建筑合同范文建筑合同

甲方：（委托人）

地址：____________

電話：____________

代表：____________

乙方：（承包人）

地址：____________

電話：____________

代表：____________

鑒于甲方希望將其擁有的土地上的建筑物進行改建/新建，為了明確雙方的權益和義務，特訂立本建筑合同（以下簡稱“合同”）：

第一條任務

甲方委托乙方進行建筑/改建項目，具體任務及要求詳見《建筑任務書》。

第二條履約期限

根據(jù)《建筑任務書》規(guī)定，乙方應當在__________年__________月__________日之前完成建筑/改建項目。

第三條付款方式

1.甲方應在合同簽訂后的__________天內支付乙方合同總金額的__________%作為預付款。

2.乙方應在合同簽訂后的__________天內開具發(fā)票并向甲方提供銀行賬戶。

3.甲方應在乙方完成工程后的__________天內以電匯方式支付剩余款項。

第四條合同價款

1.乙方完成建筑/改建項目后，甲方應當支付乙方合同總價款以及項目中發(fā)生的額外費用。

2.如乙方在建筑/改建項目中發(fā)生設計變更或額外施工，乙方應及時與甲方協(xié)商并報價，甲方同意后方可執(zhí)行。

第五條工程質量

乙方在施工中應確保符合國家相關法律法規(guī)，并保證建筑/改建工程的質量符合約定標準。

第六條材料供應

1.乙方應負責合同工程所需的建筑材料供應，包括但不限于磚塊、鋼筋、沙子等。

2.乙方提供的材料應符合國家相關質量標準，并具備相應的質量合格證明和檢驗報告。

第七條保險責任

1.乙方應購買施工意外責任保險，在施工期間對第三方造成的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.甲方保證工程現(xiàn)場的安全，并負責施工風險的防范工作。

第八條違約責任

1.任何一方未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。

2.如果乙方未按時完成建筑/改建工程，甲方有權解除合同。

3.如果甲方未按時支付合同價款，乙方有權要求支付逾期利息，并保留解除合同的權利。

第九條爭議解決

1.雙方如就本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁機構進行仲裁，仲裁地點為__________。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲方持一份，乙方持一份，第三份存入__________。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

3.本合同的修改、解釋及補充事項，應由雙方在書面形式下協(xié)商并簽署補充合同。

甲方：（簽字、蓋章）

日期：__________

乙方：（簽字、蓋章）

日期：__________第十一條合同的變更和解除

1.在本合同的履行過程中，如有合理的變更要求，任何一方應在事先書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致后，及時簽訂變更合同。變更合同應列明具體變更內容及對應的費用調整，并按照變更前后合同的約定支付相應費用。

2.如果因不可抗力、國家政策變動等不可預見的情況導致合同的無法履行，任何一方應立即書面通知對方，并及時協(xié)商解決辦法。如無法達成一致意見，雙方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。

第十二條保密條款

1.雙方在本合同履行過程中可能接觸到對方的商業(yè)秘密和保密材料，雙方應對該信息予以保密，并保證不向任何第三方透露，除非另一方事先書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。

2.在合同終止后，雙方應銷毀或返還對方的保密信息、文件和資料，不得將其用于其他用途。

3.對于違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償給對方因此造成的損失。

第十三條知識產權

1.在合同履行過程中涉及到的任何知識產權，包括但不限于設計圖紙、方案、技術文件等，均歸屬于提供該知識產權的一方所有。

2.在未經(jīng)知識產權所有方同意的情況下，任何一方不得擅自使用、復制、傳播、修改、銷售或轉讓該知識產權。

第十四條合同終止

1.合同正常履行結束后，雙方應進行工程竣工驗收，并簽署竣工驗收書。如符合合同要求，合同終止。

2.如雙方經(jīng)友好協(xié)商決定終止合同，應及時書面通知對方，并在終止通知生效后進行工程清算和結算。

第十五條適用法律和管轄權

1.本合同的訂立、解釋和履行，適用中華人民共和國法律和法規(guī)。

2.如發(fā)生合同履行過程中的爭議，雙方同意提交__________（仲裁委員會/人民法院）解決。仲裁裁決是終局裁決，對雙方具有約束力。

第十六條其他約定

1.本合同的附件包括但不限于建筑任務書、設計圖紙、技術文件等，并視為本合同的重要組成部分。

2.本合同