第頁共頁個人房屋租賃合同簡單版樣本個人房屋租賃合同甲方（房東）：_______________身份證號碼：_______________聯系電話：_______________地址：_______________乙方（租戶）：_______________身份證號碼：_______________聯系電話：_______________地址：_______________鑒于甲方是房屋所有權人，乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方通過友好協商，達成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：_______________1.2房屋面積：_______________平方米1.3房屋用途：居住1.4租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣_______________元（大寫：_______________）2.2租金支付方式：每月（或每季度、每半年、每年）支付，乙方應當在每月的____號（或每季度的____號、每半年的____號、每年的____號）前支付當期租金。2.3租金支付方式：乙方應當將租金以現金/銀行轉賬/支付寶轉賬/微信支付等方式支付至甲方指定的賬戶。第三條保證金3.1乙方應當在簽訂合同時向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣_______________元（大寫：_______________）。3.2在租賃期滿后，乙方如履行合同約定的義務，則甲方應當將保證金全額歸還乙方；如乙方違反合同約定，甲方有權扣除保證金中相應的費用。第四條房屋使用權和維修義務4.1在租賃期間，租戶對所租房屋享有完整的使用權。4.2乙方承諾在租賃期內妥善保管和使用房屋，不得擅自變更房屋用途、結構或向他人轉租。4.3如房屋發生損壞或需要維修，乙方應立即通知甲方，并經許可后可以進行修補，修繕費用由甲、乙雙方協商決定。第五條物業費和公共事務5.1如房屋所在小區或公寓存在物業管理費或其他公共事務費用，乙方應按照小區（或公寓）規定的收費標準及時繳納相關費用。5.2物業管理費或其他公共事務費用由乙方自行承擔，并不計入租金中。第六條保密義務6.1甲、乙雙方在租賃期間均應對對方的相關信息保密，并不得向他人泄露。6.2甲、乙雙方在租賃期滿后仍應對租賃期間獲得的對方信息保密，除非經雙方同意或法律規定。第七條違約責任7.1如果甲方未能按合同約定將房屋交付給乙方使用，或將房屋交付后確因自身原因不能繼續提供房屋使用權，則甲方向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的________%。7.2如果乙方在租賃期內未按合同約定支付租金和相關費用，甲方有權解除合同，并扣留保證金作為違約金，同時有權要求乙方支付逾期未支付的租金和費用。第八條合同解除8.1經雙方協商一致或依法解除合同后，甲方應返還乙方履行合同時支付的保證金。8.2在租賃期滿后，乙方愿意繼續租賃甲方的房屋，可與甲方進行續簽協議。第九條爭議解決本合同如發生任何爭議，甲、乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同備案本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同備案于_______________。甲方（房東）：________________簽字：________________日期：___