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文檔簡介

房產抵押協議1.背景介紹本房產抵押協議是由借款人（以下簡稱“甲方”）與貸款人（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，為了明確雙方的權益和義務，保障乙方的貸款安全性，甲方將其擁有的房產進行抵押，用以作為乙方貸款的擔保。本協議涉及的相關法律法規包括《合同法》、《擔保法》以及其他適用的國家法律法規，并以雙方的意愿和協商一致為基礎。2.協議內容2.1抵押物描述甲方將其擁有的位于XX市XX區XX街XX號的房產作為本協議的抵押物。該房產的權屬證書編號為XXXXX，土地使用權證號為XXXXX，面積為XXXX平方米。具體的房產抵押物照片見附件。2.2抵押貸款金額乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣XXXXX元（大寫：xxxx元整），貸款利率為X%，還款方式為XXX。2.3抵押物權屬甲方在此確認，所提供的抵押物是其完全合法擁有的財產，并不存在第三方的債權及其他法律糾紛。如有任何第三方對該抵押物存在權利爭議，甲方應承擔相應的責任。2.4權益保護乙方在此確認，一旦甲方出現逾期未還款或其他違約行為，乙方有權依法行使以下權益：就抵押物享有優先受償權；對抵押物進行評估和監管，確保抵押物價值的保全；要求甲方提供關于抵押物的相關資料和信息。2.5違約責任若甲方未能按照約定的還款方式和期限償還貸款，包括但不限于逾期還款、提前償還等，甲方將承擔以下違約責任：對乙方支付相應的違約金；承擔乙方因此產生的一切損失及費用。3.協議生效與解除3.1協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續有效至甲方償還全部貸款本金和利息之日。3.2協議解除本協議可以通過以下情況解除：甲方還清全部貸款本金和利息；雙方共同協商并簽署解除協議。4.其他事項4.1協議修改本協議未盡事宜，雙方可以根據實際情況協商修改，并簽署補充協議。4.2爭議解決本協議的解釋與爭議應依據中華人民共和國的法律法規進行解決，如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.3合同備案本協議經雙方簽字蓋章后，應及時進行合同備案，確保協議有效性。5.協議簽署甲方（借款人）：（簽名）：____________________（日期）：____________________乙方（貸款人）：（簽名）：____________________（日

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