第頁(yè)共頁(yè)2023年個(gè)人房屋出租合同模板通用個(gè)人房屋出租合同合同編號(hào)：_________甲方（出租人）：姓名：________________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：姓名：________________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本個(gè)人房屋出租合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.出租方同意將下列房屋出租給承租方:地址：_________________建筑面積：_______________房屋結(jié)構(gòu)：_______________租賃用途：_______________其他特殊說(shuō)明：___________第二條租賃期限1.租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元/月(大寫(xiě)：_______)，租金包含以下費(fèi)用：（1）房屋租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）水、電、氣費(fèi)用。2.承租人每月應(yīng)于每月的___日前支付當(dāng)月租金。3.承租人應(yīng)按照甲方提供的賬號(hào)信息，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。如因銀行原因?qū)е碌难舆t或錯(cuò)誤扣款，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。4.承租人未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)向其收取違約金，違約金為逾期未支付租金金額的1%。第四條房屋的使用與維護(hù)1.承租人有權(quán)按照租賃期限和租賃用途合理使用房屋，不得將房屋用于非法活動(dòng)。2.承租人應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)維護(hù)房屋的責(zé)任，保持房屋的清潔和整潔。如因承租人的過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，承租人有義務(wù)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.如因不可抗力事件導(dǎo)致房屋受損，使房屋無(wú)法正常使用，定性為合同的一方不能履行合同的內(nèi)容，該方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。但雙方應(yīng)協(xié)商解決方式。4.承租方應(yīng)保持房屋安全，使用時(shí)注意防火、防盜等安全事項(xiàng)。發(fā)生房屋安全事故造成的后果，由承租方自行承擔(dān)。5.房屋內(nèi)禁止養(yǎng)寵物和從事違法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任1.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買相應(yīng)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障承租方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。2.房屋由甲方負(fù)責(zé)投保房屋險(xiǎn)，以保障房屋及其中的設(shè)施設(shè)備的安全。如因承租方過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)向其追償。第六條合同終止與解除1.合同期滿后，本合同自動(dòng)終止，雙方無(wú)需通知對(duì)方。2.如承租方提前終止合同，應(yīng)提前____月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的額度為每月租金金額的____%。3.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，例如房屋被政府征用、半毀、全毀等情況，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可以在后續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.若本合同有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________