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第頁共頁上海市分期付款買賣合同范本上海市分期付款買賣合同甲方：（出售方）地址：法定代表人：聯系電話：乙方：（購買方）地址：法定代表人：聯系電話：鑒于甲、乙雙方就下述房屋（以下簡稱“房屋”）的購買事宜達成協議，并在自愿、平等、公正、互利的原則下，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就房屋的買賣事宜，達成如下合同：第一條買賣房屋的基本條款1.1房屋信息房屋地址：面積：產權證號：1.2房屋價格總價：人民幣（大寫）（￥）整首期款：人民幣（大寫）（￥）整首期款支付期限：分期款：人民幣（大寫）（￥）整/每期分期款支付期限：尾款：人民幣（大寫）（￥）整尾款支付期限：1.3其他費用（1）買賣方房屋過戶所需費用由買方承擔；（2）乙方對乙方所購房屋裝修、裝飾所需費用由乙方承擔。1.4公共設備及用房費用公共設備及用房費用由乙方承擔。第二條房屋交付與過戶2.1房屋交付甲方以現狀交付房屋給乙方。2.2房屋過戶買賣雙方應當共同辦理房屋過戶手續，將房屋的所有權轉移給乙方。第三條乙方支付款項3.1首期款支付乙方應于合同簽訂之日起的（目前簽約）日內，向甲方支付合同總價中的首期款。3.2分期款支付乙方應在本合同約定的分期款支付期限內，按照約定的金額向甲方支付分期款。3.3尾款支付乙方應將房屋所有權過戶成功后（目前簽約）日內，向甲方支付合同總價中的尾款。第四條房屋質量與維修4.1房屋質量甲方保證房屋處于正常使用狀態，買方在辦理過戶手續時應仔細檢查房屋狀況。若買方發現房屋有嚴重瑕疵或存在質量問題，甲方應及時整改，若無法整改，則退還買方已支付的房款并承擔違約責任。4.2房屋維修買方自行負責房屋使用過程中的維修和保養工作，甲方不承擔維修和保養責任。第五條買賣雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務（1）甲方應按照本合同約定及時將房屋交付給乙方，并辦理過戶手續；（2）甲方應負責房屋的產權證書的辦理；（3）甲方應提供房屋的相關證件和手續。5.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本合同約定及時支付房屋的款項；（2）乙方應在房屋交付后及時辦理過戶手續。第六條違約責任任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償因此產生的一切損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，應協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地的人民法院解決。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，自兩方簽字蓋章即生效。8.2本合同未盡事宜由雙方協商解決。8.3本合同涉及的相關費用由各自承擔。甲方：乙方：法定代表人：

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