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第頁共頁2023年二手房買賣電子合同二手房買賣電子合同本合同由買方（以下簡稱甲方）與賣方（以下簡稱乙方）雙方自愿訂立，遵循平等自愿、公平合理的原則，并將此合同所規定事項的權利和義務約定明確，以確保雙方權益的合法性和合理性。本合同一經簽署，雙方應嚴格履行合同義務。一、房屋信息1.1甲方與乙方確認，房屋的詳細信息如下：房屋地址：____________________建筑面積：____________________房屋交付標準：____________________售房單價：____________________總價款：____________________1.2甲方在簽訂本合同之前，已經對房屋進行了詳細的查看和檢驗，確認房屋的現狀和使用情況，無異議。二、合同條款2.1甲方在簽訂本合同時，應當支付訂金作為確認購房意愿的證明。訂金金額為總價款的10%，即____________________。訂金支付后，甲方有權保留購房的優先權，若甲方無故違約，訂金將不予退還；若乙方無故違約，乙方應當將訂金的雙倍返還給甲方。2.2租賃期限約定為______個月，起始日期為______年______月______日，結束日期為______年______月______日。2.3甲方與乙方均確認，買賣房屋交付之前，房屋產權歸屬不得轉移至其他人名下，否則視為違約行為，違約方應當承擔相應的法律責任。2.4乙方為甲方提供的房屋證明文件應當真實有效，不得有虛假或違法情況。如有不實之處，乙方應當承擔相應的法律責任，并返還甲方因此造成的全部損失。2.5甲方購房款項的支付方式為____________________，甲方應當按照約定的時間和方式進行支付。三、過戶及交付手續3.1買賣雙方確認，在本合同生效后，乙方應當協助甲方進行房屋過戶手續，并承擔相應的稅費。3.2房屋交付標準以房屋現狀為準。甲方接受房屋后應當進行仔細檢查，如有損壞或其他問題應當在交付后三天內提出，并要求乙方協助解決。超過三天未提出問題的，視為甲方已經確認房屋的實際情況。3.3乙方交付房屋時，應當提供房屋的所有合法證明文件，包括但不限于房產證、土地使用證、規劃許可證等。3.4房屋過戶手續完成后，甲方應當向乙方支付剩余的房款。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應當承擔相應的違約責任，并賠償另一方因此造成的損失。4.2如有不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應當迅速通知對方，并協商解決措施。五、其他事項5.1本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，具有同等法律效力。5.2雙方在履行本合同過程中發生的糾紛，應當協商解決。如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提交訴訟解決。本合同自雙方簽字或蓋章后生效，并作為雙方之間約定事項的法律依據。合同一經簽署，雙方應當嚴格履行合同義務，如有違約行為，應當承擔相應的法律責任。甲方（買方）簽字：________

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