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第頁共頁2023年簡潔版購房合同書購房合同甲方：（購房人姓名）乙方：（賣方姓名）鑒于甲方同意購買乙方出售的位于（房屋地址）的房屋，雙方經協商一致，達成以下合同：一、合同房屋的基本情況1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋用途：住宅/商業/辦公4.建筑結構：（建筑結構）5.房屋所屬權屬證書號碼：（證書號碼）6.房屋權屬：乙方擁有完整的房屋所有權。未經乙方同意，甲方不得轉讓、出租、抵押本房屋。二、房屋交付1.乙方應保證房屋在簽署本合同時處于可交付狀態。2.甲方應在合同生效之日起（日期）內支付房屋總價款的（百分比）作為定金。3.甲方應在（日期）之前支付房屋總價款的（百分比）。4.甲方應在交付房屋時支付房屋總價款的剩余部分。5.甲方在交付時應辦理過戶手續，并支付相關稅費。三、房屋價款1.房屋總價款為人民幣（金額）元。2.房屋總價款包括房屋本身的價值，不包括裝修、家具等附屬物品的費用。3.乙方應保證房屋價款的真實性和合法性。四、房屋質量及維修責任1.乙方應保證房屋的質量符合國家有關標準和規定。2.自房屋交付之日起，乙方承擔房屋質量保修責任。對于因質量問題造成的損壞，乙方應免費維修或更換。3.乙方應向甲方提供房屋質量保修書。五、房屋產權過戶1.甲方在完成購房總價款支付后，乙方應協助甲方辦理房屋產權過戶手續。2.過戶相關的稅費由甲方承擔。3.甲方應提供完整的個人身份證件、戶口本及其他相關證明材料。4.相關手續辦理完畢后，乙方應提供房屋產權證書給甲方。六、違約責任1.若甲方未按合同規定支付房屋總價款的，甲方應承擔違約責任，乙方有權解除合同并要求退還已支付的定金。2.若乙方未按合同規定交付房屋的，乙方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付違約金，并解除合同。3.雙方均應遵守合同的約定，如有一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此所引起的損失。七、爭議解決1.雙方因本合同引起的爭議，可以通過友好協商解決；如協商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：日期：

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