第頁共頁大連市物業(yè)管理委托合同(官方范本)合同編號(hào)：XXXXX委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）單位/個(gè)人名稱：地址：電話：郵箱：受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）單位/個(gè)人名稱：地址：電話：郵箱：鑒于甲方擁有大連市某物業(yè)的管理權(quán)，并希望委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理事務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容甲方委托乙方負(fù)責(zé)對(duì)位于大連市的物業(yè)進(jìn)行全面管理。具體委托內(nèi)容包括但不限于：1.維修、養(yǎng)護(hù)、保養(yǎng)物業(yè)內(nèi)外部設(shè)施；2.定期巡查物業(yè)，保證安全，防止事故發(fā)生；3.管理物業(yè)所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用，確保收支平衡；4.監(jiān)督和管理與物業(yè)相關(guān)的服務(wù)提供商，如保安、清潔工等；5.協(xié)調(diào)與業(yè)主之間的溝通和協(xié)商；6.處理與物業(yè)相關(guān)的法律糾紛。第二條委托期限本合同自簽署之日起生效，有效期為三年。雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽。第三條委托報(bào)酬1.甲方向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元/月。具體管理費(fèi)用將在雙方協(xié)商后確定，并記錄在附件中。2.每年的管理費(fèi)用將在每年的___月____日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。第四條委托方的義務(wù)1.為乙方提供進(jìn)行物業(yè)管理所需的相關(guān)資料和信息；2.協(xié)助乙方履行其職責(zé)，配合乙方的工作；3.甲方需按時(shí)支付乙方的管理費(fèi)用，并保證費(fèi)用的支付方式正確、及時(shí)。第五條乙方的義務(wù)1.按照合同規(guī)定的內(nèi)容，全面負(fù)責(zé)物業(yè)的管理工作；2.維護(hù)物業(yè)的安全、衛(wèi)生，及時(shí)處理各類突發(fā)事件；3.積極與業(yè)主溝通和協(xié)調(diào)，解決相關(guān)問題；4.遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益；5.定期向甲方提交物業(yè)工作報(bào)告，并及時(shí)匯報(bào)物業(yè)管理情況。第六條保密條款1.甲、乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中獲得的對(duì)方涉密信息予以保密，并承擔(dān)保密責(zé)任；2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將涉密信息披露給第三方。第七條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2.如因一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條合同解除1.本合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以繼續(xù)續(xù)簽合同；2.如一方無法按照本合同的約定履行義務(wù)，對(duì)方可以解除合同，并提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（委托方）：乙方（受托方）：?jiǎn)挝?個(gè)人名稱：?jiǎn)挝?個(gè)人名