二、“三三六”評價法（負責人：）“三三六”評價法是由北京師范大學的盧云亭學者提出的，所謂“三三六”即“三大價值、三大效益、六大條件”。其中三大價值指旅游資源的歷史文化價值、藝術觀賞價值、科學考察價值；三大效益指旅游資源開發之后的經濟效益、社會效益、環境效益；六大條件指旅游資地理位置和交通條件、景象地域組合條件、旅游環境容量、旅游客源市場、投資能力、施工難易程度等六個方面。我們小組基于此評價方法對于方山旅游資源的評價如下：（一）三大價值1、歷史文化價值方山風景名勝區具有很高的歷史文化價值。（1）歷史悠久方山景區位于江寧區科學園內，占地面積8．6平方公里，緊靠正處建設中的大學城和高新企業區。方山雖不高，但由于位于平原之上，仍不失巍峨挺拔。方山，因像一個巨大的印章又被稱為天印山。它是傳說中南京第一個被人工改造過的山，秦始皇鑿山通淮泄王氣，晉宋時人就認為是在這兒。傳說往往是歷史的影子，方山至少在東吳——六朝的第一個朝代，就被納入“誓把山河重安排”的宏大工程之中。南京被定為一國之都，作為中樞，它需要一個能夠順暢聯結王朝各個部分的交通體系。南人以舟為車，水路交通自然是首選。（2）宗教文化天下名山佛道占，方山也是一座宗教名山，千百年來為佛道兩教競相開發。尤其是道教，因為開教祖師"二葛三張"中的葛玄首創洞玄觀于山南，葛洪后來又在此隱修，故有特殊地位。唐貞觀六年，還并棲巖觀于方山洞玄觀，擴大了它的規模。另外，方山上還有南唐中主為母后所建的寶華宮，南宋時移建于城南門外。方山大廟是方山的另一處古跡，始建于南宋，供奉的是安徽廣德籍神靈張渤，屬于地方性的民間信仰。明代的方山，有著洞玄觀、定林寺兩大領頭的古寺觀。其中的定林寺和定林斜塔是證明方山有著較高歷史文化的代表性旅游資源單體。南京方山定林寺距今已有1500多年歷史，屬于金陵名剎、"48景"之一。定林寺院中有定林寺塔。該塔始建于南宋乾道九年(公元1173年)，塔身用磚砌成仿木結構的柱枋、斗拱。因年久失修，腰檐、塔頂及塔剎已毀，塔身向北傾斜7.59度，經過糾偏后保留斜度為5.3度，超過聞名于世的意大利比薩斜塔，至今仍堪稱世界第一斜塔。（3）自然環境方山山形獨特原于它是距今1000萬年前新近紀中新世時期一座火山。由于這座火山的典型性、代表性、完整性，早在1948年我國地質學家作過詳細研究而聞名。火山噴發的玄武巖層層盛盛組成方山主體。地質公園內地質遺跡豐富，且具多樣性與典型性，具有重要的科學意義與綜合價值。所以，方山有很高的歷史文化價值。2、藝術欣賞價值（美學價值）方山的美學價值不算太高。（1）自然環境之美方山雖有外秦淮河環繞其腳下，天印湖靜臥在方山之北，也有著較高的植被覆蓋率，山上有著大面積的茶園。但山體有著多除滑坡，影響了方山整體的旅游美學觀感。定林寺之美定林寺院中有定林寺塔。因年久失修，腰檐、塔頂及塔剎已毀，塔身向北傾斜7.59度，經過糾偏后保留斜度為5.3度，超過聞名于世的意大利比薩斜塔，至今仍堪稱世界第一斜塔。（3）旅游資源單體之美佛教界有“南定林，北少林”之美譽。到了明、清時期，下定林寺香火很旺，隨著廟舍不斷增建，規模越來越宏大。其中硅化木、玉化樹這些旅游資源單體，其硅化后半透明的外表具有一定的美學欣賞價值。但是現在的方山還在規劃中，所以現在的美學價值不算太高，相信以后美學的價值會增加的。3、科學研究價值方山的科學研究價值比較高。（1）火山科考價值方山山形獨特源于它是距今1000萬年前新近紀中新世時期一座火山。由于這座火山的典型性、代表性、完整性，早在1948年就因我國地質學家作過詳細研究而聞名。火山噴發的玄武巖層層盛盛組成方山主體。玄武巖之下為古河流沉積砂礫巖，即地層學上有標準愈義的“洞玄觀組”的創名地。（2）國家地質公園根據國土資源部《關于開展第五批國家地質公園申報審批工作的公告》（2009年第15號公告），國家地質公園評審委員會于2009年8月7日-10日組織召開了第五批國家地質公園資格評審會審議通過了江蘇江寧湯山方山國家地質公園，擬授予國家地質公園資格。該公園地處南京市近郊，地理區位、交通以及基礎設施良好，在已建成省級地質公園加強保護地質遺跡的基礎上積極申報國家地質公園，將建設成為旨在保護地質資源、地質科普教育、休閑旅游并帶動社會與經濟發展而做出貢獻的國家地質公園。（3）地質遺跡豐富根據評審結果，江蘇江寧湯山方山國家地質公園通過了國土資源部關于湯山方山捆綁申報國家地質公園的申請，位列第五批擬授予國家地質公園資格名單的第19位。地質公園內地質遺跡豐富，且具多樣性與典型性，具有重要的科學意義與綜合價值。（4）火山口地質地貌方山是500萬年前火山爆發后形成的死火山，從山下東面火山噴發后火山灰形成的丘陵，和火山停止噴發冷凝后形成的這塊巖漿包可以看出，這里就是500萬年前火山爆發時的火山口，方山一絕“可以浮在水面上象蜂窩一樣的火山石”只有在火山口附近才能找到，火山口附近還有一些奇特的火山巖地貌。方山玄巖噴發型式是屬中心噴發型，方山是位于一完整的火山口部位，可觀察到下面幾個特征：1）在地貌上，方山是一個平緩的園形低山，周圍較低部位分布著白堊系上統赤山組磚紅色砂巖及第三系中新統洞玄觀組砂礫層。覆蓋其上的有下玄武巖，含火山碎屑沉積巖，上玄武巖，這些巖石產狀較平緩，傾角一般為10-15度，局部可達30度。但它們的傾向卻是變化的：北及東北坡均向南、南西傾斜，而西、西南、南及東南坡玄武巖均向北傾，構成一個向內傾斜的“向斜”構造，這是由于火山噴發晚期火山口塌陷所致。2）較靠近中心的火山口部位，分布著玄武質集塊巖，產狀較陡，一般在30度左右，傾向與巖流方向相反，構成火山錐，中心管道部位即為粗玄巖充填。3）具放射狀及環狀裂隙，部分為玄武巖巖墻侵入充填。由以上幾點證明，方山的科學研究價值比較高。（二）三大效益1、經濟效益1）方山景區屬于無門票景點，景區內有少量的飲食售賣點，對于其具體的經濟收入并沒有找到相關部門的統計。2）大家認為經濟效益主要存在于方山南麓的方山藝術營以及方山頂的大片天然紫霧茶園。3）現在在方山的祖師殿內有個西方堂，里面有認捐的祈福位，18888到4888不等，認捐價格一層到十一層價格不同，也算是佛教的一筆經濟來源，另外還有信眾認捐各種佛教佛像，也是一筆來源。4）六合齋食館、一份素面10元，4個素包子10元。在忘記還有方山有項目的時候，客人比較多，據方山內部人員統計，一天平均1200元，淡季一天300元。5)還有寺廟每個大殿里都有二維碼掃描，信眾給彌勒佛、藥師佛、觀音菩薩祈福時，可以看心意捐贈。現在大雄寶殿里支付寶和微信捐11800余筆。6）景區小交通這個是2019下半年新增項目，單程5/次，現在客人還在適應階段，所以產生的效益很小。2、社會效益（1）國家地質公園方山的社會效益主要體現在它作為國家級地質公園、國家級科普教育基地、省級森林公園和市級旅游度假區，也是廣大市民和游客休閑娛樂、康體健身的“都市陽臺”和“城市綠肺”。在這里可以了解到關于火山地質地貌的基本知識，是科普考察地理研學的絕佳地點。成為很多市民周末露營、游玩的好去處。現在方山風景名勝區正在規劃中，環境越來越好，管理制度越來越規范，游客周末來野炊，散步，休閑娛樂，鍛煉身體。（2）位于方山南麓的方山藝術營，是南京市文化產業園。自2013年以來，成功主辦了方山音樂節、方山動漫節、“故夢-秦時明月”系列舞臺劇、文化藝術活動周等各類文化藝術活動，豐富了廣大人民群眾的文化藝術生活。（4）現在方山還有天印山美術館，經常會有活動，2019年11.2--11.10日，“菩提心田佛藝展”將是一次有意義與文獻價值的佛事和書法活動，是佛教文化與書法藝術的自覺融合。息心養性，楊玉娟老師邀您一同撫弄花草，探索天地形色、百花習性，將審美化的處世態度寄于草木之間！（5）方山雖不高，但由于位于平原之上，仍不失巍峨挺拔。屬于金陵48景之一，其擁有的獨特自然景觀與悠久的歷史文化，其山頂上的方山紫霧茶也因品質優良聞名于世，在地方名茶的評選中，曾先后獲得2次金獎，6次銀獎，綜合上述可見方山算是南京市的一張城市名片。3、環境效益（1）方山總面積約6.5平方公里，海拔209米。山體石質多為第三紀杏仁狀玄武巖和火山角礫巖。方山植被繁茂，植被覆蓋面極高，除大面積茶木外，另有榆樹、栗樹、檀樹、槳王樹、櫸樹等繁多樹種的林木，自然生態環境至今保護完好。（2）方山是南京地區著名的死火山之一。據地質部門考證，約在距今300萬至1000萬年之間的上新世紀時期，方山發生過兩次火山噴發，巖漿冷卻凝固形成山體。此后數百萬年來就一直沒有再噴發過。（3）按照規劃，方山景區將分為2個片區，3個環帶，12個功能區，除地質公園之外，還將興建旅游生態區，區內將整修、恢復定林寺、東霞寺、郊壇、洞玄觀、方山大廟等20余人文古跡，同時新建秦淮河濕地生態園、森林雕塑藝術園、花卉博覽園等38個景點，成為南京旅游的新亮點。（4）之前由于保護意識的薄弱，使得方山的許多旅游資源遭受到了人為的破壞，附近的居民在山上私自開墾，對于山上的植被進行破壞，有機污染物的排放使生態環境遭到破壞。隨著游客素質的提高以及景區的保護政策，現在的方山被評選為國家級地質公園、省級森林公園和市級旅游度假區，也是廣大市民和游客休閑娛樂、康體健身的“都市陽臺”和“城市綠肺”，是城市居民的天然氧吧。（三）六大條件（負責人：）1、旅游資源的地理位置和交通條件（1）地理位置方山景區位于江寧大學城西南方向，地理坐標為北緯31度54分，東經113度52分。外秦淮河環繞方山腳下,天印湖靜臥山之北，緊靠正處建設中的大學城和高新企業區。（2）交通條件北有江寧區主干道天元路、北京至福州的104國道、地鐵二號線;東有寧杭高速公路;西有南京二環、機場高速;東山3路公交線通達方山風景旅游區。借助便捷的交通，方山處于南京市區各地、揚州、皖南、蘇南和浙北各市縣、上海等眾多城市“二日游”車程范圍之內。具體的進入方式有：自駕車：南京祿口國際機場：南京祿口國際機場—機場高速—天元路—天印大道—方山風景區。寧杭高速：寧杭高速天印大道出口—天印大道—方山風景區。南京繞城公路：南京繞城公路—雙龍大道—誠信大道—方山風景區。南京繞越高速：南京繞越高速—科學園—方山風景區軌道交通：乘坐南京地鐵一號線南延到天印大道站或南京交院站下車，轉乘公交線路約10分鐘即到達方山風景區。公交車：方山風景區周邊公交線路有安廣線、南廣線、義旺線、江寧6路、7路、3路、17路。其中7路公交車終點站為方山風景區北入口停車場軌道交通：乘坐南京地鐵一號線南延到天印大道站或南京交院站下車，轉乘公交線路約10分鐘即到達方山風景區。公交車：方山風景區周邊公交線路有安廣線、南廣線、義旺線、江寧6路、7路、3路、17路。其中7路公交車終點站為方山風景區北入口停車場。2、旅游資源的類型和地域組合條件方山的旅游資源類型比較豐富。我們小組所調查的旅游資源單體中就包含8個主類、17個亞類、28個基本類型。其中主類有：地文景觀（A）、水域風光（B）、生物景觀（C）、天象與氣候景觀（D）、遺址遺跡（E）、建筑設施（F）、旅游商品（G）。主類中的建筑設施類所涵蓋的旅游單體最多我們小組在調查中發現方山旅游資源單體分布較為集中，資源組合較為緊密，主要集中在118°51′-53′E,31°53′-58′N之間。但是方山的旅游資源經過我們調查發現，旅游資源整體質量不是很高，在我們小組所調查的40個旅游資源中有10個旅游資源沒有獲得等級，18個旅游資源是一級旅游資源，7個旅游資源是二級旅游資源，4個旅游資源是四級旅游資源、1個是五級旅游資源。由此我們可以總結出方山的旅游資源特點是：①旅游資源類型較為豐富，所涵蓋所有資源類型的主類②方山部分旅游資源具有時限性，例如屬于生物景觀的櫻花谷賞花期較短，屬于地文景觀的白龍凹也有很長的枯水期，八卦泉等景點，地圖上有標記，但卻見不到這些經典了。③方山的旅游資源具有多元性的特點，自然資源與人文資源相結合。既有著以火山地質地貌為代表的自然旅游資源，人文旅游資源也同樣豐富。在方山周圍濃縮了半部金陵文化史，并且佛教、道教都有遺址，并且與現在藝術相結合，有天印山美術館。眾多的歷史人物在這都留下了傳說故事。3、旅游資源的容量條件方山旅游資源的容量條件較為良好。首先是時容量，方山由于旅游資源類型較為豐富，所以它的時容量較大，并且方山屬北亞熱帶季風氣候區;四季分明氣候溫和，無霜期長，雨水充沛，光照充足，全年不適宜旅游的天數較少，而且溫度適宜，其次是容人量，方山風景區總面積約8.6平方公里，所以可以容納較多的游客數量。4、旅游資源的客源市場條件目前方山的旅游發展還處于起步階段，基本上沒有什么海外游客，主要是國內客源市場，方山景區國內客源市場相對集中，客源吸引半徑相對較小，基本是方山周邊的居民區及周邊的高校學生。旅游吸引力不夠，難以吸引其它省份的游客前來旅游。5、旅游資源的開發投資條件方山因為其地理位置良好，自身條件很好，吸引了很多投資主體來此投資。①科技創業創新與重大項目洽談會全市重大項目集中簽約儀式上，五礦集團投資20億美元的商業旅