2023北京市房屋租賃合同范本2第一章總則第一條出租人（甲方）：_______________身份證號碼：_______________聯系地址：_______________聯系電話：_______________第二條承租人（乙方）：_______________身份證號碼：_______________聯系地址：_______________聯系電話：_______________第三條出租房屋地址：_______________房屋面積：_______________租金：_______________（大寫：_______________）元/月付款方式：_______________押金：_______________（大寫：_______________）元付款日期：_______________第四條租賃期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。第五條租賃用途：_______________第六條租賃期內，乙方不得將租賃房屋轉租給他人或用于其他非約定的用途。第二章房屋交付和維修第七條出租房屋的交付時間為_______________年_______________月_______________日。第八條出租房屋交付時，甲方應當向乙方提供以下物品：1.房屋鑰匙：_______________把；2.水、電、燃氣等公共設施的使用方法和注意事項；3.房屋內設備、設施的使用方法和注意事項；4.其他需要告知的事項。第九條乙方在接受房屋時，應當仔細檢查房屋內的設施設備是否齊全、正常運轉，并在三日內向甲方提出書面意見。逾期未提出意見的，視為乙方對房屋的設施設備無異議。第十條房屋設施設備損壞、故障的維修責任由甲方負責。如因乙方的過錯導致設施設備損壞、故障的，乙方應當承擔相應的維修費用。第三章租金和費用第十一條乙方應當按照約定的付款方式和日期，按時支付租金。逾期支付的，甲方有權要求乙方支付每日千分之五的滯納金。第十二條乙方在簽訂合同時，應當向甲方支付押金。租賃期滿后，乙方返還房屋并履行相關義務后，甲方應當將押金全額退還給乙方。第十三條乙方在租賃期滿后，應當按照甲方的要求退還房屋，并保持房屋的原狀。如有損壞或需要維修的，乙方應當承擔相應的費用。第十四條乙方因使用房屋而發生的水、電、燃氣等費用由乙方自行承擔。第四章違約責任第十五條任何一方違反本合同的約定，均應當承擔相應的違約責任。第十六條乙方未按時支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即返還房屋。同時，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。第十七條甲方未按時交付房屋的，應當支付違約金，違約金為每日租金的百分之五，并承擔由此給乙方帶來的損失。第十八條乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并承擔由此給甲方帶來的損失。第十九條本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如有解除合同的需要，應當提前三十日書面通知對方。第五章其他條款第二十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。如協商不成，可依法向有關部門申請調解。第二十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方將房屋交付給乙方之日起開始計算租賃期限。第二十三條本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十四條本合同的解釋、變更或補充均應采用書面形式，并經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。第二十五條本合同適用中華人民共和國法律。第二十六條本合同糾紛，甲、乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十七條本合同自甲、乙雙方