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第頁共頁2023年簡單房產過戶合同房屋買賣合同甲方：【賣方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】住所地：【住所地】聯系電話：【聯系電話】乙方：【買方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】住所地：【住所地】聯系電話：【聯系電話】根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平互利的原則，就以下事項達成一致意見，以正式簽訂本房屋買賣合同（下稱“本合同”）。第一條房屋基本情況1.1甲方是該房屋的合法所有人，擁有該房屋的所有權。1.2該房屋的實際面積為【實際面積】平方米，位于【房屋地址】，具體描述和戶型如下：【房屋描述】。1.3該房屋的用途為住宅，未發現任何限制性扣押、查封、抵押等情況。第二條交付及接收2.1甲方承諾在本合同簽署之日起【交付期限】內將該房屋以合法、有效的方式交付給乙方。2.2乙方在接收后應立即進行驗收，如有瑕疵或其他問題，應在【接收期限】內書面通知甲方，并要求甲方及時修復。2.3若乙方未在規定時間內驗收并提出異議，則視為乙方已經接受該房屋，并自愿承擔相應責任。第三條交易價格及支付方式3.1本房屋的交易價格為【交易價格】人民幣整，大寫為【交易價格大寫】。3.2乙方應在本合同簽署之日起【支付期限】內將全部款項支付給甲方，支付方式為【支付方式】。3.3若乙方未在規定時間內支付全部款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條過戶及稅費4.1甲、乙雙方應共同辦理房屋的過戶手續，并承擔各自的過戶費用及稅費。過戶完成后，該房屋的所有權正式轉移給乙方。4.2過戶費及稅費的具體金額和支付方式由甲、乙雙方共同商定，并在過戶前完成支付。第五條其他約定5.1本合同經雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。5.2若本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.3本合同未盡事宜，由雙方在誠信和公平原則下協商解決，并簽訂補充協議。甲方：（蓋章）簽字：_____________日期：_____________乙方：（蓋章）簽字：_____________日期：_____________以上為《2023年房屋買賣合同》，甲、乙雙方確認已經閱讀并理解全部內容，并自愿按照約定履行各自的義務。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方：【賣方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】住所地：【住所地】

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