北京房屋出租合同范文（5篇）（一)租金標準為_________元/(□月/□季/□半年/□年），租金總計：_________元（大寫：_________元）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面商定。

（二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取）。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按商定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方商定的租金標準的，則高出局部（□歸甲方全部/□歸乙方全部/_________）。

3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

4、乙方自_________年_________月_________日起開頭按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

北京房屋出租合同協議篇二

出租人（甲方）__________________證件類型及編號：___________________________

承租人（乙方）__________________證件類型及編號：___________________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋根本狀況

（一）房屋坐落于北京市______區（縣）________________________街道辦事處（鄉鎮）_____________________，建筑面積____________平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋全部權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋全部權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋全部權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

其次條房屋租賃狀況及登記備案

（一）租賃用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員狀況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知效勞站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應供應相關證明，催促和幫助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政治理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應根據原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進展驗收，結清各自應當擔當的費用。

乙方連續承租的，應提前_______日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_______元整（￥：_________________）

支付方式：_______（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________。

（二）押金：_______人民幣______________元整（￥：_____________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金，以及乙方應當擔當的違約賠償責任外，剩余局部應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的擔當方式

租賃期內的以下費用中，______________由甲方擔當，______________由乙方擔當：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業治理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施修理費（13）_____________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方擔當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應依據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及修理

（一）甲方應保證房屋的建筑構造和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業治理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋局部或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方擔當責任。

第八條合同解除

（一）經甲乙雙方協商全都，可以解除本合同。

（二）因不行抗力導致本合同無法連續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、拖延交付房屋達_______日的。

2、交付的房屋嚴峻不符合合同商定或影響乙方安全、安康的。

3、不擔當商定的修理義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不根據商定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達______________元的。

3、擅自轉變房屋用途的。

4、擅自拆轉變動或損壞房屋主體構造的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______日通知對方，并按月租金的_______%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按商定履行修理義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應擔當賠償責任。

（四）甲方未按商定時間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應按_________________標準支付違約金。

（五）______________________________________。

第十條合同爭議的解決方法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他商定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______執_______份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京房屋出租合同協議篇三

托付人：

居間人：

依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，出租人與房地產經紀機構在公平、自愿的根底上，就房屋出租居間的有關事宜達成協議如下：

第一條托付事項

甲方托付乙方為其居間出租具備以下條件的房屋，并幫助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;對承租人條件的特殊要求：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方還應供應以下效勞：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

其次條托付期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條現場看房

本合同簽訂后▁▁▁日內乙方應到房屋現場對甲方供應的房屋資料進展核實，經核實房屋狀況與甲方供應的資料不全都的，乙方應要求甲方對合同進展修改。

乙方伴隨承租人現場看房的，甲方應予以協作。因甲方供應的資料與房屋狀況不全都造成承租人拒付看房本錢費的，甲方應支付全部費用。

第四條甲方義務

應出示身份證、營業執照、▁▁▁▁▁▁▁等真實的身份資格證明；

應出示房屋全部權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明；

應保證自己供應的房屋資料真實、合法；

應對乙方的居間活動供應必要的幫助與協作；

應對乙方供應的承租人資料保密；

不得在托付期限內及期限屆滿后▁▁▁▁日內與乙方介紹的承租人進展私下交易；

在托付期限內不得將出租房屋同時托付其他房地產經紀機構出租；

第五條乙方義務

應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

應仔細完成甲方的托付事項，根據房屋用途和甲方對承租人條件的特殊要求查找承租人，將處理狀況準時向甲方照實匯報，并為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同供應聯絡、幫助、撮合等效勞；

不得供應虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、標準的收費票據；

本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；

第六條傭金

托付事項完成后，甲方應根據實際月租金的▁▁%向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后支付。

傭金的支付方式：現金□;支票□;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

托付事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條費用

托付事項完成的，居間活動的費用由乙方擔當。

非因乙方過失導致托付事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：_________________

第八條轉托付

甲方允許乙方將托付事項轉托付給第三人處理。

第九條本合同解除的條件

經核實房屋狀況與甲方供應的資料不全都，乙方要求甲方對合同進展修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同；

甲方沒有房屋全部權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或供應虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方擔當；

第十條違約責任

甲方未如約支付傭金、必要費用的，應根據▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金；

甲方與乙方介紹的承租人進展私下交易的，乙方有權要求甲方根據▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得商定的傭金；

甲方違反保密義務的，應根據▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金；

甲方在托付期限內將出租房屋同時托付其他房地產經紀機構出租的，應根據▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金；

乙方供應虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失；

第十一條合同爭議的解決方法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按以下第▁▁▁種方式解決：

1.提交北京仲裁委員會仲裁；

2.依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條其他商定事項▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附屬文件。附屬文件與本合同具有同等的法律效力。

托付人：居間人：

住宅：住宅：

日期：

北京市房屋出租合同篇四

出租方（以下簡稱甲方）________身份證____________地址____________，號碼：____________

承租方（以下簡稱乙方）________身份證____________地址____________，號碼：____________

甲，乙雙方通過友好協商，就房屋門面租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施

1、租賃地址：_____市_____區_____街道______路_____號；面積平方______米；

2、室內附屬設施：

電器：____________家具：____________

二、租用期限及其商定

1、租用期限：甲方同意乙方租用____年；自_________年_____月___日起至_________年_____月___日。

2、房屋門面租金：每月____元人民幣。

3、付款方式：按____支付，另付押金____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計____元人民幣；

4、租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，物業治理，房屋門面修繕等費用由甲方支付；

5、租用期內，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋門面使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋門面轉租，轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋門面進展非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋門面租金達_________天；

（4）連續三個月不付全部費用的。

三、雙方責任及義務

1、乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監視檢查以上費用；

2、無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉換為房屋門面租金；

3、在租用期內，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋門面轉租(賣)給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

4、租用期滿后，乙方如需連續使用，應提前一個月提出，甲方可依據實際狀況，在同等條件下賜予優先；

5、在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特別狀況需解除協議的，必需提前_____個月通知對方，協商后解除本協議；

6、乙方入住該物業應保持四周環境干凈做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

7、乙方不得擅自轉變室內構造，并疼惜使用室內設施，若人為損壞的將賜予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應準時通知甲方，并協作甲方準時賜予修復。

四、其它

未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進展仲裁。

本協議一式_____份，甲，乙雙方各執_____份，簽字后即行生效。

五、其它說明

入住時的水度數________電度數________自然氣度數________

出租方：_________________承租方：_________________

聯系電話：_________________聯系電話：_________________

簽約日期：_____________年________月___日

北京房屋出租合同篇五

合同編號：

托付人(甲方)：

居間人(乙方)：

依據《_____》及相關法規、規章的規定，出租人與房地產經紀機構在公平、自愿的根底上，就房屋出租居間的有關事宜達成協議如下：

第一條？托付事項

甲方托付乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并幫助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________;對承租人條件的特殊要求：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。

乙方還應供應以下效勞：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。

其次條？托付期限

自？_________?_________?_________?_________年？_________?_________月？_________?_________日至？_________?_________?_________?_________年？_________?_________月？_________?_________日。

第三條？現場看房

本合同簽訂后？_________?_________?_________日內乙方應到房屋現場對甲方供應的房屋資料進展核實，經核實房屋狀況與甲方供應的資料不全都的，乙方應要求甲方對合同進展修改。

乙方伴隨承租人現場看房的，甲方應予以協作。因甲方供應的資料與房屋狀況不全都造成承租人拒付看房本錢費的，甲方應支付全部費用。

第四條甲方義務

(一)應出示身份證、營業執照、?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________等真實的身份資格證明；

(二)應出示房屋全部權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明；

(三)應保證自己供應的房屋資料真實、合法；

(四)應對乙方的居間活動供應必要的幫助與協作；

(五)應對乙方供應的承租人資料保密；

(六)不得在托付期限內及期限屆滿后？_________?_________?_________?_________日內與乙方介紹的承租人進展私下交易；

(七)在托付期限內不得將出租房屋同時托付其他房地產經紀機構出租；

?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。

第五條乙方義務

(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

(二)應仔細完成甲方的托付事項，根據房屋用途和甲方對承租人條件的特殊要求查找承租人，將處理狀況準時向甲方照實匯報，并為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同供應聯絡、幫助、撮合等效勞；

(三)不得供應虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

(四)收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、標準的_____票據；

(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預_____用；

?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。

第六條？傭金

托付事項完成后，甲方應根據實際月租金的？_________?_________%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/?_________?_________日內)支付。

傭金的支付方式：現金□;支票□;?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。

托付事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條？費用

托付事項完成的，居間活動的費用由乙方擔當。

非因乙方過失導致托付事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。

第八條？轉托付

甲方(是/否)允許乙方將托付事項轉托付給第三人處理。

第九條？本合同解除的條件

(一)經核實房屋狀況與甲方供應的資料不全都，乙方要求甲方對合同進展修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同；

(二)甲方沒有房屋全部權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或供應虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方擔當；

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第十條？違約責任

(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應根據？_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________的標準支付違約金；

(二)甲方與乙方介紹的承租人進展私下交易的，乙方有權要求甲方根據？_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得商定的傭金；

(三)甲方違反保密義務的，應根據？_________?_________?_________?_________?_________?_________?_