第頁共頁2023年租房合同協議書樣板通用租房合同協議書甲方（出租方）：_________________________住所地：___________________________聯系電話：___________________________乙方（承租方）：_________________________住所地：___________________________聯系電話：___________________________鑒于甲方是_______________（出租方的性質，如個人、公司等），乙方同意按照以下條款向甲方租賃房屋，雙方達成如下協議：第一條房屋信息房屋地址：____________________________總建筑面積：__________________________設計用途：____________________________房屋結構：____________________________出租面積：____________________________租賃用途：____________________________第二條租期與租金1.租期：租賃期為__________年/月/日起至__________年/月/日止，共計______年/月/日。2.租金：乙方每______付______元整（大寫：________________），即每年/月/日付______次租金。租金以現金支付，并應在每期租金支付日之前支付給甲方。3.押金：乙方在簽署本合同時，應向甲方支付押金______元整（大寫：________________），用于保證乙方按時支付租金并保證履行本合同。租期滿后，乙方如無欠款、損壞等，甲方應將全部押金歸還給乙方。第三條房屋使用規定1.乙方承租的房屋僅供居住使用，不得進行商業、營利等非法經營行為。2.乙方不得將房屋轉租、轉讓或出借給他人。3.乙方在履行本合同期間，應當妥善保管房屋設施設備，如有損壞需及時維修或賠償。4.乙方應當妥善使用公共設施，確保使用安全及衛生。第四條房屋維修與保養1.甲方應當對房屋的主體結構、屋面、電氣設備等進行定期檢查和維修，保證乙方的正常使用。2.乙方在履行本合同期間，需要進行一般性日常維護和保養，如更換燈泡、漏水等及時報告甲方，并得到甲方的協助。第五條水、電、氣、暖費用1.水費、電費、氣費和暖費按照實際使用量進行結算，費用由乙方自行承擔。2.乙方負責辦理管網接入手續，并按規定自行支付相關費用。第六條合同解除和違約責任1.乙方在租賃期滿履行合同義務后，可向甲方提出續租申請，并在雙方協商一致的情況下簽訂續租合同。2.若乙方在租賃期滿后不續租或續租未達成協議，乙方應提前一個月書面通知甲方，甲方應在合同到期日前協助退房手續。3.乙方在未經甲方同意的情況下解除合同，應向甲方支付違約金，違約金金額為乙方未履行合同義務所造成的損失，但最高不超過押金金額。4.乙方在履行本合同時如有違反本合同規定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生糾紛，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。第九條合同的生效與附件1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。2.本合同于雙方簽字或蓋章時生效。3.本合同附件包括：房屋圖片，租賃期限補充協議等。甲方（蓋章）：_________________________日期：___________________________乙方（簽名）：_____________