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第頁共頁商鋪房屋租賃合同書范本商鋪房屋租賃合同合同編號：________甲方（出租方）：法定代表人/負責人：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：法定代表人/負責人：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方是商業用途的房屋產權人，并有權出租上述房屋。經甲、乙雙方友好協商，就乙方租賃甲方商鋪房屋事宜達成如下協議，以聲明雙方權益并維護各自利益：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋詳細信息：房屋地址：房屋面積：租賃用途：1.2租賃期限：起始日期：結束日期：第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（以下簡稱“元”）__________元，共計租期內總計人民幣__________元。2.2租金支付方式：乙方應在每月的（日期）前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶，乙方支付租金時應注明房屋編號及月份。2.3滯納金：如乙方未能按時支付租金，甲方有權向乙方收取租金金額的5%作為滯納金。第三條房屋使用及維修3.1乙方應按照本合同約定的租賃用途使用房屋，并承諾不得將房屋用于非商業用途。3.2甲方保證房屋在租賃期內不因房屋質量問題對乙方的正常使用產生影響。如房屋發生意外損壞或需要維修，甲方應及時通知乙方，并在合理時間內進行修復或更換。3.3乙方應負責按時繳納房屋使用過程中產生的水、電、煤氣等公用事業費用。3.4乙方有權要求甲方提供安全、衛生的使用環境，并保證乙方的安全及財產不受侵害。第四條物業管理4.1物業管理：乙方應按照甲方所要求的規定秩序規范經營商鋪，并應遵守物業管理規定。4.2物業費用：乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業費用。第五條合同終止及違約責任5.1合同終止：租賃期滿，本合同自動終止。雙方協商可以續簽或終止合同。5.2提前終止：甲方或乙方如需提前終止合同，需提前______天書面通知對方，并經雙方協商達成一致意見。5.3違約責任：如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條合同爭議解決6.1合同爭議的解決：本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。7.3本

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