房款逾期協議_第1頁
房款逾期協議_第2頁
房款逾期協議_第3頁
房款逾期協議_第4頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

房款逾期協議1.緣由本協議是基于房屋買賣合同的相關約定，針對房款支付逾期情況而制定的協議。2.逾期定義房款逾期是指購房人在約定的支付房款期限內未能按時支付房款的情況。逾期開始計算的日期是支付房款期限的第二天零點。3.逾期違約責任3.1利息和違約金購房人因房款逾期需要支付逾期利息和違約金。逾期利息按照每天逾期未付房款金額的0.05%計算，違約金為房款逾期未付金額的2%。3.2合理費用購房人還應承擔因逾期付款而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。3.3再次催付買方逾期支付房款后，賣方有權再次催付購房人支付房款，并要求購房人在收到催付通知后的3個工作日內支付房款及相應的利息、違約金和合理費用。4.賣方權利4.1催告通知賣方有權向購房人發出書面催告通知，要求購房人在具體日期之前支付逾期未付的房款、利息、違約金和合理費用等。4.2解除合同如果購房人在催告通知規定的日期之后仍未支付逾期款項，賣方有權解除合同，并有權保留合同所收取的定金。4.3追索責任賣方有權要求購房人承擔由房款逾期導致的一切經濟損失，并有權通過法律途徑追索購房人的逾期款項及相關費用。5.購房人責任5.1即時支付購房人應當按照合同約定的日期和方式支付房款。如因無法支付而產生問題，購房人應當立即通知賣方，并協商解決。5.2逾期補償購房人應承擔逾期產生的利息、違約金和合理費用。5.3賣方優先權如購房人違約未能按時支付逾期款項，賣方有權優先考慮是否與購房人訂立新的補充協議，優先將房屋出售給其他購房人。6.強制執行雙方同意，本協議的內容受到國家法律的保護。如果協議中的任何條款被確認為無效或違法，不影響其他條款的繼續有效。雙方同意將通過友好協商解決任何爭議，如果協商不成，雙方可以向有管轄權的法院提起訴訟。7.其他事項本協議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。任何未盡事宜，雙方可通過補充協議予以規定。7.1本協議的傳真件、掃描件等復印件與原件具有同等法律效力。7.2本協議的任何修改或變更應以書面形式由雙方簽署后生效。7.3本協議的解釋、效力、履行和爭議的解決等事項適用中華人民共和國的法律。7.4本協議的一方或雙方具有以下情形之一時，可隨時解除本協議，并通知對方：出現房屋嚴重質量問題，且不能及時解決；合同簽訂后，賣方違反履行房屋交易相關約定，影響購房人的合法權益；出現超出合理范圍的不可抗力因素，致使房屋無法交

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論