第頁共頁土地租賃合同范本簡(jiǎn)單模板土地租賃合同范本甲方：(出租方)住址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：(承租方)住址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著自愿、公平、公正的原則，就乙方租賃甲方擁有的土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地信息1.租賃土地的地址：___________________________________________________。2.租賃土地的面積：___________________________________________________。3.租賃土地的用途：___________________________________________________。第二條租賃期限1.租賃期限為________________至________________，共計(jì)_____年/月/日。2.租賃期滿前，如乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。3.續(xù)租期的租金按市場(chǎng)價(jià)格重新協(xié)商確定，甲乙雙方達(dá)成一致后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為：___________________，每年/月/日支付。其中：-第一年/月/日租金為：___________________；-第二年/月/日租金為：___________________；-第三年/月/日租金為：___________________；-其他年/月/日租金為：___________________。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前_____天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。第四條保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______天內(nèi)支付保證金：___________________。保證金將用于保障乙方在租賃期間的履約義務(wù)。2.若乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)沒有任何違約行為，甲方應(yīng)無息歸還保證金給乙方。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按遲付金額的_____%/天支付違約金。2.如乙方未按時(shí)支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回已支付的租金和保證金，乙方無權(quán)要求任何返還和賠償。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃土地的用途轉(zhuǎn)讓、分配他人使用，或者擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回已支付的租金和保證金。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，不得超出約定的用途范圍。2.甲方應(yīng)保證所租土地的合法性和權(quán)屬清晰，并保證乙方在租賃期間的安全和權(quán)益。3.如土地因甲方原因無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并無息返還租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，但不得超出約定的用途范圍。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并保持土地的良好狀態(tài)，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、分配他人使用土地。3.如乙方因自身原因無法使用土地，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，不得擅自解除本合同。第八條合同解除1.乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方無權(quán)要求任何返還和賠償：-違反本合同第五條的規(guī)定，未按時(shí)支付租金超過______天；-擅自改變土地用途，轉(zhuǎn)讓、分配他人使用土地；-乙方違反了其他與土地租賃相關(guān)的法律法規(guī)。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決，應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向甲方所在地法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并達(dá)成書面補(bǔ)充合同；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：____________