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文檔簡介

二手房買賣合同范本(2023年官方版)合同主體信息合同編號：【合同編號】

簽約日期：【簽約日期】一、房屋基本信息房屋名稱：【房屋名稱】房屋地質：【房屋地質】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結構：【房屋結構】房屋用途：【房屋用途】房屋產權證號：【房屋產權證號】房屋登記備案號：【房屋登記備案號】房屋規劃用途：【房屋規劃用途】房屋建筑年代：【房屋建筑年代】房屋朝向：【房屋朝向】房屋裝修情況：【房屋裝修情況】公共設施：【公共設施】二、房屋權屬房屋權屬：賣方保證，房屋的所有權屬清晰、無糾紛，并且不存在任何他人對該房屋的抵押、查封、限制等情況。賣方保證，房屋產權證號為【房屋產權證號】的房屋是該小區唯一的產權房，不存在拆遷補償問題。房屋登記備案號為【房屋登記備案號】的房屋符合相關法律法規，不存在違法建筑行為。賣方保證該房屋未經他人租賃，也未轉讓給他人。鑒于房屋權屬的保證，如發生相關糾紛，賣方愿意承擔一切法律責任，并賠償買方的損失。三、房屋價格及支付方式房屋總價：【房屋總價】人民幣，大寫【金額大寫】。首付款金額：【首付款金額】人民幣，大寫【首付款金額大寫】。首付款將于【首付款時間】之前支付至賣方指定的銀行賬戶。貸款金額：【貸款金額】人民幣，大寫【貸款金額大寫】。貸款將通過【貸款銀行】進行，具體貸款利率和期限另行協商。尾款金額：【尾款金額】人民幣，大寫【尾款金額大寫】。尾款將在【交房日期】當日支付至賣方指定的銀行賬戶。四、交付標準及日期房屋交付標準：房屋內部附屬設施完好，與賣方確認的房屋內物品齊全。房屋外部建筑結構無明顯損壞。公共設施正常運作。交付日期：本次房屋交付將在【交房日期】前完成。五、稅費負擔增值稅：根據國家相關政策規定，增值稅由賣方承擔。六、違約責任買方違約責任：買方未按照合同約定的時間支付首付款、貸款或尾款的，每逾期一天，應向賣方支付【違約金比例】的違約金。買方違反合同其他約定，導致本次房屋交易未能完成的，應向賣方支付【違約懲罰金額】的違約金。賣方違約責任：賣方未按照合同約定的時間將房屋交付給買方的，每逾期一天，應向買方支付【賠償金比例】的賠償金。賣方違反合同其他約定，導致本次房屋交易未能完成的，應向買方支付【賠償金額】的賠償金。七、其他約定本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。本合同的成立、生效、履行和解釋均適用法律。本合同未盡事宜，由雙方協商解決，附加條款須以書面形式補充，作為本合

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