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第頁共頁2023年商鋪出租合同協議甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯系人：[出租方聯系人]電話：[出租方聯系電話]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯系人：[承租方聯系人]電話：[承租方聯系電話]鑒于甲方是在法律上擁有并能合法出租以下商鋪的所有權，現愿意將其出租給乙方，以收取租金，并達成以下協議：第一條：商鋪基本信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]租賃期限：自2023年月日起，至202年月日止第二條：租金和付款方式1.租金總額為人民幣[租金總額]元。2.租金付款周期為每月一期，租金由乙方在每個月的[付款日期]日前支付給甲方。3.乙方應以現金、銀行轉賬或其他雙方協議認可的方式支付租金。第三條：押金1.乙方應當在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.在租賃期滿并經過甲方驗收合格后，甲方應無息地將押金返還給乙方。3.乙方有義務確保租賃期內對商鋪的正常使用和保養，如有損壞或財物損失，甲方有權從押金中扣除相應金額。第四條：商鋪使用條件1.租賃期限內，乙方有權獨自使用商鋪，并在商鋪內進行商業經營或其他合法經營活動。2.乙方在進行商業經營活動時應遵守相關法律法規，并履行合法的經營手續，保證不會影響到其他商戶或居民的正常生活和安全。3.乙方應按時支付商鋪所需的公共事業費用和管理費用，并負責商鋪的日常維護和清潔。第五條：商鋪裝修和改造1.乙方在租用商鋪時可以依據自己的需要進行裝修和改造，但需提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。2.乙方所進行的裝修和改造必須遵守相關法律法規，并且不得影響到整棟樓的結構和安全。3.乙方所進行的裝修和改造必須進行審批，并獲得相關部門的許可證書。第六條：商鋪違約責任1.在租賃期內，如乙方違反租賃合同的任何條款，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰空商鋪。2.在租賃期內，如因乙方原因導致商鋪損壞或財物損失，乙方應負責修復或賠償。3.甲方如違反租賃合同的任何條款，應向乙方支付相應違約金。第七條：合同解除和終止1.租賃期滿，雙方另有約定的，以另行約定為準。2.除租賃期滿外，任何一方欲解除合同的，應提前寫明具體事由，并提前[提前解約期限]向對方發出書面通知。3.合同解除或終止后，雙方應進行結算，并退還甲方所支付的押金。第八條：其他約定1.雙方應保持良好的溝通和合作，共同維護商鋪的正常運營。2.本合同經雙方簽字或蓋章生效，并作為雙方之間的法律文件。3.雙方在合同履行過程中如有任何糾紛，應協商解決；若協商無果，應提交當地仲裁機構解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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