第頁共頁2023年完整廣州住房出租合同廣州市住房出租合同甲方（出租人）：（姓名/公司名稱）___________，身份證號碼/統一社會信用代碼___________，住址___________。乙方（承租人）：（姓名/公司名稱）___________，身份證號碼/統一社會信用代碼___________，住址___________。鑒于甲方是以上述方式擁有合法擁有房屋___________的權利，乙方有意承租該房產，并同意按照以下條款簽訂本住房出租合同。一、租賃房屋情況1.房屋地址：___________（省/市/區/街道/小區/樓棟/單元/門牌號）。2.房屋類型：___________（公寓/別墅/單間/合租等）。3.房屋面積：___________平方米。4.房屋結構及內部設施：___________。5.房屋交付狀態：___________（已裝修/半裝修/毛坯等）。6.其他特殊約定：___________（如有）。二、租賃期限本次租賃期限為___________年/月/日起至___________年/月/日止。三、租金及支付方式1.租金總額：每月租金___________元，共計租金___________元。2.租金支付方式：___________（現金/銀行轉賬等）。3.租金支付時間：每月___________日前支付。4.押金：乙方支付給甲方押金___________元，用于保證乙方按照合同規定履行義務。在扣除房屋租金等費用后，甲方應在租賃合同解除后的___________日內無息返還押金。四、房屋使用及維護1.乙方承諾在租賃期間，妥善使用房屋，不擅自改變房屋格局和用途。2.乙方負責日常的房屋維護和保潔，確保房屋設施和設備的正常運行。3.如有損壞、故障或其他需要維修的情況，乙方應及時通知甲方，并在甲方通知后盡快協助維修。4.乙方不得在房屋內從事違法犯罪活動、存放危險物品、擴展經營等行為，否則甲方有權單方面解除合同。五、各方權利和義務1.甲方權利：甲方有權要求乙方按時支付租金和其他約定費用，同時有權在乙方違反合同約定情況下解除合同。2.乙方權利：乙方有權按照合同約定在租賃期限內使用房屋，并要求甲方保障其正當權益。3.甲方義務：甲方應按時提供房屋并確保其符合租賃要求，保證乙方的正常使用權益，并妥善保管租賃期間產生的水、電、氣等費用收據。4.乙方義務：乙方應按時支付房屋租金，并按照甲方要求使用房屋，并承擔因過失或故意行為造成的房屋及設備損壞。六、違約責任1.如果甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權解除合同并要求返還已支付的租金和押金。2.如果乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每天應付租金的____%。3.如乙方在租賃期間違反合同約定或法律法規，甲方有權解除合同，并要求返還房屋并要求乙方支付相應違約金及賠償金。七、爭議解決如發生本合同的履行過程中發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成的，提交廣州市___________人民法院處理。八、其他事項1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.其他未盡事宜，由雙方協商解決，并作為本合同附件。甲方：（簽字/公司名章）___________乙方：（簽字