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文檔簡介

2023年物業承包合同范本1.合同訂立背景和目的本合同由甲方（簡稱“業主”）與乙方（簡稱“承包商”）共同訂立，旨在規范2023年度物業承包事宜，確保物業運營的高效性和順利進行，維護業主權益，為業主提供優質的物業管理服務。2.合同內容2.1業主權益保障承包商應保證履行物業管理服務的質量和效率，確保業主享有公共設施的正常使用。承包商不得私自更改物業管理費用標準，并應按合同約定期限和金額向業主收取管理費。如需調整物業管理費用標準，承包商須提前30天書面通知業主，并征得業主的同意。2.2承包范圍和服務內容承包商應按照業主的要求和合同約定提供物業管理服務，包括但不限于設備維護、修理、清潔、安全管理等。承包商負責維護公共設施的正常運營，確保設施的安全、整潔和良好的工作條件。承包商應及時處理住戶的投訴和維修請求，并向業主提供相關的報告和反饋。2.3合同期限和終止本次承包合同有效期為2023年1月1日至2023年12月31日。任何一方在合同期滿前30日以書面形式通知對方，均可提前終止合同。但終止方應承擔相應的違約責任。在合同期滿前3個月，雙方應進行合同續簽談判，商定新的合同條款和費用標準。3.其他條款3.1保密條款雙方同意在合同期間和終止后對與合同有關的商業秘密和機密文件進行保密，不得泄露給第三方。承包商應保證其員工也履行保密義務，確保業主的隱私和機密信息不會被泄露。3.2糾紛解決如在合同履行過程中或終止后發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如協商不成，應提交仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，雙方應共同遵守。4.合同生效、變更和解釋4.1合同生效本合同簽字后立即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自愿遵守本合同的各項條款。4.2合同變更和解釋對于本合同的任何修改、補充或解釋，必須經過雙方的書面同意，并以修改后的合同條款為準。5.合同簽署本合同于2023年月日在甲方和乙方的代表面前簽署。甲方（業主）：_____

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