第頁共頁前期物業服務合同樣本通用版前期物業服務合同本合同由以下雙方訂立并共同遵守：甲方：_______________（以下簡稱物業公司）地址：_______________聯系電話：_______________統一社會信用代碼：_______________乙方：_______________（以下簡稱業主）地址：_______________聯系電話：_______________身份證號碼：_______________鑒于：1.甲方是一家擁有合法資質的物業管理公司，具備提供物業服務的經驗和能力；2.乙方是該物業的業主，擁有該物業的合法所有權；3.甲方和乙方雙方愿意通過簽訂本合同，規范和約定雙方的權益和義務。基于上述事實，甲方和乙方經過友好協商一致，達成如下合同：第一條合同服務內容1.1物業管理服務：甲方將依法對乙方所擁有的該物業進行全面的管理和服務，具體內容包括但不限于：（1）物業安全管理：包括物業入口和出入口的安全控制、相應的安防設施的安裝和維護、安全隱患排查等；（2）公共區域維護：包括物業大堂、公共走廊、外墻、屋頂、電梯、停車場等公共區域的清潔、維修和管理；（3）設施設備維護：包括物業內的供水、供電、供氣、供暖等設施的維護和保養；（4）生活環境管理：包括公共綠化、垃圾處理、衛生清潔等生活環境的管理；（5）社區活動組織：包括物業內的社區活動的組織和協調；（6）其他與物業管理相關的服務。1.2出資方式：乙方將按照本合同約定的方式向甲方支付相應的物業管理費。第二條物業管理費2.1物業管理費的收費標準：甲方向乙方收取的物業管理費標準如下（根據實際情況選擇適用的收費方式）：（1）固定費用：每月固定收取物業管理費，費用為____元；（2）比例費用：按照乙方所擁有的該物業的面積比例收取，收費標準為____元/平方米；（3）其他方式：_______________（雙方協商確定）。2.2物業管理費的支付方式：乙方應于每月____日前將物業管理費支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到費用后應及時出具收據。第三條服務質量及爭議解決3.1甲方保證向乙方提供良好的物業管理服務，并通過合法手段保障乙方的合法權益。3.2如乙方對甲方提供的服務有任何異議或投訴，應及時向甲方提出并配合甲方進行調查和解決。乙方之間的爭議無法解決，雙方同意將爭議提交至有管轄權的法院裁決。第四條合同期限和解除4.1合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，屆滿后自動終止。4.2續簽和終止：本合同屆滿后，雙方如愿意繼續合作，可在協商一致的情況下進行續簽。如一方違反本合同的約定且經合理通知后未能改正，對方有權解除本合同。解除合同后，雙方應協商處理剩余事宜并返還相應權益。第五條其他事項5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等的法律效力。5.2本合同的任何修改和補充，應經甲方和乙方雙方書面確認并簽署。5.3本合同適用中華人民共和國法律。如發生糾紛，應由雙方協商解決。協商不成的，由甲方所在地的人民法院管轄。甲方：（蓋章）公司名稱：_______________法定代表人：_______