第頁共頁2023年電子租房合同協(xié)議書電子租房合同協(xié)議書本協(xié)議由以下各方于2023年_____月______日簽訂：甲方（出租方）：姓名/單位：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（承租方）：姓名/單位：_____身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____鑒于：1.甲方是合法擁有租賃房屋所有權(quán)的房主，同意將房屋出租給乙方使用。2.乙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定，支付租金并承擔(dān)房屋使用期間的相關(guān)費(fèi)用。3.雙方嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃市場(chǎng)的規(guī)定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的正常運(yùn)行。一、房屋信息1.房屋名稱：_____2.房屋地址：_____3.房屋結(jié)構(gòu)：_____4.房屋面積：_____5.房屋用途：_____二、租賃期限1.租賃起始日期：_____2.租賃結(jié)束日期：_____3.租賃期限：從租賃起始日期起至租賃結(jié)束日期止。三、租金及支付方式1.租金總額：_____2.支付方式：乙方每月支付相應(yīng)租金，具體支付日期為每月的____號(hào)。乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的____號(hào)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他指定的支付方式支付。四、費(fèi)用承擔(dān)1.房屋租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵸M(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，除非乙方的使用行為導(dǎo)致物業(yè)費(fèi)增加，否則不得額外收取乙方費(fèi)用。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之前向甲方支付_______元作為保證金。保證金將在租賃期滿并且房屋及財(cái)產(chǎn)未受損壞情況下全額退還給乙方。2.乙方不得以任何理由拒絕支付保證金或要求提前退還保證金。六、房屋維護(hù)與修理1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并及時(shí)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有任何損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或修理。如乙方未及時(shí)通知或拒絕維修或修理，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定時(shí)間支付租金的，每日按照逾期金額的0.05%支付滯納金。逾期30天以上，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.如乙方在使用房屋期間違反國家相關(guān)法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即搬離房屋，且乙方已支付的房租和保證金不予退還。3.乙方如違約搬離房屋，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，如保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、協(xié)議變更或解除1.雙方一致同意，在租賃期限內(nèi)如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)過雙方簽字蓋章，方可生效。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，解除協(xié)議后雙方已支付的租金和保證金由甲方退還給乙方。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向所在地法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方進(jìn)行補(bǔ)充約定，并經(jīng)過雙方簽字蓋章，方可生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______