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第頁共頁2023年民房出租合同協議模板民房出租合同合同編號：________________甲方（出租方）：（姓名/名稱）：（身份證號碼/統一社會信用代碼）：（聯系地址）：（電話號碼）：乙方（承租方）：（姓名）：（身份證號碼）：（聯系地址）：（電話號碼）：甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定及其他相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議，以茲共同遵守：第一條出租房屋的基本情況1.1房屋地址：____________（詳細地址）1.2房屋面積：____________（平方米）1.3房屋用途：住宅1.4房屋所有權歸屬情況：____________（房屋所有權歸屬人）第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年___月___日止，共計____個月。2.2租金及支付方式：（1）每月租金：____________（大寫：__________________）人民幣（貨幣種類）；（2）支付方式：乙方每月應于每月的____號之前，將租金以現金/銀行轉賬等形式支付至甲方指定的賬戶。2.3房屋租金加價情況：（1）租賃期滿后續租賃，每年租金上漲___%。（2）租賃期內，甲方如發現周邊房屋租金普遍上漲，有權單方面提高租金，提前___個月書面通知乙方。第三條租賃用途及約定3.1房屋租賃用途：乙方承諾將租賃房屋僅用于居住，不得用于其他商業用途。3.2房屋維護責任：租賃期間，乙方負責對房屋進行適當維護，保持房屋的清潔與整潔，如有損壞需及時通知甲方，并負責維修費用。3.3水、電、氣費繳納責任：乙方自行負責繳納房屋所需的水、電、氣費等，不得逾期繳納。第四條房屋保險責任4.1房屋保險責任：甲方保證房屋在租賃期內具備一切底保險。第五條違約責任5.1甲或乙方一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，并支付違約金。5.2若乙方逾期支付租金超過7天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即停止使用房屋，并承擔相應違約責任。第六條合同解除及終止6.1合同解除：合同期滿，合同自動解除。6.2合同終止：本合同解除前，在合同期滿___個月以外的時間提出書面通知的，應支付相當于合同剩余期限內租金總額___%的違約金。第七條其他約定事項7.1本合同的附件：（1）租賃房屋的詳細照片及設備清單；（2）租賃房屋相關證件復印件；（3）租賃期限延長協議。7.2本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決，如協商不成，則按照國家相關法律法規的規定處理。第八條爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同生效本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效，并遵循簽訂地（房屋所在地）的相關法律法規執行。（以下無正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：

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