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第頁共頁個人商鋪租賃合同范文模板個人商鋪租賃合同合同編號：出租方（甲方）：承租方（乙方）：鑒于：1.甲方是商業用房的合法所有人；2.乙方有意向租賃甲方的商鋪并經租賃條件的協商達成租賃意向；根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方達成如下租賃合同：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積約為[面積]平方米，具體以實際測量為準，商鋪內已設有[已設有的設施]。商鋪內設備設施的使用情況將在合同生效之前雙方共同確認，并開具一份設備清單。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起至[租賃期限截止日期]。在合同期滿前，雙方協商一致可以續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[租金金額]人民幣，房租由乙方按月支付給甲方。每月房租支付日為每月的[支付日]日，乙方應在該日前將房租金額存入甲方提供的指定銀行賬戶。3.2若乙方未按時支付房租，甲方有權向乙方收取逾期違約金，逾期違約金為逾期金額的0.5%每日計算。第四條使用及裝修4.1乙方承諾將商鋪用于合法經營的商業活動，不得從事違法違規行為；4.2乙方在使用商鋪期間如需進行裝修或改動，應提前向甲方書面提出申請并獲得甲方書面同意，同時裝修需符合相關法規和市政規定。裝修期間，乙方需要提供相應的保證金（金額為商鋪面積的5%），保證金在裝修工程完工、甲方確認并退還給乙方。第五條租賃保證金5.1乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為[保證金金額]人民幣。保證金將在租賃期滿時，扣除本合同中未履行義務的相關費用后予以退還。5.2在租賃期內，乙方有責任保管好商鋪內的設備設施，并自行負責損壞修復費用。第六條合同解除6.1在租賃期內，任何一方如需解除合同，需提前[提前通知天數]書面通知對方。解除合同后，雙方協商一致處理已經支付的租金、保證金及其他費用。6.2若一方未履行本合同的義務，守約方有權解除合同，并追究違約方的責任。第七條其他約定7.1本合同的變更、補充及附屬合同應經雙方協商一致，并以書面形式進行。7.2本合同無附屬合同時，以本合同為準；如有附屬合同與本合同不一致，按照附屬合同的約定執行。7.3乙方違反本合同約定，在甲方的書面催告下仍不改正的，甲方有權單方解除本合同，并追究乙方的違約責任。第八條爭議解決8.1因本合同發生的爭議，甲乙雙方將本著友好協商的原則解決。如協商不成，甲乙雙方同意提交[仲裁機構]進行仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均具有約束力。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并解釋、適用中華人民共和國法律。9.3若本合同中的任何條款無效或違法，不影響其他條款的效力。9.4本合同附件：無。甲方（簽字／蓋章）：乙方（簽字／蓋章）：日期：日期：以上是個人商鋪租賃合

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