2024沈陽市個(gè)人租房合同范本合同編號(hào)：_______出租方〔甲方〕：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)：承租方〔乙方〕：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著平等、自愿原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同，共同遵守并履行，以維護(hù)各方的合法權(quán)益。第一條租賃房屋根本情況1.1房屋地址：沈陽市_______〔詳細(xì)地址〕1.2房屋類型：〔公寓/別墅/單間等〕1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋使用用處：住宅/商業(yè)/辦公等1.5租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及付款方式2.1租金總額為每月_______元，共計(jì)_______元。2.2租金支付方式：乙方每月需在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3拖欠租金：乙方假設(shè)逾期支付租金，那么應(yīng)按照每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。第三條維護(hù)與修繕3.1公共設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方承當(dāng)，乙方應(yīng)合理使用并注意維護(hù)。3.2房屋內(nèi)部裝修和設(shè)備的修繕責(zé)任由乙方承當(dāng)，乙方應(yīng)自行承當(dāng)相應(yīng)維修費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金共計(jì)_______元。4.2租期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)向甲方返還押金。4.3假設(shè)乙方違背合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1假設(shè)乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除該合同并要求乙方返還該房屋。5.2假設(shè)乙方擅自改變房屋用處或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租別人的，甲方有權(quán)解除該合同并要求乙方賠償相應(yīng)違約金。5.3假設(shè)乙方損壞房屋或嚴(yán)重違背合同規(guī)定的，甲方有權(quán)解除該合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第六條合同解除與終止6.1合同在租賃期滿后自動(dòng)終止，除非甲方或乙方提早三個(gè)月書面通知對方終止合同。6.2出現(xiàn)以下情況時(shí)，甲方或乙方有權(quán)解除合同：a)一方嚴(yán)重違背合同規(guī)定并經(jīng)書面通知后未能改正的；b)因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同的。第七條爭議解決7.1合同履行過程中，假設(shè)甲方與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好溝通解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2未盡事宜由甲方和乙方協(xié)商解決，并作為本合同的附件。甲方〔簽字/蓋章〕：乙方〔簽字/蓋章〕：日期：______