23年-住宅物業(yè)交易協(xié)議_第1頁
23年-住宅物業(yè)交易協(xié)議_第2頁
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文檔簡介

住宅物業(yè)交易協(xié)議一、物業(yè)信息1.2物業(yè)的面積：_____________________平方米。1.3物業(yè)的抵押情況：_____________________。1.4物業(yè)的使用權(quán)狀況：_____________________。二、價(jià)格和支付方式（1）首付款：__________________人民幣，于簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方；（2）貸款：買方將通過貸款方式支付其余部分的交易總價(jià)。2.3買方在首付款支付完畢后，需提供相關(guān)貸款文件，并在貸款獲批后的______個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。三、交付和過戶3.1賣方在收到全部交易總價(jià)后，應(yīng)立即委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)，并在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋過戶證明交給買方。3.2賣方應(yīng)保證該物業(yè)沒有任何糾紛，不受到任何法律行政行為的限制，并在過戶手續(xù)辦理完成后將全部權(quán)屬證明文件交給買方。3.3賣方應(yīng)將物業(yè)的交付時(shí)間通知買方，買方于交付后______個(gè)工作日內(nèi)辦理物業(yè)登記手續(xù)。3.4物業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)自交付起轉(zhuǎn)移給買方，但物業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移需等待相關(guān)部門辦理完畢后方可生效。四、違約責(zé)任4.1若買方未按約定時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，買方應(yīng)按照欠款金額的______%支付違約金。4.2若賣方未按約定時(shí)間和方式辦理物業(yè)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)按照交易總價(jià)的______%支付違約金。4.3若賣方提供的物業(yè)信息或資料不實(shí)，賣方應(yīng)按照交易總價(jià)的______%支付違約金。4.4若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可解除本協(xié)議并各自承擔(dān)其自身所遭受的損失。五、其他約定5.1雙方同意將本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)和管轄法院規(guī)定為_______________。5.2本協(xié)議的有效期為自雙方簽訂之日起______個(gè)月。5.3本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。5.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充及解除需以書面形式進(jìn)行。買方：賣方：簽名：_______

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