設(shè)備設(shè)施安全：房屋內(nèi)的電器、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備應(yīng)經(jīng)過(guò)正規(guī)檢驗(yàn)合格，在使用前安裝正確并確保安全操作。2.2定期維護(hù)和檢查房東應(yīng)定期進(jìn)行房屋的維護(hù)和檢查，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和使用安全。維護(hù)和檢查的內(nèi)容包括但不限于：水電設(shè)施：檢查水管、電線(xiàn)等設(shè)施是否完好，確保正常運(yùn)行。安全出口：保證房屋內(nèi)的安全出口通暢，并配備相應(yīng)的安全標(biāo)志。安全設(shè)備：保證房屋內(nèi)的滅火器、煙霧報(bào)警器等安全設(shè)備的完好，并確保其有效使用。2.3及時(shí)處理安全問(wèn)題房東應(yīng)及時(shí)處理房屋安全問(wèn)題，如發(fā)現(xiàn)電器設(shè)備損壞、供暖設(shè)施異常等情況，應(yīng)及時(shí)修理或更換，確保房屋的正常使用和安全。3.房客責(zé)任3.1安全設(shè)施正確使用正確用電：不使用過(guò)載電器、避免私拉亂接電線(xiàn)，避免觸碰電線(xiàn)或插座時(shí)濕手操作等。合理用火：避免在臥室等不適當(dāng)?shù)牡胤绞褂妹骰穑x開(kāi)房屋時(shí)需確保熄滅明火。安全用氣：使用燃?xì)庠O(shè)備時(shí)需確保通風(fēng)良好，檢查燃?xì)夤艿朗欠裢旰?，不長(zhǎng)時(shí)間連續(xù)開(kāi)啟燃?xì)庠O(shè)備。3.2注意個(gè)人防范房客應(yīng)注意個(gè)人安全防范，保護(hù)自己和他人的利益：保管好個(gè)人財(cái)物：妥善保管自己的貴重物品，避免被盜或遺失。防止火災(zāi)：不私拉亂接電線(xiàn)、不亂丟煙蒂、不擅自改動(dòng)電氣裝置等，防止因個(gè)人操作不當(dāng)造成火災(zāi)。保證人身安全：避免在危險(xiǎn)區(qū)域停留，謹(jǐn)防盜竊或人身傷害。3.3積極配合和報(bào)告房客應(yīng)積極配合房東進(jìn)行房屋安全檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向房東報(bào)告。并且在發(fā)生緊急情況時(shí)，應(yīng)立即報(bào)警并通知房東。4.違約和爭(zhēng)議解決若雙方一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ椒窖a(bǔ)償造成的損失。對(duì)于因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向法律機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。5.協(xié)議的變更和終止協(xié)議的變更和終止須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。任何一方對(duì)協(xié)議變更或終止的要求，應(yīng)提前15天通知另一方。6.其他事項(xiàng)雙方在租賃期內(nèi)還應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、社區(qū)管理規(guī)定，并共同維護(hù)良好的租賃秩序和社區(qū)環(huán)境。該協(xié)議一式兩份，房東和房客各執(zhí)一份。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。注意：本協(xié)議是安全責(zé)任協(xié)議，為雙方共同的利益和安全而制定。由于法律法規(guī)不斷