第頁共頁商品房房屋的租賃合同范本租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯系電話：地址：乙方：（承租方）身份證號碼：聯系電話：地址：鑒于甲、乙雙方本著平等自愿、友好協商的原則，就甲方所擁有的位于_______（具體地址）__________的商品房屋租賃事宜達成如下協議，并共同遵守：第一條租賃物及位置1.1甲方將其位于_______（具體地址）_______的商品房屋出租給乙方，房屋面積為______（平方米）______，結構布局為_______（戶型）______，具體房屋情況詳見附件1（房屋照片及平面圖）。1.2租賃期限為_______（具體期限）______，自_______（起始日期）______起至_______（終止日期）______止，共計______（具體月數）______個月。1.3房屋周邊公共設施和配套設施齊全，具體如下：（1）交通情況：公交站、地鐵站、出租車服務等。（2）教育機構：學校、幼兒園等。（3）醫療機構：醫院、診所等。（4）商業服務：超市、商場、餐飲店等。雙方確認以上內容，并簽署補充的房屋交接清單。第二條租金及支付方式2.1乙方在本次租賃期限內，須按照每月租金_______（具體金額）______元的標準支付租金。租金支付方式為_______（具體方式）______。2.2乙方每月在本合同約定的租金支付日前5個工作日內，將租金以_______（具體方式）______支付至甲方指定的賬戶。2.3如果乙方未按時支付租金，甲方有權在出示相關通知后解除本合同，并追究乙方的違約責任。第三條押金及返還3.1乙方在簽訂本合同時，在甲方指定的銀行賬戶支付_______（具體金額）______元作為押金。3.2在租賃期限屆滿且房屋交還無爭議情況下，甲方將在_______（天數）______工作日內，將押金全額返還給乙方。3.3如果乙方存在以下情況，甲方在履行本合同之前有權從乙方的押金中扣除相應費用：（1）房屋內部設施、裝修損壞或丟失的費用。（2）未按照乙方承諾的居住方式使用房屋造成的費用。（3）在房屋內非法滯留或經營，導致甲方因此受到的損失。第四條使用權及權益4.1在租賃期限內，乙方有權按照合同約定的方式使用所租房屋。4.2乙方有權對房屋進行合理的裝修、布置和陳設，但須事先征得甲方的書面同意，并保證對房屋造成的任何損壞負責并承擔修復費用。4.3乙方須遵守相關法律法規、物業管理規定和社區公約，保持房屋的清潔、衛生、整潔，并保持室內環境安靜。第五條維護及維修責任5.1甲方負責房屋的結構和外部設施的維修、保養和處理相關事宜。5.2乙方應對房屋內部設施（如：門窗、管道、電路等）進行必要的保養、維修，確保正常使用和安全。5.3如因乙方人為原因導致房屋內部設施的損壞，乙方須承擔修復費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中如發生爭議，應友好協商解決。6.2協商不成的，雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿屆滿交還房屋。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.3本合同附件包括：（1）房屋交接清單（2）甲方身份證復印件一份（3）乙方身份證復印件一份（4）其他必要附件（以下無