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文檔簡介
第頁共頁商業二手房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________（出租方名稱）地址：_____________（出租方地址）聯系電話：_____________（出租方電話）乙方（承租方）：_____________（承租方名稱）地址：_____________（承租方地址）聯系電話：_____________（承租方電話）鑒于甲方是本市具有合法房產權的房屋所有人，擬將其所有的商業二手房屋出租給乙方使用，經雙方協商一致，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋的地址：_____________。1.2租賃房屋的具體描述：_____________。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年（月/日）起至____年（月/日）止。2.2如需提前終止合同或延長合同，雙方應提前____天書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金：每年（月/日）支付____元人民幣。3.2支付方式：乙方應在每個月的____號前將當月租金支付給甲方。支付方式可以是現金、銀行轉賬或其他雙方同意的方式。第四條押金和違約金4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，支付給甲方押金____元人民幣。4.2如果乙方在租賃期內出現違約行為，甲方有權扣除相應金額的押金作為違約金，乙方應及時補交差額。4.3若乙方按時履行合同義務并保持房屋的良好狀態，甲方在租賃期結束后，應返還押金給乙方。第五條使用權和管理維護5.1乙方在租賃期內享有房屋的合法使用權，但不得將房屋轉租或出借給他人。5.2乙方應當按照約定使用房屋，并確保房屋的安全、清潔和良好狀態。5.3甲方有權對房屋進行巡視、檢修和必要的修繕，但應提前通知乙方并取得其同意。第六條房屋維護和修繕6.1甲方應確保租賃房屋的結構、設施等的正常運行和完好，如出現損壞或故障情況，甲方應及時修繕。6.2如果因乙方使用不當或過失導致房屋損壞，乙方應承擔修繕費用。6.3在租賃期滿后，甲方有權對房屋進行裝修或重新裝修，乙方應在收到書面通知后及時騰空房屋。第七條違約責任7.1如果一方違反本合同的任何規定，對方有權向違約方主張相應的違約責任，并可解除合同。7.2違約一方應向對方支付相應的違約金，并承擔由此產生的一切費用和損失。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，應將爭議提交本市有管轄權的人民法院解決。8.2本合同的解釋、效力和執行均適用本市的法律法規。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿或終止后有效。甲方（出租方）簽名：___________
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