第頁共頁商鋪房屋租賃合同書范本商鋪房屋租賃合同合同編號：________甲方（出租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商業(yè)用途的房屋產(chǎn)權(quán)人，并有權(quán)出租上述房屋。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以聲明雙方權(quán)益并維護(hù)各自利益：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋詳細(xì)信息：房屋地址：房屋面積：租賃用途：1.2租賃期限：起始日期：結(jié)束日期：第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（以下簡稱“元”）__________元，共計(jì)租期內(nèi)總計(jì)人民幣__________元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的（日期）前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶，乙方支付租金時應(yīng)注明房屋編號及月份。2.3滯納金：如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取租金金額的5%作為滯納金。第三條房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用房屋，并承諾不得將房屋用于非商業(yè)用途。3.2甲方保證房屋在租賃期內(nèi)不因房屋質(zhì)量問題對乙方的正常使用產(chǎn)生影響。如房屋發(fā)生意外損壞或需要維修，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在合理時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用。3.4乙方有權(quán)要求甲方提供安全、衛(wèi)生的使用環(huán)境，并保證乙方的安全及財(cái)產(chǎn)不受侵害。第四條物業(yè)管理4.1物業(yè)管理：乙方應(yīng)按照甲方所要求的規(guī)定秩序規(guī)范經(jīng)營商鋪，并應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2物業(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費(fèi)用。第五條合同終止及違約責(zé)任5.1合同終止：租賃期滿，本合同自動終止。雙方協(xié)商可以續(xù)簽或終止合同。5.2提前終止：甲方或乙方如需提前終止合同，需提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。5.3違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條合同爭議解決6.1合同爭議的解決：本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。7.3本