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第頁共頁2023年出租屋安全免責協議書出租屋安全免責協議書本協議書由出租方和承租方簽訂，旨在明確雙方對于出租屋的安全問題的責任和免責事項。請雙方保持閱讀！一、出租方責任和義務1.出租方應確保出租屋的建筑結構安全可靠，保證屋內電路、燃氣設施、消防設備等設施設備符合安全標準，并及時進行維修和保養。2.出租方應在出租屋內設置消防器材，包括滅火器、煙霧報警器等，并定期檢查和維護這些設備的可用性。3.出租方應對出租屋內區域進行清潔、整理，保證通行無障礙。4.出租方應盡量提供安全性較高的門鎖和窗戶鎖，確保承租方的財產安全和人身安全。5.出租方應確保出租屋規范使用，不得進行違法活動，不得存儲易燃、易爆、有毒等危險物品。二、承租方責任和義務1.承租方應按時支付租金，并按照約定用途使用出租屋，不得擴大使用范圍。2.承租方應妥善使用出租屋內的設施設備，不得隨意拆改，如需維修，應及時通知出租方進行修理。3.承租方應遵守消防安全規定，如禁止在屋內使用明火、亂扔煙蒂、堆放易燃物品等。4.承租方應保持屋內整潔，定期清理垃圾，防止垃圾滯留引發衛生問題。5.承租方應妥善保管好自己的財物，避免財產損失，并定期檢查門窗的安全性。三、免責事項1.對于因不可抗力而導致的事故或損失，包括但不限于地震、洪水、火災等，雙方不承擔責任。2.出租方對于承租方的人身傷害、財產損失等事故或損失，不承擔責任，除非是出租方故意造成的。3.承租方應自行購買相應的保險，以保障自身的利益和安全。四、違約責任1.對于未支付租金的，承租方應按照約定支付相應的滯納金。2.對于違反安全規定的，責任方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。五、爭議解決1.雙方在協議執行過程中產生的爭議應通過友好協商解決，協商不成時，提交有管轄權的人民法院解決。六、協議生效和終止1.本協議自雙方簽字之日起生效，并在出租期間持續有效。2.當出租方和承租方協商一致，或者根據法律規定，雙方可以解除本協議。3.若發生重大違約行為，任何一方有權單方面解除本合同。出租方：承租方：簽字：

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