第頁共頁大型商鋪租賃合同范本合同編號：[編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]統一社會信用代碼：[統一社會信用代碼]乙方（承租方）：[乙方名稱]法定代表人：[法定代表人]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]統一社會信用代碼：[統一社會信用代碼]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、互利的原則，經友好協商，達成以下合約：第一條合同內容1.1甲方同意將位于[商鋪所在地址]的商鋪出租給乙方使用，商鋪的詳細信息如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]面積：[商鋪面積]地理位置：[商鋪地理位置]使用權屬：[商鋪使用權屬]租金：[商鋪租金]押金：[商鋪押金]租賃期限：[租賃期限]其他相關規定：[其他相關規定]1.2乙方同意按照約定的租金和期限將商鋪用于營業目的，不得擅自改變商鋪用途。第二條租賃期限和起租日期2.1本合同的租賃期為[租賃期限]，起租日期為本合同簽訂之日起。2.2續租情況：乙方如需繼續租用商鋪，應在租賃期屆滿前[提前通知天數]天書面通知甲方，經甲方同意后方可繼續租用。第三條租金和支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金和押金：3.1.1租金支付方式：乙方每月支付[租金金額]元作為租金，支付期限為每月的[支付日]號。3.1.2押金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起[支付時間]以內將商鋪押金支付至甲方指定的銀行賬戶或現金形式支付給甲方。3.2如乙方未按期支付租金，甲方有權要求乙方補交租金，并可按照本合同約定的延期支付之日起加收相當于逾期未支付租金金額[逾期利息比例]的利息。3.3乙方搬離商鋪時，甲方將退還乙方按時支付的押金，如乙方有任何未支付的費用或對商鋪造成損壞的情況，甲方有權從押金中扣除相應的費用。第四條使用權和裝修4.1乙方獲得商鋪的使用權，但商鋪的所有權仍屬于甲方。4.2乙方有權對商鋪進行必要的裝修和改建，但必須提前[提前通知天數]天書面通知甲方，并經甲方同意方可進行。4.3乙方在進行裝修和改建時，應確保不影響商鋪周邊其他商戶的正常經營，并應履行相關的消防、環保等手續。第五條維護和保險5.1甲方負責商鋪的大修和維修，乙方負責商鋪的日常保潔和維護。5.2商鋪的保險費由甲方負責支付。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。甲方有權收回商鋪，并追究乙方相關責任。6.3若甲方未按時交付商鋪或未履行本合同的其他義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方退還已支付的租金和押金，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。第七條合同解除和終止7.1合同解除：本合同在以下情況下可以解除：7.1.1協商一致：甲乙雙方經協商一致，可以解除合同。7.1.2違約：一方嚴重違反本合同的約定，對方可以解除合同。7.2合同終止：本合同在以下情況下終止：7.2.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自動終止。7.2.2終止通知：乙方在租賃期屆滿前[提前通知天數]天內未向甲方提出續租意向，合同自動終止。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、效力、履行和解釋等事宜適用中華人民共和國的法律。8.2甲乙雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決。如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：