范本二手房房屋買賣合同范本：二手房房屋買賣合同甲方（賣方）：____________________（聯系號碼：_____________）乙方（買方）：____________________（聯系號碼：_____________）第一條房屋基本情況房屋面積：__________________平方米房屋類型：__________________房屋所在樓層：_______________建筑年代：__________________房屋現狀：__________________（如有裝修情況，請注明）產權證號：__________________土地使用權證號：_____________第二條交易價格及支付方式(1)乙方在簽訂本合支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________），定金作為本次交易保證金，甲方收到定金后，立即停止向其他購房者出售上述房屋，并承諾將房屋優先出售給乙方。(2)在簽訂本合同后______________個工作日內，乙方需支付房屋交易款項的______________%（大寫：______________%）作為首付款，即人民幣____________________元（大寫：____________________）。(3)在乙方支付首付款后______________個工作日內，乙方需將剩余房屋交易款項人民幣____________________元（大寫：____________________）支付給甲方。(4)本條款約定的支付時間為甲方收到相應款項之日起計算，因各種原因導致的逾期付款，乙方應承擔相應的違約責任。2.甲方保證所售房屋產權清晰、合法，并提供相關的房屋產權證書、土地使用權證書，如有其他相應法律文件需要提供，甲方應承擔提供的相關費用。第三條房屋交付及權益轉移1.房屋交付日期為本合同簽訂之日起______________個工作日內，甲方將房屋的實際使用權交付給乙方。乙方在房屋交付時，有權對房屋進行檢查，如發現房屋存在嚴重質量問題或與合同約定不符，乙方有權拒絕接收，并要求甲方進行相應的修繕及補償。(1)房屋產權證書、土地使用權證書等相關證書的原件及復印件；(2)房屋相關手續的辦理材料及證明文件；(3)一式兩份的房屋交接清單。3.乙方自房屋交付之日起享有房屋的所有權及使用權，并負責辦理房屋過戶手續。乙方應按照相關規定支付房屋過戶所需的稅費、手續費等相關費用。第四條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章起生效，任何一方未經另一方的書面同意，不得隨意變更、解除或轉讓本合同。2.因不可抗力或其他不能預見、不能避免且不能克服的合理原因致使房屋交付等相關義務無法履行，雙方應協商處理。3.本合同的附件及補充協議等與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙