第頁共頁住宅房租賃合同書范本甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯系電話：鑒于甲方是合法的房屋所有人，擁有出租房屋的權利；鑒于乙方愿意租賃甲方的房屋，并愿意按照約定支付租金；甲、乙雙方本著自愿、平等和公平的原則，達成如下協議。第一條房屋的基本信息1.1房屋地址：1.2房屋類型：1.3房屋面積：1.4房屋內設施（如家具、電器等）：1.5房屋現狀：1.6房屋的用途：第二條租賃期限2.1租賃期限：自合同簽訂之日起，至____年____月____日止。2.2若乙方需要繼續居住，雙方可在租賃期滿前________天進行協商，續簽新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方按照約定，每月支付租金人民幣_______元，租金包括房租、物業費等。3.2乙方應在每月____號或之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后出具相應的收據。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元，作為保證履行租賃義務的擔保金。4.2在租賃期滿或提前解除合同時，經甲方檢查確認無違約情況后，押金將在______個工作日內全額退還給乙方。4.3若乙方未按照本合同約定履行租賃義務，甲方有權扣除押金中相應的違約金。第五條使用權及維護責任5.1在租賃期內，乙方享有租賃房屋的使用權，但不得將房屋轉租或擅自改動房屋結構。5.2乙方有責任維護房屋，保持房屋清潔和良好的使用狀態，維修由乙方承擔。5.3如出現大面積或質量較差的房屋維修問題，甲方將負責修復，并按合理費用要求乙方承擔相關費用。第六條損壞賠償6.1乙方對房屋及其內設施造成的損壞應負責修繕或支付相應的賠償費用。6.2如乙方因過失或故意造成的損壞程度較大，甲方有權解除合同并要求追究乙方的法律責任。第七條解除合同7.1在租賃期內，任何一方需解除合同的，應提前____個月以書面形式通知對方。7.2任何一方違反本合同，未能履行合同約定的義務，另一方有權解除合同。第八條違約責任8.1若乙方未按時支付租金，應按逾期未支付金額的1%支付滯納金。8.2若一方違反合同約定而導致對方受損，違約方須承擔相應的經濟賠償責任。第九條通知方式9.1甲方和乙方約定以書面形式作為本合同履行過程中的有效溝通方式。9.2任何一方向對方發送的通知應以掛號信、特快專遞或郵件方式，以對方確認收到為準。第十條爭議解決10.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。10.2若甲、乙雙方因本合同的履行發生爭議，應先通過友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一經簽訂，對雙方均具有法律約束力。11.2未盡事宜由雙方協商解決或依據相關法律規定處理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：