2023精選租賃委托代理協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確委托方與代理方之間關(guān)于租賃委托的權(quán)責(zé)，并約定相關(guān)條款和條件。委托方希望委托代理方全權(quán)代理其物業(yè)的租賃事宜，而代理方愿意接受該委托并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的是確保委托方的物業(yè)能夠獲得最佳的租賃條件，最大化租金收益，并保證代理方依法代表委托方執(zhí)行相關(guān)租賃合同，確保委托方的權(quán)益得到充分保障。3.委托方的權(quán)利和義務(wù)3.1委托方應(yīng)按照約定向代理方提供所有與物業(yè)租賃相關(guān)的合法、真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于物業(yè)的詳細(xì)描述、租金要求、租期要求、租金支付方式等。3.2委托方應(yīng)確保提供的物業(yè)信息不存在虛假、誤導(dǎo)、違法等情況，一旦發(fā)現(xiàn)實(shí)情不符，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此所造成的損失。3.3委托方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間向代理方支付相應(yīng)的代理費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定簽署授權(quán)委托書和其他必要的文件。4.代理方的權(quán)利和義務(wù)4.1代理方應(yīng)以誠信、勤勉、謹(jǐn)慎的原則執(zhí)行委托方的租賃事務(wù)。4.2代理方應(yīng)根據(jù)委托方提供的信息，進(jìn)行合理的市場調(diào)研和分析，為委托方提供最佳的租賃方案。4.3代理方應(yīng)代表委托方與租賃人進(jìn)行談判和協(xié)商，并確保租賃合同的簽訂符合相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定。4.4代理方應(yīng)妥善保管委托方提供的物業(yè)相關(guān)文件和信息，保證其安全和保密，不得擅自泄露、使用或篡改。4.5代理方應(yīng)及時(shí)將租金及其他相關(guān)款項(xiàng)結(jié)算給委托方，并提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)文件。5.代理費(fèi)用和支付方式5.1代理費(fèi)用由委托方支付，具體金額根據(jù)委托方和代理方的協(xié)商結(jié)果確定。5.2代理費(fèi)用支付方式為一次性支付，委托方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的7個(gè)工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1對(duì)于由于委托方提供虛假、錯(cuò)誤信息所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，委托方應(yīng)自行承擔(dān)，并賠償給代理方造成的損失。6.2若代理方未按照本協(xié)議約定的要求履行義務(wù)，委托方有權(quán)要求代理方賠償相應(yīng)的損失。6.3若一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.協(xié)議解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，均可提前通知對(duì)方解除本協(xié)議，并要求另一方賠償相應(yīng)的損失。7.2在租賃期限內(nèi)，委托方有權(quán)解除本協(xié)議，并不再支付代理費(fèi)，但在解約前已支付的代理費(fèi)用不予退還。7.3協(xié)議期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方無需再承擔(dān)任何義務(wù)。8.其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為租賃期限屆滿之日。