第頁共頁上海寫字樓租賃合同范文合同編號：XXXXX本合同由以下雙方于XXXX年XX月XX日簽署。甲方（出租方）：公司名稱：XXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXX地址：XXXXXXXXX聯系電話：XXXXXXXXX乙方（承租方）：公司名稱：XXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXX地址：XXXXXXXXX聯系電話：XXXXXXXXX根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同法》以及法律法規的有關規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成以下協議，并共同遵守和執行。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將自己名下的位于上海市XXXXX的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用。1.2乙方承諾將租賃物用于辦公場所，不得進行其他任何非法用途。第二條租賃期限2.1本次租賃期限自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共計X年X個月。2.2在租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續租用租賃物，需提前X個月書面通知甲方，并雙方再次協商簽訂續租協議。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應支付租金XXXXX元整，租金按月支付，支付方式為現金/銀行轉賬。3.2乙方應于每月的XX號前向甲方支付當月租金，逾期按照每天租金1‰的標準向甲方支付滯納金。3.3由于乙方的原因導致租金支付延遲，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金XXXXX元整。在租賃期限屆滿且租賃物完好無損時，甲方應將押金全額返還乙方。4.2如果乙方在租賃期限屆滿后退還租賃物時，租賃物有損壞或損失，甲方有權從押金中扣除維修費用或賠償費用，并將剩余金額返還乙方。第五條管理費用5.1乙方應按照甲方規定的標準支付每月的管理費用。5.2管理費用包括但不限于保潔費、物業費、空調費、電費等，具體費用標準詳見附件一《寫字樓管理費用清單》。第六條租賃物的維護和修繕6.1乙方應妥善保管租賃物，因乙方自身原因導致租賃物的損壞或損失，乙方應承擔維修或賠償責任。6.2甲方應負責定期對寫字樓進行維護和修繕，確保租賃物處于良好的使用狀態。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。7.2如果乙方未按照約定時間交付租金，甲方有權要求乙方立即履行義務，如乙方拒不履行，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離租賃物。7.3如果甲方未按照約定對租賃物進行維護和修繕，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。第八條保密條款8.1本合同中的一切信息，雙方都應保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2因國家規定、法律、司法機關或其他監管部門要求，而需要披露的信息除外。第九條合同解除9.1本合同在下列情況下可被解除：（1）雙方達成一致；（2）乙方違反合同約定；（3）甲方和乙方發生未能克服的爭議。第十條爭議解決10.1出現爭議時，甲乙雙方應友好協商解決；如協商不成，應提交有管轄權的人民法院解決。第十一條附則11.1本合同自簽署之日起生效，雙方各執一份正本。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行約定，并作為本合同的附件，具有同樣的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：公司（蓋章）：公司（蓋章）：法定代