第頁共頁2023年商品房買賣合同范本格式商品房買賣合同乙方：（購房人）住址：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，達成如下買賣合同（以下簡稱“本合同”）：第一條房屋基本情況1.1房屋的基本情況如下：房屋名稱：房屋所在地：房屋面積：房屋戶型：房屋樓層：房屋使用性質：土地使用權屬證號：1.2房屋的權屬狀況如下：產權證號：產權人：產權人身份證號：房屋產權證書情況：1.3房屋相關設施和配套情況如下：（描述房屋的基本設施和配套設施，如停車位、儲藏室、空調等）第二條房屋交付和交付時間2.1賣方保證在本合同生效之日起______天內按照賣方在備案合同中所確認的交房日期將房屋交付給買方。2.2交付房屋時，房屋應當符合以下要求：（1）房屋建筑物及其設施設備符合國家法律法規以及政府的規定；（2）房屋的外墻、屋頂、地板、天花板、管道、墻面等主體部分沒有重大破損；（3）房屋的線路、給排水系統正常運行；（4）房屋的門窗、衛生潔具等設施完好；（5）房屋和小區的綠化、照明、通行道路、門禁系統等公共設施完善；（6）房屋所處位置沒有污染、噪音等影響居住的重大問題。第三條房屋價格和支付方式3.1房屋總價為人民幣______元整（大寫：_________________）。3.2買方在簽訂本合同的同時，需向賣方支付定金人民幣______元整（大寫：_________________）。3.3買方依照下述方式支付房屋款項：（1）在簽訂本合同之日起______天內，向賣方支付房屋總價款人民幣______元整（大寫：_________________）的款項；（2）在乙方接受交付房屋時，向賣方支付房屋交付后______天內的補充價款。（注：具體支付方式及時間應當根據甲乙雙方協商一致，書面約定在此處填寫）第四條房屋權屬過戶4.1買方支付房屋總價款后，甲方應當及時將房屋的所有權屬過戶給乙方，并將交付房屋的相關手續材料移交給乙方。4.2買方在收到房屋的權屬證書后，應當辦理房屋權屬變更手續并承擔相關費用。第五條房屋質量保證5.1買方在接受房屋交付時，應當對房屋進行驗收。如發現房屋有質量問題，應當及時向賣方提出書面通知，并要求賣方進行修理或更換。5.2賣方應對房屋的主體部分負責修理或更換，直至買方滿意為止。5.3買方因房屋質量問題向賣方提起賠償要求時，應當及時提供相關證據證明房屋質量存在問題，并承擔必要的鑒定費用。第六條房屋稅費和其他費用6.1房屋的稅費由買方承擔，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。6.2房屋交付后的物業管理費由買方承擔。第七條合同終止和違約事宜7.1本合同生效后，任何一方不得擅自終止合同。7.2一方違反本合同的規定，給對方造成損失的，應當承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的爭議應當通過友好協商解決，協商不成的，可以向當地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，經雙方簽訂的補充合同和附件與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方