保溫節能工程施工合同

甲方：四川蜀新建筑工程公司

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律行政法規，

遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，參照《建筑工程施工合同》文本，雙方就

本項目工程有關事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：舜苑國色天香三期工程一標段26#樓____________________________________

工程地點：彭州市行政中路

工程內容：26#樓室外墻面、線條、門窗側面所有保溫工程（凡是施工圖紙及設計變

更的所有保溫工程內容在內）

施工內容：26#樓外墻外保溫采用30MM厚膠粉聚苯顆粒保溫層；四大角采用

1.2MM厚鍍鋅鋼絲網（一層）；其余大面墻采用0.9MM鍍鋅鋼絲網；水泥

用拉法基。瓦特牌膠。具體做法必須嚴格按照施工圖紙設計和選用圖集設

計要求進行施工。

承包類型：包工包料。_______________________________________________________

涂層厚度：徐MM膠粉聚苯顆粒；8mm厚聚合物抗裂砂漿、0.9MM、1.2MM厚鍍鋅鋼

絲網和界面劑。

材料選用：膠粉聚苯顆粒、聚合物抗裂砂漿、瓦特牌膠、0.9MM、1.2MM厚鍍鋅鋼絲

網（網孔20X20）界面劑水泥砂漿。

執行標準：按照施工圖紙設計要求和指定圖集節點要求施工。_______________________

工程量：按照實際施工方量計算

承包單價：按照52元/nf計算（本單價含門窗套、凸窗板及梁柱及所有線條的外墻

外保溫、內含所有費用）。

二、工程承包范圍：

承包范圍：凡是設計圖紙及設計變更都屬于承包范圍。

三、開、竣工日期

開工日期：2008年3月14日。竣工日期：2008年3月31日。

四、雙方權利與義務

（-）甲方權利與義務：

1、承擔現場的總部部署和管理，提供用水、電接駁點。

2、提供臨時用房及施工材料堆放地點；

3、在合同履行過程中，如乙方人員不能滿足施工要求，不能很好地與建設方、甲方、

監理公司或施工單位配合。甲方有權責令乙方更換。其更換的上崗人員必須滿足甲方

和施工單位的要求。

4、負責協調現場的安全文明施工及各專業隊伍間的交叉作業；

5、負責控制總工期進度。協調工程段承包的工期進度；

6、負責檢查監督材料和施工，如發現質量問題。提交給甲方或建設方監理及時改進。

（二）、乙方權利與義務

1、合同簽訂前應提交營業執照、檢驗報告、施工方案、業績證明。應自行完成工程任

務。不得以任何形式再行轉包或分包，

2、向建設方及時提供工程進度計劃和相應進度統計報表，同時提供保溫工程施工方案;

方案中必須寫明細部構造的施工程序合方法。及時提交工程完成量報表。

3、按照要求在竣工前做好竣工驗收備案資料送交各有關單位,

4、以書面形式向甲方提交技術負責人、管理人員名單，和負責授權證明書。

5、從接駁點敷設的用水用電線路滿足甲方現場的總體部署、現場安全及文明施工標準

的有關要求。

6、項目負責人自進場之日起必須參加項目例會，并認真執行會議決議；

7、進場材料須堆放于甲方指定位置。遵守政府有關主管部門對施工現場的交通、施工

排水、施工噪音、夜間施工、施工人員站暫住和治安、環境衛生保護、安全生產、勞

動保護、揚塵以及現場防火；接受安檢、城檢等部門檢查監督。如因乙方原因造成違

章事件或造成的大小安全事故；其責任和發生的費用，概由乙方承擔。

8、在施工過程中及竣工工程未交付以前，負責工程成品、半成品、材料及已完成的工

程的安全及防護工作；如損壞、丟失、污染甲方及其他專用設備業分包的產品，須及

時負責維修和全額賠償。

9、施工完畢。必須將衛生打掃干凈。

五、工期：

1、乙方施工工期必須確定在項目總工期內，乙方施工進度必須滿足建設方總體工程

進度要求，以保證各方交房要求。

2、乙方必須按甲方確認的進度計劃組織施工，接受甲方、建設方、監理和相關節能

部門對進度的檢查和監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方

的要求及時提交改進措施，經甲方確認后執行。

3、乙方必須按合同約定的工期竣工、因乙方原因未能按期竣工。由乙方承擔違約賠償

責任和經濟損失賠償責任。

六、質量要求

1、外觀平整一致、無裂縫、不起層、不脫落、不生霉、無毒無害。陰陽角方正、垂直、

線條順直；

2、乙方應嚴格按照設計和規范規定要求進行施工；隨時接受甲方、建設方、監理和節

能部門檢查。

3、保溫涂層必需滿足設計要求，必須保證質量合格。

4、因質量不合格的返工費、材料費、人工工資等概由乙方承擔，

5驗收按照分戶規范規定及設計要求進行驗收；驗收經過建設單位、監理單位、質檢

站、科技科等有關部門驗收。如不符合設計和施工規范規定要求。由乙方負責整改，

甲方不負任何責任和費用。

七、安全施工

1、乙方遵守工程建設安全生產有關管理規定。嚴格按照合格標準組織施工，并隨時

接受行業安全檢查人員實施的監督的檢查。采取必要的安全防護措施；消除事故隱

患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。概由乙方承擔。

2、一方面對其在施工場地施工人員進行入場安全教育并書面交底，按要求簽字完善。

并送甲方一份。保證安全施工。因乙方原因造成的安全事故。由乙方承擔相應責任和

發生的費用。乙方對進場的工人必須購買意外傷害保險一份。

3、乙方在現場用電及防噪、防火等安全防護必須接受監理單位、安檢單位的檢查和監

督；并承擔安全用電及安全防護措施發生的費用。

4、乙方必須保證文明施工。遵守建筑規范和甲方的各項規章制度，不得擅自改變安全

防護設施。施工人員進入現場必須戴安全帽，特殊工種必須持證上崗，并將特殊工

種上崗證復印件提交甲方，監理以便備查。

5、發生重大傷亡及其它安全事故，乙方應按照有關規定立即上報有關部門并通知甲

方，同時按照政府有關部門的要求處理，費用由乙方負責承擔責任和發生的全部費用。

6、乙方負責提供備案資料及手續給甲方，費用由乙方負責，

7、乙方在施工前先做樣板，后請各單位看后再大面積施工，費用由乙方負責。

八、付款方式：

工程完工后，經過有關節能部門驗收合格后10天內付總款的70%。30天內將所有

的過程資料及竣工資料交付給甲方后付95%o余下的5%作為質量保修金。在兩年后

沒有質量問題付清。

九、材料設備供應

1、乙方必須按照合同約定和有關標準要求采購材料，并提供產品合格證證明和性能檢

測報告，材料的品種、規格、性能等須符合現行國家產品標準和設計要求，對材料質

量負責；

2、乙方對進場的保溫材料須按現行有關規范規定執行，產品質量、手續齊全并提交

試驗報告，不合格材料不得在工程中使用。

3、乙方采購的材料與合同或標準要求不符時，乙方應按照甲方及建設方要求的時間

退出施工場地，重新采購符合標注的產品，并承擔因此發生的費用，工期不順延。

乙方必須材料到前24小時內通報甲方、監理單位檢查驗收。

4、建設方、甲方、監理單位發現乙方使用的材料與合同或標準要求不符時，乙方必

須負責及時重新采購。乙方承擔因此所發生的全部費用。工期不順延。

十、保養：

乙方按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付使用的工程質量

保修期內承擔質量保修責任。

2、在保修期內，乙方須負責保修，出現質量問題，乙方在接到通知24小時內進行

解決，并承擔因此造成的全部損失。

3、本工程質量保修期2年。質量保證金為工程總價款的5%。2年期滿無質量問題

則一次性退付。質量保修期：自工程竣工驗收合格之日起計算。

H^一、違約責任

1、由違約方承擔違約責任，違約方在7個日內賠償違約金，并另行承擔因違約所造

成的全部損失。

2、因乙方原因工程質量不能達到合同約定的質量驗收合格標準，經乙方整改后仍不

能達到驗收合格標準，本合同自行終止。乙方由此承擔違約責任，在甲方要求

的時間內退場，并承擔對建設方造成的損失，其損失按合同總價款的10%計算。

3、因乙方原因未按合同約定工期完工，乙方除承擔違約責任外，乙方支付合同總價

的2%/天作為對甲方的補償。

十二、合同份數：

本合同一式三份，甲方執兩份。乙執一份。

十三、合同生效與終止：

本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。雙方履行完合同全部義務后，合同終止。

十四、其他

1、本合同未盡事宜。由甲乙雙方協商解決，其簽訂的相關協議或附件經雙方簽字蓋

章后與本合同具有同等法律效力。

2、本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決。協商不成，可向人民法院提

起訴訟。

另外：外墻磚所用的粘結膠由乙方提供給甲方，與外保溫所用的膠粉的品牌一樣。

甲方：（蓋章）乙方（蓋章）

代表人:代表人:

電話:電話:

2008年月日2008年月日

防水工程承包施工合同

甲方：四川蜀新建筑工程公司

乙方：四川飛翎防水工程有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律行政法規，

遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，參照《建筑工程施工合同》文本，雙方就

本項目工程有關事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：舜苑國色天香三期工程一標段25#~28#樓_____________________________

工程地點：彭州市行政中路_____________________________________________

工程內容：平、坡屋面、廚衛間、陽臺、露臺等（凡是施工圖紙及設計變更的所有防

水工程內容在內）

施工內容：25#樓平、坡屋面首先用2mm厚丙稀酸彈性涂料一道，再在保溫層上面做

3mm厚SBS改性瀝青防水卷材一道。室內廚衛間、陽臺、露臺等采用聚乙

烯丙綸高分子防水卷材FS2（400g）做兩遍。

26#~28#樓平、坡屋面采用4mm厚SBS改性瀝青防水卷材一道。室內廚

衛間、陽臺、露臺等采用聚乙烯丙綸高分子防水卷材FS2（400g）做兩遍。

承包類型：包工包料。___________________________________________________

涂層厚度：SBS改性瀝青（4mm厚）、聚乙烯丙綸高分子防水卷材0.6mm厚（400g）

執行標準：嚴格按照施工圖紙設計要求和指定圖集節點要求施工__________________

收方形式：按照實際施工工程量計算。丙綸防水卷材做兩邊只按照一遍計算。

，了I□■單價.①窠山!）伽號黃而》于防度史相0.3。厘（100Q做I號遢，21兀（本單

價內含做兩道防水卷材及所有費用在內）。

②SBS改性瀝青防水卷材（4mm）21.5元/n?（內含所有費用）

③SBS改性瀝青防水卷材（3mm）18.5元/m,（內含所有費用）

⑷2mmJS丙烯酸彈性涂料16元/nf（內含所有費用）

二、工程承包范圍：

承包范圍：凡是設計圖紙及設計變更所有內容都屬于承包范圍。

三、開、竣工日期

開工日期：2007年12月2日。竣工日期：2007年12月30日。

四、雙方權利與義務

（-）甲方權利與義務：

1、承擔現場的總部部署和管理，提供用水、電接駁點。

2、提供施工材料堆放地點；

3、在合同履行過程中，如乙方人員不能滿足施工要求，不能很好地與建設方、甲方、

監理公司或施工單位配合。甲方有權責令乙方更換。其更換的上崗人員必須滿足甲方

和施工單位的要求。

4、負責協調現場的安全文明施工及各專業隊伍間的交叉作業；

5、負責控制總工期進度。協調工程段承包的工期進度；

6、負責檢查監督材料和施工，如發現質量問題。提交給甲方或建設方監理及時改進。

（二）、乙方權利與義務

1、合同簽訂前應提交營業執照、檢驗報告、施工方案、業績證明。應自行完成工程任

務。不得以任何形式再行轉包或分包，

2、向建設方及時提供工程進度計劃和相應進度統計報表，同時提供防水工程施工方案;

方案中必須寫明細部構造的施工程序方法。及時提交工程完成量報表。

3、按照要求在竣工前做好竣工驗收備案資料送交各有關單位，

4、以書面形式向甲方提交技術負責人、管理人員名單，和負責授權證明書。

5、從接駁點敷設的用水用電線路滿足甲方現場的總體部署、現場安全及文明施工標準

的有關要求。

6、項目負責人自進場之日起必須參加項目例會，并認真執行會議決議；

7、進場材料須堆放于甲方指定位置。遵守政府有關主管部門對施工現場的交通、施工

排水、施工噪音、夜間施工、施工人員暫住和治安、環境衛生保護、安全生產、勞動

保護、揚塵以及現場防火；接受安檢、城檢等部門檢查監督。如因乙方原因造成違章

事件或造成的大小安全事故；其責任和發生的費用，概由乙方承擔。

8、在施工過程中及竣工工程未交付以前，負責工程成品、半成品、材料及已完成的工

程的安全及防護工作；如損壞、丟失、污染甲方及其他專用設備業分包的產品，須及

時負責維修和全額賠償。

9、施工完畢。，做蓄水試驗和淋水試驗，必須將衛生打掃干凈。

五、工期：

1、乙方施工工期必須確定在項目總工期內，乙方施工進度必須滿足建設方總體工程

進度要求，以保證各方交房要求。

2、乙方必須按甲方確認的進度計劃組織施工，接受甲方、建設方、監理和相關部門

對進度的檢查和監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方的要

求及時提交改進措施，經甲方確認后執行。

3、乙方必須按合同約定的工期竣工、因乙方原因未能按期竣工。由乙方承擔違約賠償

責任和經濟損失賠償責任。

六、質量要求

1、外觀平整一致、不起層、不脫落、無空鼓、積水、氣泡、滲漏等現象。對粘接劑配

合比嚴格控制；卷材粘貼方法正確，接頭和壓邊的尺寸滿足要求，并粘貼牢固，對方

水層的薄弱處增鋪卷材附加層，做好陰陽角、管道根、地漏等周圍處理。

2、乙方應嚴格按照設計和規范規定要求進行施工；隨時接受甲方、建設方、監理和有

關部門檢查。

3、防水卷材厚度不得，必須滿足施工圖紙設計要求，保證質量合格,

4、因質量不合格的返工費、材料費、工資等概由乙方承擔，另進行罰款處理。

5驗收按照分戶規范規定及設計要求進行驗收；驗收經過建設單位、監理單位、質檢

站、科技科等有關部門驗收。如不符合設計和施工規范規定要求。由乙方負責整改，

甲方不負任何責任和費用。

七、安全施工

1、乙方遵守工程建設安全生產有關管理規定。嚴格按照合格標準組織施工，并隨時

接受行業安全檢查人員實施的監督的檢查。采取必要的安全防護措施；消除事故隱

患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。概由乙方承擔。

2、乙方對其在施工場地施工人員進行入場安全教育并書面交底，按要求簽字完善。

并送甲方一份。保證安全施工。因乙方原因造成的安全事故。由乙方承擔相應責任和

發生的費用。乙方對進場的工人必須購買意外傷害保險一份。

3、乙方在現場用電及防噪、防火等安全防護必須接受監理單位、安檢單位的檢查和監

督；并承擔安全用電及安全防護措施發生的費用。

4、乙方必須保證文明施工。遵守建筑規范和甲方的各項規章制度，不得擅自改變安全

防護設施。施工人員進入現場必須戴安全帽，特殊工種必須持證上崗，并將特殊工

種上崗證復印件提交甲方，監理以便備查。

5、發生重大傷亡及其它安全事故，乙方應按照有關規定立即上報有關部門并通知甲

方，同時按照政府有關部門的要求處理，費用由乙方負責承擔責任和發生的全部費用。

6、乙方負責提供備案資料及手續給甲方，費用由乙方負責，

7、乙方在施工前先做樣板，后請各單位看后再大面積施工，費用由乙方負責。

八、付款方式：

工程完工后，經過有關部門驗收合格后10天內付總款的60%。30天內累計付至95%o

留5%作為質量保修金。

九、材料設備供應

1、乙方必須按照合同約定和有關標準要求采購材料，并提供產品合格證證明和性能檢

測報告，材料的品種、規格、性能等須符合現行國家產品標準和設計要求，對材料質

量負責；

2、乙方對進場的防水材料須按現行有關規范規定執行，產品質量、手續齊全并提交

試驗報告，不合格材料不得在工程中使用。

3、乙方采購的材料與合同或標準要求不符時，乙方應按照甲方及建設方要求的時間

退出施工場地，重新采購符合標注的產品，并承擔因此發生的費用，工期不順延。

乙方必須材料到前24小時內通報甲方、監理單位檢查驗收。

4、建設方、甲方、監理單位發現乙方使用的材料與合同或標準要求不符時，乙方必

須負責及時重新采購。乙方承擔因此所發生的全部費用。工期不順延。

十、質保：

乙方按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付使用的工程質量

保修期內承擔質量保修責任。

2、在保修期內，乙方須負責保修，出現質量問題，乙方在接到通知24小時內進行

解決，并承擔因此造成的全部損失。

3、本工程質量保修期5年。質量保證金為工程總價款的5%o5年期滿無質量問題

則一次性退付。質量保修期：自工程竣工驗收合格之日起計算。

H-?一■、違約責任

4、由違約方承擔違約責任，違約方在7個日內賠償違約金，并另行承擔因違約所造

成的全部損失。

5、因乙方原因工程質量不能達到合同約定的質量驗收合格標準，經乙方整改后仍不

能達到驗收合格標準，本合同自行終止。乙方由此承擔違約責任，在甲方要求

的時間內退場，并承擔對建設方造成的損失，其損失按合同總價款的10%計算。

6、因乙方原因未按合同約定工期完工，乙方除承擔違約責任外，乙方支付合同總價

的2%/天作為對甲方的補償。

十二、合同份數：

本合同一式肆份，甲方執兩份。乙執兩份。

十三、合同生效與終止：

本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。雙方履行完合同全部義務后，合同終止。

十四、其他

3、本合同未盡事宜。由甲乙雙方協商解決，其簽訂的相關協議或附件經雙方簽字蓋

章后與本合同具有同等法律效力。

4、本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決。協商不成，可向人民法院提

起訴訟。

甲方：（蓋章）乙方（蓋章）

代表人：代表人：

電話：電話：

2007年月日2007年月日

鋼梯、欄桿工程承包施工合同

甲方：四川蜀新建筑工程公司（簡稱甲方）

乙方：王勇（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律行政法規，

遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，參照《建筑工程施工合同》文本，雙方就

本項目工程有關事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：舜苑國色天香二期工程一標段27#~28#樓_______________________________

工程地點：彭州市行政中路_________________________________________________

工程內容：27#~28#樓鋼梯制安、玻璃欄桿、生活陽臺欄桿、樓梯欄桿、飄窗欄桿、凸

窗欄桿、女兒墻欄桿、落地窗欄桿等（凡是施工圖紙及設計變更的所有防

水工程內容在內）

承包類型：包工包料。

執行標準：嚴格按照施工圖紙設計要求和指定圖集節點要求進行施工及施工裝飾做法

確定一覽表進行施工。

工程量：按照實際施工工程量計算。_____________________________________________

承包單價：①玻璃欄桿制安148元/m（本單價含所有費用在內）。

②生活欄桿制安93元/m（本單價含所有費用在內）

③樓梯欄桿制安110元/m（本單價含所有費用在內）

④飄窗欄桿制安30元/m（本單價含所有費用在內）

⑤女兒墻欄桿制安55元/m（本單價含所有費用在內）

⑥落地窗欄桿制安83元/m（本單價含所有費用在內）

⑦鋼樓梯制安2380元/座（本單價含所有費用在內）

⑧生活欄桿金屬網安裝io元/nf（本單價含所有費用在內）

做法：①生活陽臺欄桿詳細做法按照附圖--、附圖二，金屬欄桿構件表面刷防

銹漆及底漆各一道、面漆磁漆兩道（顏色：同塑鋼窗顏色）

②落地窗欄桿詳細做法按照附圖三，金屬欄桿構件表面刷防銹漆及底漆

各一道、面漆磁漆兩道（顏色：同塑鋼窗顏色）

③陽光窗詳細做法按照附圖三、，金屬欄桿構件表面刷防銹漆及底漆各一

道、面漆磁漆兩道（顏色：同塑鋼窗顏色）

⑷樓梯欄桿詳細做法按照附圖四。，金屬欄桿構件表面刷防銹漆及底漆各

一道、面漆磁漆兩道（顏色：同塑鋼窗顏色）

⑤鋼樓梯詳細做法按照技術變更通知單。_____________________________

材質：以建設單位封樣材質品牌為準。_______________________________________

二、工程承包范圍：

承包范圍：凡是設計圖紙及設計變更所有內容都屬于承包范圍。

三、開、竣工日期

開工日期：2007年12月2日。竣工日期：2007年12月16日。

四、雙方權利與義務

（-）甲方權利與義務：

1、承擔現場的總部部署和管理，提供用水、電接駁點。

2、提供施工材料堆放地點；

關在6印假打過程」機如乙方人員T他摘足施工狽Jib丁的假蚓地弓,送方i甲方、

監理公司或施工單位配合。甲方有權責令乙方更換。其更換的上崗人員必須滿足甲方

和施工單位的要求。

4、負責協調現場的安全文明施工及各專業隊伍間的交叉作業；

5、負責控制總工期進度。協調工程段承包的工期進度；

6、負責檢查監督材料和施工，如發現質量問題。提交給甲方或建設方監理及時改進。

（二）、乙方權利與義務

1、合同簽訂前應提交營業執照、檢驗報告、施工方案、業績證明。應自行完成工程任

務。不得以任何形式再行轉包或分包，

2、向建設方及時提供工程進度計劃和相應進度統計報表，同時提供防水工程施工方案;

方案中必須寫明細部構造的施工程序方法。及時提交工程完成量報表。

3、按照要求在竣工前做好竣工驗收備案資料送交各有關單位，

4、以書面形式向甲方提交技術負責人、管理人員名單，和負責授權證明書。

5、從接駁點敷設的用水用電線路滿足甲方現場的總體部署、現場安全及文明施工標準

的有關要求。

6、項目負責人自進場之日起必須參加項目例會，并認真執行會議決議;

7、進場材料須堆放于甲方指定位置。遵守政府有關主管部門對施工現場的交通、施工

排水、施工噪音、夜間施工、施工人員暫住和治安、環境衛生保護、安全生產、勞動

保護、揚塵以及現場防火；接受安檢、城檢等部門檢查監督。如因乙方原因造成違章

事件或造成的大小安全事故；其責任和發生的費用，概由乙方承擔。

嗣在施工過程中及的UU程以前.，攵貢工程.成新晌\材料妾起完成的工

程的安全及防護工作；如損壞、丟失、污染甲方及其他專用設備業分包的產品，須及

時負責維修和全額賠償。

9、施工完畢。必須將衛生打掃干凈。

五、工期：

1、乙方施工工期必須確定在項目總工期內，乙方施工進度必須滿足建設方總體工程

進度要求，以保證各方交房要求。

2、乙方必須按甲方確認的進度計劃組織施工，接受甲方、建設方、監理和相關部門

對進度的檢查和監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方的要

求及時提交改進措施，經甲方確認后執行。

3、乙方必須按合同約定的工期竣工、因乙方原因未能按期竣工。由乙方承擔違約賠償

責任和經濟損失賠償責任。

4、在2007年12月16日前必須全部完工退出工地。如因乙方原因造成工期延誤，各

種損失應由乙方負責按總價的10%賠償。

六、質量要求

1、焊縫表面無裂紋，焊瘤、氣孔、夾渣等缺陷、有合格證明文件，中文標志及檢驗報

告，符合設計和標準要求。

2、乙方應嚴格按照設計和規范規定要求進行施工；隨時接受甲方、建設方、監理和有

關部門檢查。

3、材質厚度必須滿足施工圖紙設計要求，保證質量合格，

4、因質量不合格的返工費、材料費、工資等概由乙方承擔，另進行罰款處理。

5驗收按照分戶規范規定及設計要求進行驗收；驗收經過建設單位、監理單位、質檢

知H技H筲百大部門竟■收，，如T.何a”加工規芯規也改加,由己方儀貢整改,

甲方不負任何責任和費用。

七、安全施工

1、乙方遵守工程建設安全生產有關管理規定。嚴格按照合格標準組織施工，并隨時

接受行業安全檢查人員實施的監督的檢查。采取必要的安全防護措施；消除事故隱

患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。概由乙方承擔。

2、乙方對其在施工場地施工人員進行入場安全教育并書面交底，按要求簽字完善。

并送甲方一份。保證安全施工。因乙方原因造成的安全事故。由乙方承擔相應責任和

發生的費用。乙方對進場的工人必須購買意外傷害保險一份。

3、乙方在現場用電及防噪、防火等安全防護必須接受監理單位、安檢單位的檢查和監

督；并承擔安全用電及安全防護措施發生的費用。

4、乙方必須保證文明施工。遵守建筑規范和甲方的各項規章制度，不得擅自改變安全

防護設施。施工人員進入現場必須戴安全帽，特殊工種必須持證上崗，并將特殊工

種上崗證復印件提交甲方，監理以便備查。

5、發生重大傷亡及其它安全事故，乙方應按照有關規定立即上報有關部門并通知甲

方，同時按照政府有關部門的要求處理，費用由乙方負責承擔責任和發生的全部費用。

6、乙方負責提供備案資料及手續給甲方，費用由乙方負責，

7、乙方在施工前先做樣板，后請各單位看后再大面積施工，費用由乙方負責。

八、付款方式：

工程完工后，經過有關部門驗收合格后付總款的60%。其余余款待竣工驗收合格后,

在4月內傘部什酒u—

九、材料設備供應

1、乙方必須按照合同約定和有關標準要求采購材料，并提供產品合格證證明和性能檢

測報告，材料的品種、規格、性能等須符合現行國家產品標準和設計要求，對材料質

量負責；

2、乙方對進場的材料須按現行有關規范規定執行，產品質量、手續齊全并提交試驗

報告，不合格材料不得在工程中使用。所有材料進場必須經過建設單位、監理單位、

甲方驗收合格后方可使用，未經三方驗收就使用造成的一切費用由乙方自己負責，甲

方概不負任何責任和費用。

3、乙方采購的材料與合同或標準要求不符時，乙方應按照甲方及建設方要求的時間

退出施工場地，重新采購符合標注的產品，并承擔因此發生的費用，工期不順延。

乙方必須材料到前24小時內通報甲方、監理單位檢查驗收。

4、建設方、甲方、監理單位發現乙方使用的材料與合同或標準要求不符時，乙方必

須負責及時重新采購。乙方承擔因此所發生的全部費用。工期不順延。

十、違約責任

7、由違約方承擔違約責任，違約方在7個日內賠償違約金，并另行承擔因違約所造

成的全部損失。

8、因乙方原因工程質量不能達到合同約定的質量驗收合格標準，經乙方整改后仍不

能達到驗收合格標準，本合同自行終止。乙方由此承擔違約責任，在甲方要求

的時間內退場，并承擔對建設方造成的損失，其損失按合同總價款的10%計算。

9、因乙方原因未按合同約定工期完工，乙方除承擔違約責任外，乙方支付合同總價

的口蚓滅作力對甲方的力|（譏一

H^一、合同份數：

本合同一式三份，甲方執兩份。乙執一份。

十二、合同生效與終止：

本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。雙方履行完合同全部義務后，合同終止。

十三、其他

5、本合同未盡事宜。由甲乙雙方協商解決，其簽訂的相關協議或附件經雙方簽字蓋

章后與本合同具有同等法律效力。

6、本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決。協商不成，可向人民法院提

起訴訟。

甲方：（蓋章）乙方（蓋章）

代表人：代表人：

電話：電話：

2007年月日2007年月日

涂料工程施工承包合同

甲方：四川開江建源建設開發公司（簡稱甲方）

乙方：（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律行政法規，

遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，參照《建筑工程施工合同》文本，雙方就

本項目工程有關事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：舜苑國色天香五期工程#樓__________________________________

工程地點：彭州市行政中路_________________________________________________

工程內容：室內頂棚、墻面滿刮膩子兩邊；樓梯間、陽臺頂棚、墻面滿刮膩子兩邊;

外墻乳膠漆面層。外墻局部滿刮膩子兩邊；檐口、雨篷滿刮膩子兩邊；乳

膠漆面層。

承包類型：包工包料。_______________________________________________________

執行標準：嚴格按照施工圖紙設計和設計變更設計要求和指定圖集節點要求進行施工;

嚴格按照裝飾做法一覽表進行施工。

工程量：按照實際施工面積計算。_______________________________________________

承包單價：①、室內頂棚、墻面滿刮膩子兩邊按照6元/m?計算。（注：本單價

含所有人工工資、材料費，機具費，食宿等費用在內。另外所有的頂棚不

平整的位置用打磨機打磨的人工工資及機具費用在內）

⑶、樓梯間、陽臺的頂棚、墻面滿刮膩子兩邊；乳膠漆面層按照10元/

!^計算（注：本單價含所有人工工資、材料費，機具費，食宿等費年內。

另外所有的頂棚不平整的位置用打磨機打磨的人工工資及機具費用在內）

③、外墻墻面、檐口、頂棚、雨篷滿刮膩了?兩邊；乳膠漆面層按照16元/

nf計算（注：本單價含所有人工工資、材料費，機具費，食宿等費用在內。

另外所有的頂棚不平整的位置用打磨機打磨的人工工資及機具費用在內）

做法：住宅部分頂棚滿刮膩子兩遍，內墻滿刮膩子兩遍。樓梯間、陽臺墻面、

頂棚滿刮膩子兩遍，刷白色乳膠漆兩遍。外墻、檐口、雨篷墻面、、頂

棚滿刮耐水膩子兩遍、刷白色外墻乳膠漆墻面兩遍。

所有的頂棚不平整、接茬有明顯的位置首先用打磨機打磨平整后方可刮

膩子，不再計算費用。

材質：以建設單位封樣材質品牌為準。___________________________________

二、工程承包范圍：

承包范圍：凡是設計圖紙及設計變更所有的涂料工程內容都屬于承包范圍。

三、開、竣工日期

開工日期：2009年月日。竣工日期：2009年月日。

四、雙方權利與義務

（一）甲方權利與義務：

1、承擔現場的總部部署和管理，提供用水、電接駁點。

2、提供施工材料堆放地點；

3、在合同履行過程中，如乙方人員不能滿足施工要求，不能很好地與建設方、甲方、

監理單位或施工單位配合。甲方有權責令乙方更換。其更換的上崗人員必須滿足甲方

W述K巾便狽曲所單位的聯戊U—

4、負責協調現場的安全文明施工及各專業隊伍間的交叉作業；

5、負責控制總工期進度。協調工程段承包的工期進度；

6、負責檢查監督材料和施工，如發現質量問題。及時整改。

（二）、乙方權利與義務

1、合同簽訂前必須提施工方案、業績證明。應自行完成工程任務。不得以任何形式再

行轉包或分包，

2、向建設方及時提供工程進度計劃和相應進度統計報表，同時提供涂料工程施工方案;

方案中必須寫明細部構造的施工程序方法。及時提交工程完成量報表。

3、以書面形式向甲方提交技術負責人、管理人員名單，和負責授權證明書。

4、從接駁點敷設的用水用電線路滿足甲方現場的總體部署、現場安全及文明施工標準

的有關要求。

5、班組負責人自進場之日起必須按時參加項目例會，并認真執行會議決議；

6、進場材料須堆放于甲方指定位置。遵守政府有關主管部門對施工現場的交通、施工

排水、施工噪音、夜間施工、施工人員暫住和治安、環境衛生保護、安全生產、勞動

保護、揚塵以及現場防火；接受安檢、城檢等部門檢查監督。如因乙方原因造成違章

事件或造成的大小安全事故；其責任和發生的費用，概由乙方承擔。

7、在施工過程中及竣工工程未交付以前，乙方必須負責成品保護。負責工程成品、半

成品、材料及己完成的工程的安全及防護工作；如損壞、丟失、污染甲方及其他專用

設備，須及時負責維修和全額賠償。

8、施工完畢。必須將衛生打掃干凈。

五、工期：

1、乙方施工工期必須確定在項目總工期內，乙方施工進度必須滿足建設方總體工程

進度要求，以保證各方交房要求。

2、乙方必須按甲方確認的進度計劃組織施工，接受甲方、建設方、監理和相關部門

對進度的檢查和監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方的要

求及時提交改進措施，經甲方確認后執行。

3、乙方必須按合同約定的工期竣工、因乙方原因未能按期竣工。由乙方承擔違約賠償

責任和經濟損失賠償責任。

六、質量要求

1、涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹等現象，無流墜、裹棱、皺皮，

表面平整，陰陽角順直光滑，在施工陰陽角時必須彈線找平。所用的材料必須有合格

證明文件，中文標志及檢驗報告，

2、乙方應嚴格按照設計和施工規范規定要求進行施工；隨時接受甲方、建設方、監理

和有關部門檢查。

3、進廠材料必須滿足施工圖紙設計要求，保證質量合格，

4、因質量不合格的返工費、材料費、工資等概由乙方承擔，另進行罰款處理。

5、驗收按照分戶規范規定及設計要求進行驗收；驗收經過建設單位、監理單位、質

檢站、等有關部門驗收。如不符合設計和施工規范規定要求。由乙方負責整改，承擔

一切費用，甲方不負任何責任和費用。

七、安全施工

1、乙方遵守工程建設安全生產有關管理規定。嚴格按照合格標準組織施工，并隨時

接受行業安全檢查人員實施的監督的檢查。采取必要的安全防護措施；消除事故隱

患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。概由乙方承擔。

2、乙方對其在施工場地施工人員進行入場安全教育并書面交底，按要求簽字完善。

并送甲方一份。保證安全施工。因乙方原因造成的安全事故。由乙方承擔相應責任和

發生的費用。乙方對進場的工人必須購買意外傷害保險一份。

3、乙方在現場用電及防噪、防火等安全防護必須接受監理單位、安檢單位的檢查和監

督；并承擔安全用電及安全防護措施發生的費用。

4、乙方必須保證文明施工。遵守建筑規范和甲方的各項規章制度，不得擅自改變安全

防護設施。施工人員進入現場必須戴安全帽，特殊工種必須持證上崗，并將特殊工

種上崗證復印件提交甲方，監理以便備查。

5、發生重大傷亡及其它安全事故，乙方應按照有關規定立即上報有關部門并通知甲

方，同時按照政府有關部門的要求處理，費用由乙方負責承擔責任和發生的全部費用。

6、乙方負責提供備案資料及手續給甲方，費用由乙方負責，

7、乙方在施工前先做樣板，后請各單位看后再大面積施工，費用由乙方負責。

八、付款方式：

工程完工后，經過有關部門驗收合格后付總款的60%。其余余款待竣工驗收合格后,

在一個月內全部付清。留5%的質量保證金，分3年付完。

九、材料設備供應

1、乙方必須按照合同約定和有關標準要求采購材料，并提供產品合格證證明和性能檢

測報告，材料的品種、規格、性能等須符合現行國家產品標準和設計要求，對材料質

量負責；

2、乙方對進場的材料須按現行有關規范規定執行，產品質量、手續齊全并提交試驗

報告，不合格材料不得在工程中使用。所有材料進場必須經過建設單位、監理單位、

甲方驗收合格后方可使用，未經三方驗收就使用造成的一切費用由乙方自己負責，甲

方概不負任何責任和費用。

3、乙方采購的材料與合同或標準要求不符時，乙方應按照甲方及建設方要求的時間

退出施工場地，重新采購符合標注的產品，并承擔因此發生的費用，工期不順延。

乙方必須材料到前24小時內通報甲方、監理單位檢查驗收。

4、建設方、甲方、監理單位發現乙方使用的材料與合同或標準要求不符時，乙方必

須負責及時重新采購。乙方承擔因此所發生的全部費用。工期不順延。

十、違約責任

10、由違約方承擔違約責任，違約方在7個日內賠償違約金，并另行承擔因違約

所造成的全部損失。

11、因乙方原因工程質量不能達到合同約定的質量驗收合格標準，經乙方整改后

仍不能達到驗收合格標準，本合同自行終止。乙方由此承擔違約責任，在甲方

要求的時間內退場，并承擔對建設方造成的損失，其損失按合同總價款的10%計

算。

12、因乙方原因未按合同約定工期完工，乙方除承擔違約責任外，乙方支付合同

總價的2%/天作為對甲方的補償。

H?*一、合同份數：

本合同一式三份，甲方執兩份。乙執一份。

十二、合同生效與終止：

本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。雙方履行完合同全部義務后，合同終止。

十三、其他

7、本合同未盡事宜。由甲乙雙方協商解決，其簽訂的相關協議或附件經雙方簽字蓋

章后與本合同具有同等法律效力。

8、本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決。協商不成，可向人民法院提

起訴訟。

甲方：（蓋章）乙方（蓋章）

代表人：代表人:

電話：電話:

2009年月日2009年月日

保溫節能工程施工合同

甲方：四川開江建源建設開發公司

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律行政法規，

遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，參照《建筑工程施工合同》文本，雙方就

本項目工程有關事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：舜苑國色天香四期工程38#樓____________________________________

工程地點：彭州市行政中路

工程內容：38#樓室外墻面、線條、門窗側面所有保溫工程（凡是施工圖紙及設計變

更的所有保溫工程內容在內）

施工內容：38#樓外墻外保溫采用30MM厚膠粉聚苯顆粒保溫層；四大角采用1.2MM

厚鍍鋅鋼絲網（一層）；其余大面墻采用0.9MM鍍鋅鋼絲網。具體做法必

須嚴格按照施工圖紙設計和選用圖集設計要求進行施工。

承包類型：包工包料。_______________________________________________________

涂層厚度：30MM膠粉聚苯顆粒；8mm厚聚合物抗裂砂漿、0.9MM、L2MM厚鍍鋅鋼

絲網和界面劑。

材料選用：膠粉聚用顆粒、聚合物抗裂砂漿、0.9MM、1.2MM厚鍍鋅鋼絲網（網孔20

X20）界面劑水泥砂漿。

執行標準：按照施工圖紙設計要求和指定圖集節點要求施工。_______________________

-j—I=A卜尸口〃,士―?[/一1T.

承包單價：按照51元/itf計算（本單價含門窗套、凸窗板及梁柱及所有線條的外墻

外保溫）。

二、工程承包范圍：

承包范圍：凡是設計圖紙及設計變更之內都屬于承包范圍。

三、開、竣工日期

開工日期：2008年11月10日。竣工日期：2009年1月10日。

四、雙方權利與義務

（-）甲方權利與義務：

1、承擔現場的總部部署和管理，提供用水、電接駁點。

2、提供臨時用房及施工材料堆放地點；

3、在合同履行過程中，如乙方人員不能滿足施工要求，不能很好地與建設方、甲方、

監理公司或施工單位配合。甲方有權責令乙方更換。其更換的上崗人員必須滿足甲方

和施工單位的要求。

4、負責協調現場的安全文明施工及各專業隊伍間的交叉作業；

5、負責控制總工期進度。協調工程段承包的工期進度；

6、負責檢查監督材料和施工，如發現質量問題。提交給甲方或建設方監理及時改進。

（二）、乙方權利與義務

1、合同簽訂前應提交營業執照、檢驗報告、施工方案、業績證明。應自行完成工程任

務。不得以任何形式再行轉包或分包，

2、向建設方及時提供工程進度計劃和相應進度統計報表，同時提供保溫工程施工方案;

方案中必須寫明細部構造的施工程序合方法。及時提交工程完成量報表。

3、按照要求在竣工前做好竣工驗收備案資料送交各有關單位，

4、以書面形式向甲方提交技術負責人、管理人員名單，和負責授權證明書。

5、從接駁點敷設的用水用電線路滿足甲方現場的總體部署、現場安全及文明施工標準

的有關要求。

6、項目負責人自進場之日起必須參加項目例會，并認真執行會議決議；

7、進場材料須堆放于甲方指定位置。遵守政府有關主管部門對施工現場的交通、施工

排水、施工噪音、夜間施工、施工人員站暫住和治安、環境衛生保護、安全生產、勞

動保護、揚塵以及現場防火；接受安檢、城檢等部門檢查監督。如因乙方原因造成違

章事件或造成的大小安全事故；其責任和發生的費用，概由乙方承擔。

8、在施工過程中及竣工工程未交付以前，負責工程成品、半成品、材料及已完成的工

程的安全及防護工作；如損壞、丟失、污染甲方及其他專用設備業分包的產品，須及

時負責維修和全額賠償。

9、施工完畢。必須將衛生打掃干凈。

五、工期：

1、乙方施工工期，（注：必須在1月10日將所有外架拆除，若是在規定時間完成不了，

甲方今年暫不付工程款，由乙方自己底墊付工人工資款，另在總造價扣除20%做工期

延誤費，春節后再說）。

2、乙方必須按甲方確認的進度計劃組織施工，接受甲方、建設方、監理和相關節能

部門對進度的檢查和監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方

的要求及時提交改進措施，經甲方確認后執行。

3、乙方必須按合同約定的工期竣工、因乙方原因未能按期竣工。由乙方承擔違約賠償

責任和經濟損失賠償責任。

六、質量要求

1、外觀平整一致、無裂縫、不起層、不脫落、不生霉、無毒無害。陰陽角方正、垂直、

線條順直；

2、乙方應嚴格按照設計和規范規定要求進行施工；隨時接受甲方、建設方、監理和節

能部門檢查。

3、保溫涂層必需滿足設計要求，必須保證質量合格。

4、因質量不合格的返工費、材料費、人工工資等概由乙方承擔，

5驗收按照分戶規范規定及設計要求進行驗收；驗收經過建設單位、監理單位、質檢

站、科技科等有關部門驗收。如不符合設計和施工規范規定要求。由乙方負責整改，

甲方不負任何責任和費用。

七、安全施工

1、乙方遵守工程建設安全生產有關管理規定。嚴格按照合格標準組織施工，并隨時

接受行業安全檢查人員實施的監督的檢查。采取必要的安全防護措施；消除事故隱

患。

2、一方面對其在施工場地施工人員進行入場安全教育并書面交底，按要求簽字完善。

并送甲方一份。保證安全施工。

3、乙方在現場用電及防噪、防火等安全防護必須接受監理單位、安檢單位的檢查和監

督；并承擔安全用電及安全防護措施發生的費用。

4、乙方必須保證文明施工。遵守建筑規范和甲方的各項規章制度，不得擅自改變安全

防護設施。施工人員進入現場必須戴安全帽，特殊工種必須持證上崗，并將特殊工

種上崗證復印件提交甲方，監理以便備查。

5、乙方負責提供備案資料及手續給甲方，費用由乙方負責，

6、乙方在施工前先做樣板，后請各單位看后再大面積施工，費用由乙方負責。

八、付款方式:

工程完工后，經過有關節能部門驗收合格后10天內付總款的70%。30天內將所有

的過程資料及竣工資料交付給甲方后付95%o余下的5%作為質量保修金。在兩年后

沒有質量問題付清。

九、材料設備供應

1、乙方必須按照合同約定和有關標準要求采購材料，并提供產品合格證證明和性能檢

測報告，材料的品種、規格、性能等須符合現行國家產品標準和設計要求，對材料質

量負責；

2、乙方對進場的保溫材料須按現行有關規范規定執行，產品質量、手續齊全并提交

試驗報告，不合格材料不得在工程中使用。

3、乙方采購的材料與合同或標準要求不符時，乙方應按照甲方及建設方要求的時間

退出施工場地，重新采購符合標注的產品，并承擔因此發生的費用，工期不順延。

乙方必須材料到前24小時內通報甲方、監理單位檢查驗收。

4、建設方、甲方、監理單位發現乙方使用的材料與合同或標準要求不符時，乙方必

須負責及時重新采購。乙方承擔因此所發生的全部費用。工期不順延。

十、保養：

乙方按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付使用的工程質量

保修期內承擔質量保修責任。

2、在保修期內，乙方須負責保修，出現質量問題，乙方在接到通知24小時內進行

解決，并承擔因此造成的全部損失。

3、本工程質量保修期2年。質量保證金為工程總價款的5%o2年期滿無質量問題

則一次性退付。質量保修期：自工程竣工驗收合格之日起計算。

H--?、違約責任

13、由違約方承擔違約責任，違約方在7個日內賠償違約金，并另行承擔因違約

所造成的全部損失。

14、因乙方原因工程質量不能達到合同約定的質量驗收合格標準，經乙方整改后

仍不能達到驗收合格標準，本合同自行終止。乙方由此承擔違約責任，在甲方

要求的時間內退場，并承擔對建設方造成的損失，其損失按合同總價款的10%計

算。

15、因乙方原因未按合同約定工期完工，乙方除承擔違約責任外，乙方支付合同

總價的2%/天作為對甲方的補償。

十二、合同份數：

本合同一式三份，甲方執兩份。乙執一份。

十三、合同生效與終止：

本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。雙方履行完合同全部義務后，合同終止。

十四、其他

9、本合同未盡事宜。由甲乙雙方協商解決，其簽訂的相關協議或附件經雙方簽字蓋

章后與本合同具有同等法律效力。

10、本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決。協商不成，可向人民法

院提起訴訟。

另外：外墻磚所用的粘結膠由乙方提供給甲方，與外保溫所用的膠粉的品牌一樣。

甲方：（蓋章）乙方（蓋章）

代表人:代表人:

電話:電話:

2008年月日2008年月日

防水工程承包施工合同

甲方：四川開江建源建設開發公司

乙方：四川天強防水保溫材料有限責任公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律行政法規,

遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，參照《建筑工程施工合同》文本，雙方就

本項目工程有關事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：舜苑國色天香五期工程#樓_________________________________

工程地點：彭州市行政中路_____________________________________________

工程內容：平、坡屋面、廚衛間、陽臺、露臺等（凡是施工圖紙及設計變更的所有防

水工程內容在內）

施工內容：平、坡屋面首先用2mm厚丙稀酸彈性涂料一道，再在保溫層上面做4mm

厚SBS改性瀝青防水卷材一道。室內廚衛間、陽臺、露臺等采用水泥基防

水涂膜JS1.5mm厚。【衛生間：靠近淋浴轉角兩側墻面從轉角處順延出去

1200mm寬做1800mm高防水，其余部位均做1200mm高防水。防水層在

門洞口處向外延伸300mm。廚房四周墻面防水層上翻建筑完成面高度為

200mm。煙道、管道、地漏周邊200mm范圍內及所有陰陽角等易開裂滲水

部位附加同主體防水同厚度的水泥基防水涂膜JS并加玻纖無紡布一層;（屋

面附加4mm厚SBS改性瀝青防水卷材一道），】

承包類型：包工包料。____