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文檔簡介

二手房買賣個人的合同1.合同目的本合同旨在明確買方（下稱“甲方”）與賣方（下稱“乙方”）之間二手房買賣的權益和義務，并為雙方提供法律依據，確保交易的安全、合法與公正。2.合同條款2.1房屋信息甲方將以現狀交付位于_________（具體地質）的房屋，該房屋的土地面積為_________，建筑面積為_________。房屋的使用用途為_________。2.2購買價格乙方同意以人民幣_________的價格購買甲方所提供的房屋。2.3交付時間和方式甲方同意在本合同生效并且乙方支付所有款項之后，每當約定的交付時間到達時，按照方式交付房屋：乙方通過甲方指定的銀行賬戶支付購房款項。甲方提供房屋的相關證明文件、鑰匙等。乙方完成購房款項支付后，甲方將清空并移交房屋。2.4房屋權屬及抵押情況甲方保證房屋的所有權歸其合法所有，并不存在任何未解決的權屬糾紛。甲方保證房屋不受抵押、查封或其他侵權行為的影響。2.5房屋質量保證甲方保證所出售的房屋符合國家相關法律法規和建筑標準，并具有正常的使用功能。如經乙方驗收后發現嚴重質量問題，甲方負責解決或賠償。2.6稅費負擔乙方負責支付購房過程中產生的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅、工本費等。2.7甲方違約責任如果甲方不能按照本合同的約定交付房屋，甲方應當向乙方支付相當于購房款項20%的違約金作為賠償。2.8乙方違約責任如果乙方不能按照本合同的約定支付購房款項，乙方應當向甲方支付相當于購房款項20%的違約金作為賠償。3.合同生效和解除3.1合同生效本合同在雙方簽字之日起生效，并在簽字后的7個工作日內進行相關的房屋過戶手續。3.2合同解除雙方同意，在情況下本合同可以被解除：經雙方協商一致解除合同。雙方一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在合理期限內履行合同義務。雙方一方因不可抗力因素無法履行合同。3.3違約處理如一方發生違約，違約方應向守約方支付相應的違約金，并賠償因違約所導致的經濟損失。4.糾紛解決如雙方在履行本合同過程中發生糾紛，應首先協商解決。若協商不成，雙方同意將糾紛提交至合同簽訂地的仲裁機構仲裁，并接受仲裁結果的裁決。5.其他事項5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。5.2本合同附件包括（如有）：房屋產權證明文件樓棟cad圖紙有關的許可和批準文件5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。為《二手房買賣個人的合同》的內容，雙方應當在簽署合同前仔細閱讀并確保理解合同中的所有條款。如對合同內容有異議，應及時進行溝通和協商，確

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