第頁共頁2023年商鋪租賃合同協議書參考模板商鋪租賃合同協議書合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】統一社會信用代碼：【甲方信用代碼】地址：【甲方地址】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】統一社會信用代碼：【乙方信用代碼】地址：【乙方地址】聯系電話：【乙方聯系電話】根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲方與乙方就甲方擁有的商鋪進行租賃事宜協商達成一致，本著平等自愿、公平合理的原則，雙方簽訂本商鋪租賃合同協議書。在此，甲方和乙方確認以下條款：第一條租賃商鋪信息1.1租賃商鋪地址：【商鋪地址】1.2租賃商鋪面積：【商鋪面積】平方米1.3租賃商鋪用途：【商鋪用途】1.4租賃商鋪狀態：【商鋪狀態】第二條租賃期限2.1租賃期限為：自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2如乙方需續租，需在租賃期滿前【提前天數】提出書面申請，經甲方同意并簽訂續租協議，方可繼續租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方需支付的租金為人民幣【租金金額】元/月。3.2乙方應當在每月【交租日】前支付當月租金。3.3乙方應當按照甲方指定的收款賬戶支付租金，乙方支付租金的方式為【支付方式】。第四條押金及使用方式4.1乙方應當在本合同簽訂之日起【押金支付日】前向甲方支付押金，金額為人民幣【押金金額】元。4.2乙方在租賃期滿時，如無違約行為，甲方應當在【退還押金天數】內將押金全額退還給乙方。4.3乙方在租賃期內，如有任何違約行為，甲方有權根據乙方的違約情況從押金中扣除相應金額。4.4押金將用于彌補乙方因履行本合同所發生的賠償、維修、清潔等費用。第五條商鋪使用及裝修5.1乙方應當按照商鋪使用規定合理使用商鋪，不得將商鋪用于違法活動。5.2乙方有權對商鋪進行裝修，但裝修需提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。裝修期間，乙方應當保證工程質量，如造成損壞，乙方應當承擔修復費用。5.3乙方在裝修商鋪時，應當符合相關法律法規和甲方的要求，保證裝修材料的安全、環保。5.4基于商鋪使用要求，乙方應當保證商鋪內的衛生、消防設施等設備的良好狀態。第六條其他費用6.1由于商鋪使用所產生的公用費用（如物業費、水費、電費等）由乙方承擔，并按照甲方提供的費用清單支付。6.2乙方應當自行辦理商鋪所需的相關手續及許可證件，并負責支付相關費用。6.3乙方在租賃期滿時應當將商鋪交還給甲方，交還時商鋪內的設備、物品等應當完好無損，如有損壞，乙方應當承擔修復費用。第七條解除合同7.1甲方有權解除合同的情況：乙方未按時支付租金、嚴重違約等。7.2乙方有權解除合同的情況：甲方嚴重違反合同約定、無法提供合法的租賃權等。7.3在解除合同的情況下，甲方有權要求乙方支付相應的違約金，違約金的金額為【違約金金額】元。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中產生爭議的，應當本著友好協商的原則解決。8.2如協商不成，雙方同意提交有管轄權的人民法院解決。第九條附則9.1本合同一式【份數】份，甲方和乙方各執【份數】份，具有同等效力，均為原件。9.2本合同于【簽訂日期】簽訂生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行補充協商，并簽訂補充協議。9.4本合同中的任何變更、解除或放棄應當以書面形式進行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽約人：