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文檔簡介

2023全新房屋買賣合同書范本一、合同背景本合同由買方X（簡稱“買方”）與賣方X（簡稱“賣方”）雙方，就位于X地區的一處全新房屋進行買賣事宜達成協議。二、房屋信息房屋地質：X地區X街道X號房屋面積：X平方米房屋結構：X室X廳X衛房屋產權：房屋產權清晰，無抵押或債務糾紛三、房屋交付及交付日期賣方同意在合同簽署之日起X日內將房屋交付給買方。交付房屋時，賣方應確保房屋處于良好的維護狀態，不受任何損壞，以及不存在任何法律糾紛。買方應在房屋交付之日起X日內完成購房款的支付，并出具支付憑證給賣方。四、房屋價格及支付方式房屋總價為人民幣X萬元。買方應在合同簽署之日起X日內，向賣方支付房屋總價的50%作為預付款，在支付預付款后，賣方應出具正式發票給買方。買方應在房屋交付之日起X日內，向賣方支付房屋總價的剩余50%作為尾款。五、稅費及其他費用房屋過戶費用由買方和賣方共同承擔，各自支付50%。房屋相關稅費由買方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。六、產權過戶買方應在完成全部支付后，與賣方一同辦理房屋產權過戶手續。產權過戶費用由買方負責支付，辦理過戶手續時，買方應攜帶齊全的聯系明文件及其他相關證明文件。七、違約責任如果賣方未按合同規定的時間交付房屋，賣方應向買方支付每日房屋總價1%的違約金。如果買方未按合同規定時間支付款項，買方應向賣方支付每日未支付金額1%的違約金。八、合同終止如果賣方提供的房屋存在重大隱瞞或虛假陳述，并給買方造成重大損失，買方有權解除合同，并要求賣方賠償損失。買方在房屋交付之前可以解除合同，但應向賣方支付已支付款項的10%作為違約金。各方一致同意解除合同的，應書面通知對方，并正式解除合同。九、爭議解決雙方因本合同履行發生爭議時，雙方應友好協商解決。如協商不成，雙方同意將爭議提交當地人民法院進行解決。十、合同生效與變更本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改、補充或變更，應經雙方書面協議并簽字蓋章。十一、其他事項本合同自雙方

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