房地產項目居間合同委托方：___________________________公司

地址：_________________________________居間方：___________________________公司

地址：_________________________________居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協商一致，訂立本合同。

第一條

合同標的物

居間方向委托方提供土地的轉讓。

第二條

居間方義務

1．居間方應主動認真地把委托方介紹給項目業主，并及時溝通狀況。

2．居間方協助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

3．居間方應主動努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委托方與項目業主方訂立合資或轉讓合同。

4．居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。

第三條

委托方義務

委托方承諾一旦本項目業主與委托方訂立項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承當向居間方支付服務費的義務。

第四條

居間服務費

1．居間服務費的原則：

委托方與投資方訂立的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額（不管何種形式）的（居間方開具正式正當發票）。

2．居間服務費的支付方法：

委托方與項目業主訂立合資或項目轉讓合同，并實際支付土地款項后（涉及定金），居間費按該合同訂立的具體價格和付款進度同比例支付。

第五條

誠信原則

1．如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作合同，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協商并訂立合作合同，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。

2．如果委托方以有關公司或在_________本地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與（土地項目的業主單位）訂立本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。

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3．本合同的使用期（委托期）為_________天（自本合同簽字生效之日起計算）。居間方在此期間必須主動推動本項目業主與委托方進行實質性洽談，并協助委托方和本項目業主達成實質性成交合同。

4．委托期內委托方未能與項目業主方達成合同時，委托方將不支付居間方任何費用。

5．居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費原則30%的賠償。

第六條

合同成立及修改

本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得私自修改本合同。

第七條

爭議的解決

1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2．本合同在推行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第___種方式解決

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。第八條

違約責任

違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。

本合同共貳頁，一式兩份，雙方各執一份。

委托方（蓋章）：____________

居間方：（蓋章）：__________

法人代表或委托代理人________

法人代表或委托代理人________

聯系地址：__________________

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電話：______________________

電話：______________________

_________年______月_______日

_________年______月_______日

訂立