第頁共頁房屋租賃合同免費(五篇)隨著人們對法律的理解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同應該怎么制定才適宜呢？這里我整理了一些優秀的合同范文，有所幫助，下面我們就來理解一下吧。房屋租賃合同免費篇一出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：乙方承租的甲方房屋〔門面一間，使用面積約平方米〕于20xx年月日到期，乙方提出要求，希望將租期適當延長，經甲乙雙方協商，達成如下協議：1、甲方同意將租期延長，時間自年月日起至年月日止。2、租金：元〔人民幣大寫：〕。3、延期時間滿，甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等，否那么視為違約。4、延期時間內，乙方因經營等產生的一切費用〔包括電費等〕由乙方承當。5、乙方需向甲方交協議保證金元〔大寫〕，延期協議滿后，乙方無違約，協議保證金全額退還乙方。6、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字即生效。甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：身份證號：手機號：簽約〔見證〕代表：簽約時間：簽約時間：房屋租賃合同免費篇二出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：一、租賃房屋描繪1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共平方米，詳細座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用處1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有構造和用處。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式(單位：人民幣)1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。上述租金每半年支付一次，詳細為：本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承當，但物業管理費除外。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，假設乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的房屋可以從事商業經營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提早60日書面通知乙方。5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以挪動、撤除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承當房屋自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞房屋原主體構造的根底上，有權根據營業需要對上述房屋進展裝修、裝璜，甲方不得干預。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承當。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。5、按本協議第四條約定支付租金。七、續租租賃期滿，甲方如有意續租，那么乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的構造或用處，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。(3)甲方未經乙方書面答應，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。(4)租賃房屋主體構造存在缺陷，危及平安的。3、在租租賃期限內，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續履行的。九、違約責任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的局部，與本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份甲方：乙方：代表：代表：房屋租賃合同免費篇三出租方〔甲方〕：_______________承租方〔乙方〕：_______________根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積及裝修、設施1－1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區〔縣〕_____________出租給乙方使用。1－2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。1－3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件＜一＞中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收根據。二、租賃用處2－1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。2－2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。2－3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用處。三、租賃期限3－1.該房屋租賃期共____個月。自202___年_月_日起至202__年_月_日止。3－2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，那么必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4－1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。〔大寫：______萬____仟____佰____拾____元整〕。4－2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的0.3％支付滯納金。五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。六、房屋修繕責任6－1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應保護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。6－2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經歷收認可，方可辦理退租手續。6－3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。6－4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提早七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進展維修而產生的后果，那么概由乙方負責。6－5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承當責任。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)合同有效期限：至年月日房屋租賃合同免費篇四出租方〔以下簡稱甲方〕：承租方〔以下簡稱乙方〕：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、乙方租用甲方座落在建筑面積為平方米。租用期周年，自本合同生效之日開場計算。二、租用期限內房屋租金為人民幣〔含建筑稅〕，每年租金元〔大寫：〕，租金自合同生效日期起一年一交。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承當。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承當。五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內〔水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起〕甲方對房屋質量問題保修。八、乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯絡解決。九、違約責任１．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金萬元人民幣〔自違約之日起三十天內付清〕。２．本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金〔即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年數〕，并一次性支付違約罰金萬元人民幣〔自違約之日起三十天內付清〕。３．不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租〔賣〕給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承當。十一、乙方需要安裝，由甲方解決，費用由乙方承當。十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建立程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的根底上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第二種方式解決〔以下方式只能選擇一種〕：1.提請仲裁委員會仲裁。2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方：乙方：蓋章蓋章20xx年1月31日20xx年1月31日房屋租賃合同免費篇五出租人(以下簡稱甲方)：_________________承租人(以下簡稱乙方)：_________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、老實信譽的原那么，經協商一致，達成以下條款：第一條房屋情況1.1甲方將座落于_________區、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該出租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積)，產別：單位產(或私產或公產)，構造：轉混，房屋類型：多層(平房、多層、高層)，設計用處：居住(或消費或經營)，房屋所有權證號日_________號碼_________。1.2房屋交付時裝修、家具、設備情況，返回時狀態及違約責任(附件1)。第二條租賃用處2.1乙方所承租房屋用于_________(選項)(居住、商業、效勞業、辦公、工業、其他約定)。2.2乙方應該按照約定的用處使用房屋，不得利用承租房屋進展無法活動。乙方改變房屋用處的，應征得甲方的書面同意，并按照規定報經房地產行政主管部門批準。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用處，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每間)的居住人數不得超過_________人。違背約定的，甲方可以解除合同。第三條租賃期限和交付日期3.1房屋租賃期限自______年_____月_____日前，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權按第_____種約定追究甲方違約責任：1.合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按第日_________元身乙方支付違約金。2.解除合同。超過應交付日期______個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金，假設約定的違約金缺乏以抵付乙方的損失的，甲還應否那么賠償超過違約金局部的損失。3.__________________________________________________________3.2租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承當該房屋時，應提早_____個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日________元向甲方支付違約金第四條租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方按照以下第______種方式計算租金。1.按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民幣);2.按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民幣);3.按套計算租金，每套(月租金、日租金)日__________________元(人民幣)4.2乙方按以下______種方式支付租金。1.按月支付租金，付款時間___________________________。2.按季支付租金，付款時間___________________________。3.按年支付租金，付款時間___________________________。4._________________________________________________。4.3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_____種約定追究乙方違約責任：1.合同繼續履行。乙方除支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。2.解除合同。超過應交付日期______個月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方付違約金。3.____________________________________________________________第五條押金和其他費用5.1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金日_________元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關系終止時，甲方甲方收取的押金以及產生的利息用以抵沖應由乙方承當的_________費用外，剩余局部歸還乙方。5.2租賃期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中，_________________費用由_________承當;其他有關費用，均由_________承當。第六條房屋使用和維修6.1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設備。6.2租賃期間，乙方折改房屋的，應預先征得甲方的書成同意，并拉規定報經房地產行政主管部門批準。未經甲方書面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(附件2)。未經甲方的書面同意，乙方閉裝修房屋、增加設備，或固使用不當使房屋和設備損壞的，甲方可以要求乙方修復，并賠償損失。6.3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按以下第______種方式承當維修責任。1.甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修，承當維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接天乙方通知后______日內進展維修，乙方應予協助。逾期不維修的，乙方可代日維修，甲方承當維修費用及逾期維修造成的損失。2.乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承當維修費用，甲方應予以協助。3._______________________________________________________________第七條房屋轉租及出售7.1經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本合同的約定的