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第頁共頁江蘇房屋租賃協議書租賃協議甲方：出租方（以下簡稱“甲方”）乙方：承租方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有在江蘇省內的房屋出租給乙方，雙方達成以下協議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：_______________________（以下簡稱“租賃房屋”）；2.房屋面積：_______________________；3.房屋用途：住宅；4.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租金及支付方式1.甲方同意將租賃房屋出租給乙方，租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。租金按月支付，乙方應于每月的____日前將當月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方在租賃期間提前終止租約，已支付的租金不予以返還。三、租賃房屋的維修責任及使用權1.甲方保證租賃房屋符合以下基本條件：（1）結構安全；（2）無水滲漏、墻面裂紋等現象；（3）設備、設施運行正常；（4）符合建筑、消防、環保等相關法律法規的要求。2.乙方承諾在租賃房屋內不得從事違法活動，并且要妥善保管房屋內的設備、設施等物品，不得損壞房屋及其附屬設施。如乙方因自身過失造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.甲方負責對租賃房屋進行維修及保養，并承擔因自身原因導致的房屋設備損壞的修復費用。但若乙方在租賃期間的不當使用導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。四、租賃房屋的交付及退還1.甲方應在租賃期限開始前將房屋及相關設備、設施等交付給乙方，乙方應在交付后驗收房屋及其設施并簽署房屋驗收單。2.租賃期限屆滿時，乙方應按約定的時間將房屋及相關設備、設施等退還給甲方，并經甲方驗收確認。3.房屋交付期間，甲方負責房屋的維護、設備的操作與保養，乙方負責日常清潔和衛生。五、違約責任1.甲乙雙方如有逾期不履行或違約行為，應當按照法律的規定承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。2.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付每天未支付租金的1%作為違約金。3.乙方違反本協議約定，在警告無效后，甲方有權解除本協議并收回已出租的房屋，并要求乙方支付違約金及賠償費用。六、法律適用及爭議解決本協議的簽訂、履行以及解釋糾紛和爭端的解決，適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方因本協議發生爭議，應以友好協商方式解決，協商不成時，任何一方有權向管轄法院提起訴訟。七、其他事項1.本協議正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協議未盡事宜，甲乙雙方可協商解決。甲方（簽名蓋章）：___________

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