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文檔簡介

商業物業管理合同(物業公司與承租方)商業物業管理合同(物業公司與承租方)第一條合同雙方本合同由以下雙方共同訂立：物業公司：(以下簡稱“甲方”)地質：________________法定代表人：________________________________承租方：(以下簡稱“乙方”)地質：________________法定代表人：_________________________________第二條租賃物業信息乙方將租賃甲方所經營的商業物業，具體地質為：_________________。該物業用途為商業用途。第三條租賃期限本次租賃期限為______年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第四條租金及支付方式1.乙方每月需支付給甲方的租金為人民幣______元。2.乙方每月的租金支付日期為每月的______日。3.乙方應按時將租金支付至甲方指定的賬戶，或交付給甲方同意的代理人。第五條使用權及權益1.乙方在租賃期內享有租賃物業的使用權，并負責保護租賃物業。2.甲方保證乙方在租賃期間享有該物業的使用權，并負責維護物業設施的正常運行。3.乙方在租賃期滿或提前解除合，應按約定將租賃物業返還給甲方，并保證物業的完好無損。第六條租賃物業的維護和裝修1.乙方應自行負責租賃物業內部的維護和日常修繕，并保持物業的清潔和整潔。2.乙方在租賃期間有權對租賃物業進行合理的裝修，但必須提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。第七條違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權收取逾期付款的違約金，并保留采取法律手段追究乙方的權利。2.若甲方未按時交付租賃物業，乙方有權要求甲方支付逾期交付的租金，并保留采取法律手段追究甲方的權利。第八條合同解除1.乙方違反合同約定的，甲方有權解除合同，并有權取回租賃物業。2.甲方違反合同約定的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2

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