形考作業(yè)1

1.物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)是（）。

單選題（2分）2分

利潤(rùn)最大化

企業(yè)價(jià)值最大化

薪酬最大化

營(yíng)業(yè)收入最大化

2.企業(yè)與投資者和受資者之間的財(cái)務(wù)關(guān)系是（）

單選題（2分）2分

以債權(quán)為紐帶形成的財(cái)務(wù)關(guān)系

以債務(wù)為紐帶形成的財(cái)務(wù)關(guān)系

以產(chǎn)權(quán)為紐帶形成的財(cái)務(wù)關(guān)系

以內(nèi)部權(quán)責(zé)利為紐帶形成的財(cái)務(wù)關(guān)系

3.在進(jìn)行會(huì)計(jì)核算時(shí)，應(yīng)將企業(yè)財(cái)產(chǎn)與其他單位及投資者財(cái)產(chǎn)區(qū)別開來，是會(huì)計(jì)所謂核算前

提條件中關(guān)于（）的要求。

單選題（2分）2分

會(huì)計(jì)主體

持續(xù)經(jīng)營(yíng)

會(huì)計(jì)分期

貨幣計(jì)量

4.在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中將勞動(dòng)手段按一定標(biāo)準(zhǔn)劃分為固定資產(chǎn)的低值易耗品，其依據(jù)是（）原

則。

單選題（2分）2分

權(quán)責(zé)發(fā)生制

重要性

謹(jǐn)慎

配比

5.為了使企業(yè)在不同時(shí)期提供的會(huì)計(jì)信息具有可比性，會(huì)計(jì)核算中應(yīng)執(zhí)行（）原則

單選題（2分）2分

可比性

一貫性

相關(guān)性

謹(jǐn)慎性

6.某物業(yè)管理公司屬下某商店本月購(gòu)進(jìn)商品1000件，每件進(jìn)價(jià)100元。本月出售商品600

件，每件售價(jià)150元。根據(jù)收入與支出配比原則，該商店本月銷售毛利為（）

單選題（2分）2分

100000元

10000元

30000元

90000元

7.站在接受出資企業(yè)的立場(chǎng)，股權(quán)資本是一種（）資本。

單選題（2分）2分

高成本、高風(fēng)險(xiǎn)

高成本、低風(fēng)險(xiǎn)

低成本、高風(fēng)險(xiǎn)

低成本、低風(fēng)險(xiǎn)

8.吸收直接投資具有如下優(yōu)點(diǎn)（

單選題（2分）2分

吸收直接投資成本較低

可以提高企業(yè)對(duì)外負(fù)債的能力

不易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛

有利于股權(quán)的轉(zhuǎn)換

9.按照資本成本從小到大的順序排列，以下排列次序正確的是（

單選題（2分）2分

長(zhǎng)期借款，債券,優(yōu)先股，普通股，留存收益

留存收益，債券,長(zhǎng)期借款，優(yōu)先股，普通股

普通股，優(yōu)先股,留存收益，債券，長(zhǎng)期借款

優(yōu)先股，普通股,留存收益，債券，長(zhǎng)期借款

10.國(guó)家規(guī)定的開辦企業(yè)必須籌集的最低資本額稱為（）。

單選題（2分）2分

法人資本金

實(shí)收資本

法定資本金

資本公積金

11.物業(yè)管理企業(yè)的資金運(yùn)動(dòng)一般包括（）環(huán)節(jié)。

多選題（1分）1分

資金的籌集

資金的投放

資金的耗費(fèi)

資金的收回

12.財(cái)務(wù)管理的主要職能是（

多選題（1分）0分

核算

決策

計(jì)劃

控制

13.按所籌資金的權(quán)益性質(zhì)可分為（）。

多選題（1分）1分

股權(quán)資本

負(fù)債資本

長(zhǎng)期資本

短期資金

14.以下屬于籌資原則的有（）。

多選題（1分）1分

規(guī)模適度

結(jié)構(gòu)合理

時(shí)機(jī)得當(dāng)

成本節(jié)約

15.普通股股本具有（）權(quán)利。

多選題（1分）1分

優(yōu)先認(rèn)股權(quán)

投票權(quán)

股票轉(zhuǎn)讓權(quán)

經(jīng)營(yíng)收益的請(qǐng)求權(quán)

形考作業(yè)2

1.廣義的營(yíng)運(yùn)資本反映（）.

多選題（2分）0分

所有的流動(dòng)資產(chǎn)

所有的流動(dòng)負(fù)債

流動(dòng)資產(chǎn)減去流動(dòng)負(fù)債的余額

所有的流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債

2.以下哪一種無形資產(chǎn)是不可辨認(rèn)的（）。

單選題（2分）2分

商標(biāo)權(quán)

專利權(quán)

土地使用權(quán)

商譽(yù)

3.下列項(xiàng)目中不屬于流動(dòng)資產(chǎn)的有（）。

單選題（2分）0分

應(yīng)收賬款凈額

預(yù)付賬款

待攤費(fèi)用

其他應(yīng)收款

4.某物業(yè)管理企業(yè)主要管轄、、三棟大樓，某月發(fā)生綠化費(fèi)5萬元，其分配示準(zhǔn)應(yīng)為（）。

單選題（2分）2分

住戶數(shù)量

占地面積

管理年工作人員數(shù)量

5.下列費(fèi)用屬于固定成本的是（）。

單選題（2分）0分

清潔綠化費(fèi)

設(shè)備維修人員工資

向銀行借款支付的利息

物業(yè)管理處的辦公費(fèi)

6.某物業(yè)管理企業(yè)2002年取得銀行存款利息收入3000元，應(yīng)作（）處理。

單選題（2分）0分

管理費(fèi)用增加

管理費(fèi)用減少

財(cái)務(wù)費(fèi)用增加

財(cái)務(wù)費(fèi)用減少

7.某物業(yè)管理企業(yè)因資金不足，向銀行借款，對(duì)其利息支出正確的做法是（）。

單選題（2分）2分

借款用于經(jīng)營(yíng)利息列入財(cái)務(wù)費(fèi)用

借款用于經(jīng)營(yíng)，利息列入管理費(fèi)用

借款用于建造辦公樓，利息列入無形資

借款用于建造辦公樓，利息列入管理費(fèi)用

8.住宅大樓的通道照明電費(fèi)應(yīng)屬（）性質(zhì)的成本。

單選題（2分）2分

變動(dòng)成本

固定成本

混合成本

總成本

9.物業(yè)管理企業(yè)房屋中介代銷手續(xù)費(fèi)收入應(yīng)列為（）。

單選題（2分）2分

物業(yè)管理收入

物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入

其他業(yè)務(wù)收入

物業(yè)大修理收入

10.物業(yè)管理企業(yè)為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供公共環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)、保

安及綠化服務(wù)等管理取得的收入稱為（）。

單選題（2分）2分

公眾代辦性服務(wù)收入

公共性服務(wù)費(fèi)收入

特約服務(wù)收入

物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入

11.在籌資過程中應(yīng)當(dāng)考慮的經(jīng)濟(jì)因素有（）。

多選題（1分）1分

籌資成本

籌資風(fēng)險(xiǎn)

投資項(xiàng)目的收益能力

資金的使用約束

12.物業(yè)企業(yè)的籌資渠道包括（）。

多選題（1分）1分

銀行信貸資金

國(guó)家資金

個(gè)人資金

企業(yè)自留資金

13.企業(yè)資本結(jié)構(gòu)最佳時(shí)，應(yīng)該（）。

多選題（1分）1分

資本成本最低

企業(yè)價(jià)值最大

每股盈余最大

財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)最小

14.內(nèi)部控制制度的內(nèi)容包括（）。

多選題（1分）1分

不相容職務(wù)分離制度

授權(quán)批準(zhǔn)控制制度

組織機(jī)構(gòu)控制制度

資產(chǎn)與記錄的接觸制度

15.存貨成本主要包括（

多選題（1分）1分

采購(gòu)成本

儲(chǔ)存成本

訂貨成本

缺貨成本

形考作業(yè)3

1.某物業(yè)管理企業(yè)的一棟辦公樓因火災(zāi)不幸燒毀，凈損失50000元。這筆損失應(yīng)列為（

多選題（2分）0分

營(yíng)業(yè)外支出

營(yíng)業(yè)外收入

營(yíng)業(yè)成本

待攤費(fèi)用

2.下列各項(xiàng)，屬于利潤(rùn)分配的是（）。

單選題（2分）2分

提取職工福利費(fèi)

提取公會(huì)經(jīng)費(fèi)

提取大修理費(fèi)

提取公益金

3.編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表的要求是（）。

單選題（2分）2分

數(shù)字真實(shí)、內(nèi)容完整、科學(xué)客觀

數(shù)字真實(shí)、內(nèi)容完整、編報(bào)及時(shí)

數(shù)字可靠、內(nèi)容全面、編報(bào)及時(shí)

數(shù)字完整、內(nèi)容可靠、編報(bào)及時(shí)

4.營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的計(jì)算公式是（）。

單選題（2分）2分

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)+其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)+其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收入-營(yíng)業(yè)外支出

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)-所得稅

5.反映物業(yè)管理企業(yè)支付利息能力的財(cái)務(wù)指標(biāo)是（）。

單選題（2分）2分

利息費(fèi)用

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

利息保障倍數(shù)

凈利潤(rùn)

6.用以衡量企業(yè)營(yíng)運(yùn)能力的財(cái)務(wù)指標(biāo)是（

單選題（2分）2分

營(yíng)運(yùn)指數(shù)

存貨周轉(zhuǎn)率

流動(dòng)比率

速動(dòng)比率

7.下列說法，正確的是（）。

單選題（2分）2分

大于1的營(yíng)運(yùn)指數(shù)，說明收益質(zhì)量不夠好

銷售現(xiàn)金比率，其數(shù)值越小越好

存貨周轉(zhuǎn)率越快，流動(dòng)性越強(qiáng)，營(yíng)運(yùn)能力越好

現(xiàn)金債務(wù)總額比越小，表明企業(yè)承擔(dān)債務(wù)的能力越強(qiáng)

8.速動(dòng)資產(chǎn)是（）。

單選題（2分）2分

流動(dòng)資產(chǎn)

流動(dòng)資產(chǎn)中扣除應(yīng)收賬款

流動(dòng)資產(chǎn)中扣除現(xiàn)金

流動(dòng)資產(chǎn)中扣除存貨

9.表明物業(yè)管理公司資產(chǎn)的綜合利用效果的是（）。

單選題（2分）2分

資產(chǎn)報(bào)酬率

收入利潤(rùn)率

流動(dòng)比率

凈值報(bào)酬率

10.能直接體現(xiàn)物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和債權(quán)利益保障程度的是（）。

單選題（2分）2分

資產(chǎn)負(fù)債率

總資產(chǎn)

利息保障倍數(shù)

速動(dòng)比率

11.降低營(yíng)業(yè)成本的基本途徑有（）。

多選題（1分）0分

節(jié)約物資消耗

提高勞動(dòng)生產(chǎn)率

充分利用現(xiàn)有設(shè)備

改善經(jīng)營(yíng)管理

12.物業(yè)管理企業(yè)的期間費(fèi)用包括（）。

多選題（1分）0分

營(yíng)業(yè)費(fèi)用

營(yíng)業(yè)成本

管理費(fèi)用

財(cái)務(wù)費(fèi)用

13.應(yīng)列為物業(yè)管理企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的有（）o

多選題（1分）1分

物業(yè)管理收入

物業(yè)用房經(jīng)營(yíng)收入

物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入

物業(yè)大修理收入

14.物業(yè)管理收費(fèi)實(shí)行（）。

多選題（1分）0分

政府定價(jià)

政府指導(dǎo)價(jià)

經(jīng)營(yíng)者定價(jià)

業(yè)主定價(jià)

15.目標(biāo)利潤(rùn)的控制主要包括（）。

多選題（1分）1分

合理分解目標(biāo)利潤(rùn)

利潤(rùn)差異分析

市場(chǎng)調(diào)查

采取調(diào)整措施

形考作業(yè)4

1.物業(yè)管理企業(yè)編制預(yù)算時(shí)，應(yīng)符合下列公式？（)?

單選題（2分）2分

物業(yè)管理費(fèi)收入=物業(yè)管理費(fèi)成本

物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收入=物業(yè)管理服務(wù)成本+法定稅金

物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收入=物業(yè)管理服務(wù)成本+法定稅金+經(jīng)理人酬金

物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收入=物業(yè)管理服務(wù)成本+經(jīng)理人酬金

2.物業(yè)管理企業(yè)的營(yíng)業(yè)稅率為（）。

單選題（2分）2分

0.05

0.08

0.1

0.06

3.按照計(jì)稅依據(jù)數(shù)額大小設(shè)置的逐級(jí)遞增的系列稅率稱為（）o

單選題（2分）2分

比例稅率

累進(jìn)稅率

單一定額稅率

差別定額稅率

4.由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況核定一定時(shí)期內(nèi)的產(chǎn)量和銷售額，再按適用稅率核

定應(yīng)納稅額，由納稅人據(jù)以按期納稅的方式稱為（）。

單選題（2分）2分

查賬征收

查定征收

查驗(yàn)征收

核定征收

5.下列不屬營(yíng)業(yè)稅范圍的是（）。

單選題（2分）2分

提供物業(yè)管理服務(wù)

轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)

銷售不動(dòng)產(chǎn)

銷售商品

6.某物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)一項(xiàng)物業(yè)維修工程，既包工又包料，正確的處理是（）?

單選題（2分）2分

按用工用料收入合計(jì)一起計(jì)交營(yíng)業(yè)稅

按用工用料收入合計(jì)一起計(jì)交增值稅

按用工用料收入合計(jì)一起計(jì)交消費(fèi)稅

分別按用料收入計(jì)交增值稅，用工收入營(yíng)業(yè)稅

7.納稅籌劃與避稅、偷稅、漏稅的根本區(qū)別在于（）。

單選題（2分）2分

符合企業(yè)財(cái)務(wù)管理目標(biāo)

遵守稅法

提高企業(yè)整體經(jīng)濟(jì)效益

減少成本、費(fèi)用

8.納稅籌劃的主要目標(biāo)是（）。

單選題（2分）2分

納稅額最低

流轉(zhuǎn)稅最低

企業(yè)整體經(jīng)濟(jì)效益

所得稅最低

9.保險(xiǎn)的基本職能是（）