第頁共頁土地使用權租賃協議樣本甲方（出租方）：_____________（具體信息，包括姓名/名稱、住所/地址、法定代表人/負責人、聯系方式）乙方（承租方）：_____________（具體信息，包括姓名/名稱、住所/地址、法定代表人/負責人、聯系方式）鑒于甲方擁有___________（具體土地性質、面積、位置等信息）的土地使用權，乙方有意租賃該土地進行經營活動，雙方經協商一致，達成本土地使用權租賃協議，具體條款如下：第一條租賃土地的詳細信息甲方同意將位于_____________（土地具體位置）的土地使用權出租給乙方，土地面積約為_____________（單位：平方米）。第二條租賃期限1.雙方約定的土地使用權租賃期限為___________年/月/日起至___________年/月/日止。2.租賃期滿后，乙方有權選擇續租或不續租。如乙方選擇續租，雙方應另行協商并簽訂書面續租協議。第三條租金及支付方式1.租金標準：本土地使用權的租金為每年/月/日___________元/萬元（幣種）。2.支付方式：租金按___________（月/季/年）支付，乙方應于每個___________（月/季/年）的____日之前將當期租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，除支付逾期滯納金外，還應按照逾期天數支付相應的違約金。第四條用途限制乙方在租賃土地使用權期間，必須按照約定的用途進行合法經營活動，并且不得超出法律法規和行政許可的限定范圍。第五條保證金1.乙方應在簽署本協議生效之日起____個工作日內向甲方支付保證金，金額為___________元。2.保證金的用途：保證金用于彌補乙方違反本協議規定而給甲方造成經濟損失的情況，包括但不限于租金欠繳、違約行為等。3.甲方應妥善保管保證金，不得挪作他用。租賃期滿并且乙方沒有違約行為的情況下，甲方應將保證金無息返還給乙方。第六條稅費及證件1.土地使用權租賃期間的土地使用稅、土地租賃稅等相關稅費由乙方承擔。2.甲方應提供土地使用權證明及相關許可證件給乙方，確保乙方合法使用土地。第七條維護和修繕1.乙方在租賃土地使用權期間，應自行負責維護土地的清潔、安全和環境衛生，確保土地的正常使用。2.如因乙方的過失導致土地遭受損壞，乙方應承擔修繕費用。3.乙方不得擅自改變土地的結構或用途，必須經過甲方的書面同意才能進行任何形式的改建、拆除或改變用途的活動。第八條違約及解除1.任何一方違反本協議的義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此受到的損失。2.因一方嚴重違約（如惡意拖欠租金、違反用途限制等）導致不得不解除本協議的，對方有權隨時提前解除本協議，并有權要求違約方支付違約金。3.根據雙方協商，解除前未支付的租金、違約金等應立即支付到位。第九條其他約定1.本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議的有效性、履行和解釋均受中華人民共和國的法律管轄。3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，在租賃期滿后終止。如其中任何一方提前解除租賃協議，應提前____個月書面通知對方。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：