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第頁共頁2023年二手房買賣合同精編版二手房買賣合同甲方：（出售方）乙方：（購買方）根據《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就甲方將其合法擁有的位于______（房屋所在地址）的二手房，出售給乙方，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方將其擁有的位于______（具體地址）的房屋，產權所有人為甲方自______（購買日期）起，該房屋面積約______平方米，詳細情況如附件一所示。第二條房屋價格及付款方式1.房屋價格約定為人民幣______萬元整，具體金額甲、乙雙方已在本合同簽訂之前確認并在附件二中明示。2.乙方應于合同簽訂之日起五個工作日內，按以下方式向甲方支付相應款項：（1）首付款：人民幣______萬元整，于合同簽訂之日起五個工作日內一次性支付。（2）尾款：人民幣______萬元整，于合同簽訂之日起______個月內，按照以下支付方式支付：第1期：人民幣______萬元整，于合同簽訂之日起一個月內支付。第2期：人民幣______萬元整，于合同簽訂之日起兩個月內支付。第3期：人民幣______萬元整，于合同簽訂之日起三個月內支付。3.乙方在支付尾款的同時，應簽署并向甲方提供《貸款委托書》和相關材料，以辦理相應的按揭貸款手續。如乙方未能在約定的時間內按揭成功，則應及時將全部尾款一次性支付給甲方。第三條房屋過戶手續1.甲方應在乙方支付全部房款后，協助乙方辦理房屋過戶手續。2.房屋過戶費用由甲方承擔。第四條房屋交付及驗收1.甲方應在乙方支付全部房款后五個工作日內，將房屋交付給乙方。2.乙方應在房屋交付后五個工作日內，對房屋進行驗收。如有質量問題或與合同約定不符之處，應及時向甲方提出并要求處理。第五條房屋權屬及風險轉移1.房屋所有權自乙方支付全部房款之日起轉移給乙方。2.自房屋所有權轉移起，房屋的對外風險由乙方承擔。第六條房屋權屬糾紛1.如因其他人對房屋的所有權、地役權、所有權證書及相關手續的合法性產生爭議，甲方應承擔責任，并賠償乙方因此所受的經濟損失。2.如在房屋所有權轉移后，因其他原因導致房屋歸屬發生糾紛，甲方應積極協助乙方解決，并承擔由此產生的費用。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并為雙方共同簽字蓋章的合同為合法有效的文件。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：（

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