建筑工程施工質量評價標準本課件PPT僅供大家學習使用學習完請自行刪除，謝謝！本課件PPT僅供大家學習使用學習完請自行刪除，謝謝！本課件PPT僅供大家學習使用學習完請自行刪除，謝謝！本課件PPT僅供大家學習使用學習完請自行刪除，謝謝！一、建筑工程施工質量評價標準和建筑工程施工質量驗收標準GB50300系列編制的思路是一致的。〔一〕施工質量驗收標準表達了1、工程建立標準體系的改革〔1〕突出強制性條文。〔2〕表達標準體系的作用。突出重點，形成體系，發揮企業的積極性。〔3〕充分發揮企業標準的作用。2、總體設想。“驗評別離、強化驗收、完善手段、過程控制〞的設想。

3、制要結合當前我國的工程質量方針政策，質量責任和要示深度，改進和完善各項質量指標。驗收標準只設質量指標，將工程平安、使用功能和工程構造質量的指標重點突出，并具體量化，規定驗收方法和檢測手段；同時結合工程質量特點，注重工程質量全過程的控制。加強工程的根本試驗和施工試驗工作。

4、貫徹落實“驗評別離、強化驗收、完善手段、過程控制〞的編制思路。〔1〕驗評別離。將原施工標準的工藝和驗收分開，將原驗評標準的驗收與評定分開，將兩個標準中的驗收內容合并為將修訂的驗收標準。〔2〕強化驗收。將驗收標準列為強制性標準，只設一個合格質量等級、強化質量指標都必須到達，增加了檢測工程。〔3〕完善手段。完善材料設備的檢測，改進施工過程的檢測，開發竣工工程抽測工程。〔4〕過程控制。建立過程控制制度，生產控制、合格控制、竣工控制。

5、質量驗收標準的形成和新的質量驗收標準，將對質量管理體系產生大的影響。質量驗收標準的形成，見圖一，質量驗收標準支持體系，見圖二。工程施工及驗收規范驗評標準工程質量驗收規范施工工藝評優標準強制性標準強制性標準企業標準強制性標準推薦性圖一施工質量驗收標準配套圖圖二工程質量驗收標準支撐體系標意圖工法工藝標準操作規程施工工藝工作標準(管理標準)企業標準基本試驗方法標準現場檢測方法標準試驗方法標準建筑工程優良工程驗評標準評優標準統一標準及各項工程質量驗收規范6、質量驗收標準具體將工程分為單位〔子單位〕工程、分部〔子分部〕工程、分項工程和檢驗批來驗收，檢驗批又分為主控工程、一般工程的質量指標。

二、建筑工程施工質量評價標準編制的指導思想〔一〕總體思路來源于?建筑工程施工質量驗收標準?GB50300系列標準，評價標準是和質量驗收標準、企業技術標準形成一個標準體系。1、優良評價標準完善了?建筑工程施工質量驗收統一標準?系列施工質量驗收標準體系。2、優良評價標準的適用范圍與?建筑工程施工質量驗收統一標準?系列施工質量驗收標準體系的適用范圍一致。3、優良評價指標是在建筑工程質量驗收合格的根底上，選擇重點工程和提高要求形成的，是代表了當前建筑工程質量的開展要求的。4、優良標準的質量指標不是只要求提高，而是突出過程控制和質量的均質性。〔二〕主要從以下幾個方面來提高：1、提高控制措施及落實的有效性。2、提高工程質量的均質性。3、提高使用功能的完善性。4、提高裝飾裝修及工程整體效果。5、提高工程資料的完整性。總之，工程質量優良評價標準要從上述五個方面進展綜合評價，主要是通過數據及專家評分兩個方面來進展評價。其控制模式如圖2-1所示。02表評價方法1、數據2、專家評分控制主要內容：1、控制措施及落實的有效性2、工程質量的均質性3、使用功能的完善性4、裝飾及效果的講究性5、資料的完整性〔3〕取值的理論依據。圖1-3〔三〕創優良工程必須加強科學管理1、實施創優的工程必須在工程開工前制訂創優的質量目標，進展系統的質量籌劃，做到實施質量目標管理，只有目標明確了，才能根據目標的要求制訂有效的控制措施。2、創優的工程應推行科學管理。建筑工程質量管理重點是過程控制，要強化過程中工序質量的控制。工序質量管理是創優的根底，各個工序質量控制好了，整個工程的質量就會好的。〔1〕創優的工程一定要落實每個工序的質量目標。〔2〕工序施工重點是操作工藝要標準。〔3〕企業標準是培養企業操作人員的根本教材，是提高操作技能的根底，工人上崗前應經過培訓，能到達企業標準的要求。〔4〕工序施工完成后要加強檢測驗收，這是目標實現的重要階段——目標考核。3、評價工程優良一定注重科技進步，環保和節能等先進技術的應用。〔四〕優良評價標準還應注重企業管理機制的質量保證能力及持續改進能力。企業管理機制的質量保證能力是優良評價的根底，創立優良工程企業必須有完善的質量保證能力。大力提倡增強企業對質量保證能力的建立和持續改進能力。一個工程在長時間施工過程中，一點缺陷不出現是不可能的，錯了能及時發現主動糾正，這是企業真實的質量保證能力。三、評價標準的具體內容介紹〔一〕框架體系將一個單位工程按照其部位、系統劃分為地基及樁基工程、構造工程、屋面工程、裝飾裝修工程及安裝工程等五個評價單元〔局部〕。對每個評價單元，分別進展評價，然后進展整個工程的評價。決策階段勘察階段設計階段施工階段竣工、使用階段安全性（可靠度）適用性（功能性）美觀及舒適性、環境性經濟性實現設計意圖的程度管理、服務的及時性工程項目質量評價指標工程質量指標工作質量指標建筑工程指標主體工作指標顧客滿意度指標住宅工程指標公共建筑工程指標工業建筑工程指標建設初期適用性、安全性的選擇建設過程的管理物業管理及維修服務質量評議及投訴工程質量評價框架體系建筑工程項目（單位工程）地基及樁基工程屋面工程裝飾裝修工程安裝工程結構工程地基工程評價標準樁基工程評價標準混凝土工程評價標準鋼結構工程評價標準砌體工程評價標準屋面工程評價標準裝飾裝修工程評價標準建筑給水排水及采暖工程評價標準建筑電氣工程評價標準通風與空調工程評價標準電梯工程評價標準智能建筑工程評價標準地下防水層評價標準圖2-2一級二級〔2〕施工階段工程工程質量評價柜架體系如圖1-2所示。施工階段工程工程質量評價框架體系建筑工程項目（單位工程）地基及樁基工程屋面工程裝飾裝修工程安裝工程結構工程地基工程評價標準樁基工程評價標準混凝土工程評價標準鋼結構工程評價標準砌體工程評價標準屋面工程評價標準裝飾裝修工程評價標準建筑給水排水及采暖工程評價標準建筑電氣工程評價標準通風與空調工程評價標準電梯工程評價標準智能建筑工程評價標準地下防水層評價標準施工現場質量保證條件性能檢測質量記錄尺寸偏差及限值實測觀感質量1、框架劃分的根據有五個。一是這五個局部每個局部是比較單獨的，是可以分開管理的，其每個評價單元的評價內容也大致是一樣的，方便管理。二是每個評價單元的施工單位也可以是單獨的單位。三是其專業技術也比較集中。四是其工程造價、預算能劃開。五是其技術資料可以分別整理。2、地基與樁基工程。3、構造工程。這局部的劃分也與通常的構造工程不一致，優良評價標準是將地基〔自然地基、人工地基、樁基〕以外的構造局部全部列入構造工程。4、屋面工程。5、裝飾裝修工程。6、安裝工程與質量驗收標準一致。這里要明確的一點是，質量驗收標準中沒有包括燃氣安裝工程的內容，故優良評價標準也未包括這局部內容，這是本評價系統的一個缺陷。〔二〕評價單元〔部位、系統〕的權重值評價單元〔部位系統〕權重值表表2-1權重分值工程部位權重分值地基及樁基工程10結構工程40屋面工程5裝飾裝修工程25安裝工程20說明：安裝工程有五項內容：建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣、通風與空調、電梯、智能建筑工程各4分。缺項時按實際工作量分配，但應為整數。〔三〕評價工程對每個評價單元〔部位、系統〕的評價工程的權重值，如表2-2。評價工程權重值表表2-2序號評價項目地基及樁基工程結構工程屋面工程裝飾裝修工程安裝工程1施工現場質量保證條件10101010102性能檢測35303020303質量記錄35252020304尺寸偏差及限值實感質量515204020說明：〔1〕用各檢查評分表檢查評分后，將所得分值換算為本表分值，再按規定變為表2-1的權重值。〔2〕地下防水層評價權重值沒有單獨列出，包括在構造工程中，當有地下防水層時，其權重值占構造工程的5%。四、評價工程的具體內容1、施工現場質量保證條件。〔1〕提出的理由〔2〕評價工程內容：①施工現場應具備根本的質量管理及質量責任制度，現規定了三項。1〕工程管理組織機構及質量保證體系。2〕材料、構件、設備的進場驗收及抽樣檢測制度。3〕崗位責任制度及獎罰制度。以上三項是保證工程質量的根本制度，是在整個措施制度中篩選出來的。②施工現場應配置根本的施工操作標準及質量驗收標準，這些也是質量保證體系的重要內容。施工操作標準是將施工過程的根本文件。③施工前應制訂較完善的施工組織設計、施工方案。施工組織設計、施工方案的重點有二個方面，一個是針對性。④質量目標及措施。2、性能檢測局部部位或系統施工結果的質量，這就表達了工程的某些方面的最終質量。平安和功能檢查工程表2-31建筑與結構屋面淋水試驗2地下室防水效果檢查3有防水要求的地面蓄水試驗4建筑物垂直度、標高、全高測量5抽氣（風）道檢查6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測7建筑物沉降觀測測量8節能、保溫測試9室內環境檢測1給排水與采暖給水管道通水試驗2承壓管道、設備、水壓試驗3衛生器具滿水試驗4火栓系統試射試驗5排水干管通球試驗1電氣照明全負荷試驗2大型燈具牢固性試驗3避雷接地電阻測試4線路、插座、開關接地檢驗1通風與空調通風管道嚴密性試驗2風量、溫度測試及系統試運行3潔凈室潔凈度測試4制冷機組試運行調試1電梯電梯運行2電梯安全保護裝置檢測1智能建筑系統試運行2系統電源及接地檢測在優良評價中，對每個工程摘要抽取了一項或幾項進展檢測，以驗證其檢測數據。這項內容是評優中的一項重點內容，是代表工程質量水平的主要指標，并且還在其中指定一些工程為否決工程，凡其達不到二檔〔有的工程沒有二檔是一檔〕水平的不得評優。3、質量記錄。一是材料、構配件、設備的合格證明、進場驗收記錄及按規定抽樣復試記錄。二是施工過程的施工工作情況記錄。三是施工試驗記錄。4、尺寸偏差及限值實測。這是說明操作的精度。5、觀感質量。在工程質量觀感質量檢查中，不只是外觀質量，有些可操作的地方還可以操作一下，如門窗的開啟、關閉、閥門的開關、電源簡單器設備的開啟使用等，來綜合判定。優良評價標準將每一個工程的觀感質量分為好、一般、差三個等級。6、評價工程權重值確實定。五、評價工程的檢查評分每個評價工程包括假設干項具體的檢查內容，每項按其內容到達標準的程度，其判定結果分為一、二、三個檔次。一檔為總分值，是最好的，二檔為較好的，三檔為根本到達標準規定。六、評價的分階段管理工程質量其特點是過程性控制突出，任何一個過程質量的好壞，都會影響到整個工程的質量，特別是在地基及構造工程施工中更為突出。工程構造質量評價。單位工程質量評價是工程質量的全面評價。工程構造、單位工程優良質量的評價標準，評價總得分都應分別到達85分及其以上。同時，為了能給企業一個更好的開展時機，又提出了總得分到達92分及其以上，為高等級的優良工程。第三節評價要求和評價內容一、質量控制的主要要求：1、明確評價驗收單位。2、制訂創優措施。3、工程質量優良評價分為二個層次。首先施工單位施工完成后，進展檢驗評定，然后交工程監理機構監理工程師進展驗收。單位〔子單位〕工程的檢驗評定，評價驗收單位應按?建筑工程施工質量評價標準?和有關程序進展評價驗收。4、工程質量優良評價必須分工程構造和單位工程兩個階段進展。5、工程構造和單位工程質量優良評價驗收。6、工程構造和單位工程質量的優良評價，應有評價驗收單位按規定的程序驗收認可到達優良評價的要求，并分別給出評價報告。二、質量優良評價的內容：1、對工程工程施工現場質量保證條件進展檢查或查閱監理單位的驗收資料。2、對一些分項工程實測的允許偏差和限值的數據抽樣進展統計，必要時也可實際測量，以驗證數據的準確程度。3、對竣工檢測工程的檢測報告進展核查。4、對工程的觀感質量及全面的工程實際質量進展全面檢查。5、對工程的質量記錄資料，按規定分別進展全面核查。6、在評價標準中，除正常的工程實體的評價內容外，這就是科技、環保、節能等方面的要求，作質量優良與評價中的加分工程和否決工程。7、工程構造質量優良評價內容。8、單位工程質量優良評價內容。9、特色工程加分工程和否決工程。工程構造、單位工程的特色工程加分工程和否決工程。〔1〕有以下特色的工程可適當加分，加分為權重值計算后的直接加分，加分只限一次。①獲得部、省級及其以上科技進步獎，以及使用節能、節地、環保等先進技術獲得部、省級獎的工程可加0.5~3分；②獲得部、省級科技示范工程或使用先進施工技術并通過驗收的工程可加0.5~1分。〔2〕工程構造、單位工程施工質量凡出現以下情況之一的不得進展優良評價。①使用國家、省明令淘汰的建筑材料、建筑設備、耗能高的產品及民用建筑揮發性有害物質含量釋放量超過國家規定的產品；②地下工程滲漏超過有關規定、屋面防水出現滲漏、超過標準的不均勻沉降、超過標準規定的構造裂縫，存在加固補強工程以及施工過程出現重大質量事故的。③評價工程中設置否決工程，其評價得分達不到二檔，實得分達不到85%的標準分值；沒有二檔的為一檔，實得分達不到100%的標準分值。否決工程：地基及樁基工程：地基承載力、復合地基承載力及單樁豎向抗壓承載力；構造工程：混凝土構造工程實體鋼筋保護層厚度、鋼構造工程焊縫內部質量及高強度螺栓連接副緊固質量；安裝工程：給水排水及采暖工程承壓管道、設備水壓試驗、電氣安裝工程接地裝置、防雷裝置的接地電阻測試、通風與空調工程通風管道嚴密性試驗、電梯安裝工程電梯層門與轎門測試、智能建筑工程系統檢測等。第四節根本評價方法一、關于“性能檢測〞檢查評價的根本方法檢查工程的檢測指標〔參數〕一次檢測到達設計要求、標準規定的為一檔，實得分取100%的標準分值；按有關標準規定，經過處理后到達設計要求、標準規定的為三檔，實得分取70%的標準分值。如果性能檢測工程是列為否決工程的，該工程的評價得分達不到二檔，沒有二檔的必須到達一檔，才能進展優良評價。二、關于質量記錄檢查評價的根本方法材料、設備合格證〔出廠質量證明書〕、進場驗收記錄、施工記錄、施工試驗記錄等資料完整、數據齊全并能滿足設計及標準要求，真實、有效、內容填寫正確，分類整理標準，審簽手續完備的為一檔；資料完整、數據齊全并能滿足設計及標準要求，真實、有效，審簽手續根本完備的為二檔；資料根本完整并能滿足設計及標準要求，真實、有效，內容審簽手續根本完備的為三檔。質量資料要完整。首先是對質量記錄資料的數量判定。三、關于尺寸偏差及限值實測檢查評價的根本方法四、關于觀感質量檢查評價的根本方法1、工程觀感質量檢查的重要性2、工程質量觀感質量的檢查3、工程觀感質量檢查的標準當檢查點90%及其以上到達好，其余檢查點到達一般的為一檔“好〞。如有子工程判為“好〞的到達70%及其以上，缺乏90%的，其余到達“一般〞的，那么該工程判為二檔。70%的，其余到達“一般〞的，那么判為三檔，否那么判為不符合要求。第三章施工現場質量保證條件評價第一節施工現場應具備根本的質量管理及質量責任制度一、施工現場的檢查二、檢查內容〔1〕現場工程部組織機構健全，建立質量保證體系并有效運行；〔2〕材料、構件、設備的進場驗收制度和抽樣檢驗制度；〔3〕崗位責任制度及獎罰制度。1、現場工程部組織機構健全，建立質量保證體系并有效運行。2、材料、構件、設備的進場驗收制度和抽樣檢驗制度、出場驗收制度。3、崗位責任制度及獎罰制度。三、評價等級一檔是制度健全，能落實的。。二檔是制度健全，能根本落實的。三檔為有主要質量管理及責任制度。工程施工現場質量管理及質量責任制度審查表表3-1序號資料項目名稱資料文號批準情況評價結果1項目部組織機構表2質量保證體系及運行3材料、構件、設備進場驗收制度4抽樣檢驗制度5項目部人員分工及崗位責任制度6獎罰制度評價結果：評價人：年月日注：如每個工程中有多項資料時可編順序號。第二節施工現場應配置根本的施工操作標準及質量驗收標準一、施工現場檢查二、檢查內容1、施工操作標準是保證工程質量的根底。2、質量驗收標準。三、施工操作標準和質量驗收標準的評價，按三個檔次來表示其評價結果。一檔是該工程工程所需的工程質量驗收標準齊全，主要工序有施工操作標準〔工藝標準、企業標準、操作工藝都算數〕。二檔是質量驗收標準齊全同一檔；三檔是主要工程有相應的質量驗收標準。

工程主要工序明細表表3-2序號主要工序名稱施工操作標準名稱及編號有操作標準工序的數量/主要工序數量=檢查人：年月日第三節施工組織設計、施工方案一、施工組織設計、施工方案的作用二、施工組織設計的檢查工程：1、編制依據；2、工程概況；3、施工部署；4、施工總進度方案；5、勞動力及物資需要量方案；6、施工總平面圖、人流、物流、平安、文明的措施等。第一是編制的內容；第二是重點要突出；第三是措施的可操作性；第四是編制的程序。三、評價等級三個檔次。一檔是施工組織設計、施工方案編制審批手續齊全、可操作性好、針對性強，并認真落實的為一檔。二檔是施工組織設計、施工方案編制審批手段要求同一檔，可操作性、針對性較好，其中主要措施或多數措施可較好實施的。三檔是施工組織設計、施工方案編制審批手續根本齊全、可操作性、針對性較好，同二檔的要求，實施一般的為三檔。第四節質量目標及措施一、制訂質量目標及措施的依據1、質量目標制訂2、質量措施制訂二、檢查內容三、評價等級一檔是質量目標和措施明確，切合實行，措施有效性是否好，能落實執行的，質量目標分解到各崗位，各崗位有落實制度，并落實執行的，為實施好的判為一檔。二檔是質量目標及措施與一檔同主要質量目標，分解到各崗位，并有落實措施的，為實施較好的判為二檔。三檔是質量目標及措施與一檔、二檔一樣，落實一般的為三檔。第五節施工現場質量保證條件評分計算施工現場質量保證條件評分表權重值10分。應得分合計：實得分合計：實得分第四章地基及樁基工程質量評價第四章地基及樁基工程質量評價第一節地基及樁基工程性能檢測一是控制效果指標，如地基的壓實系數、干密度、地基強度、復合地基樁體強度、樁身完整性等；二是到達的結果，如地基、復合地基和單樁承載力等。一、地基性能檢測包括天然地基及人工地基兩種。其檢測工程是：地基強度、壓實系數、復合地基樁體強度、地基承載力。〔一〕壓實系數。壓實土的質量要求，由設計單位提出壓實系數、干密度的要求權值，對各種墊層的壓實標準，提出了參考值，通常各種墊層的壓實標準見表4-2。通常壓實土的質量控制范圍見表4-3。〔三〕地基承載力。其檢測結果必須到達設計要求。當地基承載力一次檢測到達設計要求的承載力時，該地基評為一檔；按相應的有關規定經過處理后到達設計要求時，該地基評為三檔。二、樁基性能檢測〔一〕單樁豎向抗壓承載力檢測1、單樁靜載荷試驗。第二節地基及樁基工程質量記錄一、工程質量記錄的作用二、工程質量記錄的內容及整理1、工程所用的建筑材料、構配件、設備等物資的出廠合格證2、施工記錄。一是施工日志，二是一些施工工序專門的記錄，是詳細記錄施工過程的。〔1〕地基、復合地基地基處理、驗槽、釬探施工記錄；〔2〕預制樁接頭施工記錄；〔3〕打〔壓〕樁試樁記錄及施工記錄；〔4〕灌注樁成孔、鋼筋籠及混凝土灌注檢查記錄及施工記錄；〔5〕檢驗批、分項、分部〔子分部〕工程質量驗收記錄。3、施工試驗。〔1〕各種地基材料的配合比試驗報告；〔2〕鋼筋連接試驗報告；〔3〕混凝土強度試驗報告；〔4〕預制樁令期及強度試驗報告。三、地基及樁基工程質量記錄評價1、質量記錄資料匯總。第三節地基及樁基工程尺寸偏差及限值實測一、實測工程的作用二、實測評價工程1、天然地基的實測工程：基底標高，基槽長、寬尺寸允許偏差。〔1〕基底標高允許偏差值–50mm；〔2〕基槽長度、寬度、方向允許偏差值+200mm，–50mm。2、復合地基的實測工程：地基處理樁中心的樁位允許偏差。〔1〕振沖樁樁位允許偏差值≤200mm；〔2〕高壓噴射灌注樁樁位允許偏差值≤0.2D；〔3〕水泥土攪拌樁樁位允許偏差值＜50mm；〔4〕土和灰土擠密樁、水泥粉煤灰碎石樁、夯實水泥土樁樁位允許偏差值≤0.4D。3、打〔壓〕入樁的實測工程。預制樁〔鋼樁〕樁位允許偏差表4-20序號項目允許偏差（mm）1蓋有基礎梁的樁：（1）垂直基礎梁的中心線（2）沿基礎梁的中心線100＋0.01H150＋0.01H2樁數為1～3根樁基中的樁1003樁數為4～16根樁基中的樁1/2樁徑或邊長4樁數大于16根樁基中的樁：（1）最外邊的樁（2）中間樁1/3樁徑或邊長1/2樁徑或邊長注：H為施工現場地面標高與樁頂設計標高的距離。4、灌注樁工程尺寸偏差及限值實測檢查工程：灌注樁樁位允許偏差〔mm〕表4-21序號成孔方法1~3根、單排樁基垂直于中心線方向和群樁基礎的邊樁條形樁基沿中心線方向和群樁基礎的中間樁1泥漿護壁鉆孔樁D≤1000mmD/6，且不大于100D/4，且不大于150D＞1000mm100+0.01H150+0.01H2套管成孔灌注樁D≤500mm70150D＞500mm1001503人工挖孔樁混凝土護壁50150鋼套管護壁100200注：1、D為樁徑。2、H為施工現場地面標高與樁頂設計標高的距離。三、地基及樁基實測工程評價1、資料匯總。實測工程依據資料匯總登記表表4-22序號資料項目名稱份數供判定內容資料質量及判定結果1地基工程質量驗收記錄2地基處理分項工程驗收記錄3打（壓）入樁分項工程質量驗收記錄4灌注樁分項工程質量驗收記錄5實際抽查實測記錄匯總人：年月日2、地基及樁基工程實測數據評價。第四節地基及樁基工程觀感質量一、觀感質量評價的作用二、地基及樁基工程觀感質量評價1、評價工程〔1〕地基、復合地基：標高、外表平整、邊坡等。〔2〕樁基：樁頭、樁頂標高、場地平整等。2、地基及樁基觀感質量評價地基及樁基工程觀感質量檢查輔助表表4-20序號檢查項目檢查點檢查結果檢查資料依據檢查結果檢查點數好的點數一般的點數差的點數分部（子分部）驗收記錄現場檢查記錄1基底標高、表面平整2基槽邊坡、支護安全3天然地基基底土性情況4復合地基處理（樁頭及材料等）情況5樁頭、樁頂標高及樁位、場地平整等情況匯總人：年月日第五章構造工程質量評價第一節構造工程性能檢測一、混凝土構造工程性能檢測1、構造實體混凝土強度二、鋼構造工程性能檢測1、鋼構造工程焊縫內部質量一、二級焊縫的質量等級、缺陷分級及探傷比例應符合表5-3。一、二級焊縫質量等級及缺陷分級表5-3焊縫質量等級一級二級內部缺陷超聲波探傷評定等級ⅡⅢ檢驗等級B級B級探傷比例100%20%內部缺陷射線探傷評定等級ⅡⅢ檢驗等級AB級AB級探傷比例100%20%2、高強度螺栓連接副緊固質量檢驗。〔1〕扭矩法檢驗高強度螺栓連接副施工預拉力標準值Pc〔kN〕表5-5螺栓的性能等級螺栓公稱直徑（mm）M16M20M22M24M27M308.8s7512015017022527510.9s110170210250320390〔2〕轉角法檢驗〔5〕高強度螺栓連接副緊固質量檢測評價高強度螺栓連接副緊固質量檢測判定標準表5-7緊固方法判定結果好的點合格點扭矩法緊固終擰扭矩偏差△T△T≤5%T終擰扭矩偏差5%T＜△T≤10%T轉角法緊固終擰角度偏差值△θ△θ≤5o終擰角度偏差5o＜△θ≤10o扭剪型高強度螺栓施工扭矩尾部梅花頭未擰掉比例△△≤2%尾部梅花頭未擰掉比例2%＜△≤5%3、鋼構造涂裝質量檢測當全部涂裝涂膜厚度檢測點，好的點到達95%及以上，其余點到達合格點時為一檔，取100%的標準分值；當全部涂裝涂膜厚度檢測點好的點到達85%及以上，其余點到達合格時為二檔，取85%的標準分值；當全部涂裝涂膜厚度檢測點好的點達不到85%，其余點均到達合格點時為三檔，取70%的標準分值。鋼構造涂裝漆膜厚度質量檢測標準表5-9涂裝類型判定結果好的點合格點防腐涂料干漆膜總厚度允許偏差（△）－10μm≥△干漆膜總厚度允許偏差（△）－25μm≥△＞－10μm薄涂型防火涂料各處的測值平均值應滿足設計要求，各測點涂層厚度（δ）允許偏差（△）－5%δ≥△各處的測值平均值應滿足設計要求，各測點涂層厚度（δ）允許偏差（△）－10%δ≥△＞－5%δ厚涂型防火涂料90%及以上面積應符合設計厚度，且最薄處厚度不應低于設計厚度的90%80%及以上面積應符合設計厚度，且最薄處厚度不應低于設計厚度的85%將統計計算結果填入構造工程性能檢測評分表。三、砌體構造工程性能檢測每層砌體垂直度允許偏差≤5mm；而全高砌體垂直度允許偏差，當全高≤10m時，允許偏差≤10mm；當全高＞10m時，允許偏差≤20mm。檢查標準：對于每層垂直度、全高垂直度允許偏差，各檢測點實測值均應到達標準規定值，凡超過的不得評價。每層垂直度允許偏差值在均到達≤5mm的根底上，各檢測點實測值平均值≤3mm的為一檔，取100%的標準分值；實測平均值＞3mm，≤4mm的為二檔，取85%的標準分值；各測點均到達標準規定值，且平均值＞4mm，≤5mm的為三檔，取70%的標準分值。全高垂直度允許偏差值，平均到達全高＞10m時為20mm或≤10m為10mm的根底上，各檢測點實測值平均值≤6mm，或≤12mm時為一檔，取100%的標準分值；＞6mm或＞12mm，≤8mm或≤16mm時為二檔，取85%的標準分值；＞8mm或＞16mm，≤10mm或≤20mm為三檔，取70%的標準分值。四、地下防水層滲漏水檢驗無滲水，構造外表無濕漬的為一檔，實得分取100%的標準分值；構造外表有少量濕漬，整個工程濕漬總面積不大于總防水面積的1‰，單個濕漬面積不大于0.1m2，任意100m2防水面積不超過1處的為三檔。第二節構造工程質量記錄一、混凝土構造工程質量記錄1、材料出廠合格證及進場驗收記錄〔1〕構成混凝土的原材料及各種規格的鋼筋的質量記錄資料，主要有：①砂、碎〔卵〕石、摻合料、水泥、鋼筋、外加劑等材料的出廠合格證〔出廠檢驗報告〕、進場驗收記錄及水泥、鋼筋的復試報告。②水泥、鋼筋復試報告。〔2〕預制構件合格證〔出廠檢驗報告〕及進場驗收記錄〔3〕預應力筋用錨夾具、連接器的出廠合格證、進場驗收記錄及復試報告2、施工記錄〔1〕預拌混凝土合格證及進場塌落度試驗報告；〔2〕混凝土施工記錄；〔3〕裝配式構造吊裝記錄；〔4〕預應力筋安裝、張拉及灌漿記錄；〔5〕隱蔽工程驗收記錄；〔6〕檢驗批、分項、分部〔子分部〕工程質量驗收記錄。3、施工試驗〔1〕混凝土配合比試驗報告；〔2〕混凝土試件強度評定及混凝土強度試驗報告；〔3〕鋼筋連接試驗報告。4、混凝土構造工程質量記錄資料的匯總二、鋼構造工程質量記錄1、材料合格證及進場驗收記錄〔1〕鋼構造工程的材料主要有鋼材、焊接材料、緊固連接件等原材料。〔2〕加工件合格證〔出廠檢驗報告〕及進場驗收記錄。〔3〕防火、防腐涂裝材料出廠合格證〔出廠檢驗報告〕及進場驗收記錄。2、施工記錄〔1〕焊接施工記錄。〔2〕構件吊裝記錄。〔3〕預拼裝構件檢查記錄〔4〕高強度螺栓連接副施工扭矩檢驗記錄。〔5〕焊縫外觀及焊縫尺寸檢查記錄。〔6〕柱腳及網架支座檢查記錄。。〔7〕隱蔽工程驗收記錄。〔8〕檢驗批、分項、分部〔子分部〕工程驗收記錄。3、施工試驗。〔1〕螺栓最小荷載試驗報告；〔2〕高強螺栓預拉力復驗報告；〔3〕高強度大六角頭螺栓連接副扭矩系數復試報告；〔4〕高強度螺栓連接磨擦面抗滑移系數檢驗報告；〔5〕網架節點承載力試驗報告。4、鋼構造工程質量記錄資料的匯總鋼構造工程質量記錄資料的檢查，由于資料比較多，應分別列出有關資料的明細，為便于復查，可借助表格進展，鋼構造工程質量記錄資料的匯總表，見表5-14。三、砌體構造工程質量記錄1、材料出廠合格證及進場驗收記錄砌體構造工程中使用的主要材料是水泥、砌塊、外加劑，這些材料應有出廠合格證及進場驗收記錄；另外，還應有水泥、砌塊的復試報告。2、施工記錄砌體構造工程的施工記錄主要包括砌筑砂漿使用記錄。檢驗批、分項、分部〔子分部〕工程質量驗收記錄。3、施工試驗砌體構造工程的施工試驗記錄比較少，主要有：砌筑砂漿配合比試驗報告，砂漿試件強度評定和砂漿試件強度試驗報告，以及水平灰縫砂漿飽滿度檢測記錄等。4、砌體構造工程質量記錄資料匯總四、地下防水層質量記錄1、防水材料出廠合格證、進場驗收報告2、防水層施工記錄及質量驗收記錄3、防水材料配合比試驗報告4、地下防水層質量記錄資料匯總地下防水層質量記錄資料匯總表表5-16序號資料項目名稱資料分數及編號判定情況1、防水材料出廠合格證及進場驗收報告卷材、塑料板、涂料防水材料出廠合格證，進場驗收記錄卷材、塑料板復試報告2、施工記錄防水層施工記錄防水層質量驗收記錄3、施工試驗涂料防水材料配合比試驗卷材膠結材料配合比試驗匯總人：年月日第四節構造工程觀感質量一、構造工程觀感質量評價工程二、構造工程觀感質量評價標準1、混凝土工程觀感質量檢查標準按表5-20進展判定。凡出現一個嚴重缺陷的點就評為差的點。沒有嚴重缺陷和一般缺陷的點為好的點；沒有嚴重缺陷，沒有一般缺陷的點到達90%及以上，其余點為一般缺陷的點為一般的點；一個工程中出現超過2點嚴重缺陷或超過10%的一般缺陷的工程不得評優良。2、鋼構造工程觀感質量檢查標準按以下說明判定。〔1〕焊縫外觀質量。

〔2〕普通緊固件外觀質量。〔3〕高強度螺栓連接外觀質量。〔4〕鋼構造外表質量。〔5〕鋼網架構造外表質量。〔6〕普通涂層外表質量。〔7〕防火涂層外表質量。〔8〕壓型金屬板安裝質量。〔9〕鋼平臺、鋼梯、鋼欄桿安裝質量。3、砌體工程觀感質量檢查。〔1〕砌筑留槎。能不留槎盡量不留槎，或將槎留在構造柱上。〔2〕組砌方法。〔3〕馬牙槎拉結筋。〔4〕砌體外表質量。〔5〕網狀配筋及位置。〔6〕組合砌體拉結筋。〔7〕細部質量。4、地下防水層觀感質量檢查標準按以下說明。〔1〕外表質量。〔2〕細部處理。三、構造工程觀感質量評價第六章屋面工程質量評價第一節屋面工程性能檢測一、屋面工程性能檢測工程1、屋面防水層淋水、蓄水試驗2、保溫層厚度測定二、屋面工程性能檢測評價屋面蓄水試驗是在可做蓄水試驗的屋面上，蓄水24h后進展檢查，當屋面無滲漏，且放水后，無積水和排水系統暢通為合格。防水層及細部無滲漏、無積水、排水暢通為一檔；防水層和細部無滲漏，但局部有少量積水，積水水深不超過30mm為二檔；經返修后到達無滲漏的為三檔1。保溫層厚度檢測用鋼針和尺量檢查，厚度的+10%，–5%。厚度到達+10%，–3%為一檔；厚度到達+10%，–5%為二檔；80%及以上但不到100%的檢測點到達10%，–5%的要求為三檔。第二節屋面工程質量記錄一、屋面工程質量記錄檢查工程1、屋面工程材料出廠合格證及進場驗收記錄屋面防水工程材料主要是防水卷材、涂膜防水材料、密封材料、瓦、壓型板、保溫材料等。2、施工記錄卷材、涂膜防水層基層施工記錄；天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫及伸出屋面管道周圍、女兒墻、煙道周圍的防水層及基層細部做法施工記錄；卷材及涂膜防水層施工記錄；剛性保護層與防水卷材及涂膜防水層之間設置的隔離層施工記錄；保溫層中埋置的管線，以及保溫層等需隱蔽的局部驗收記錄；檢驗批、分項工程、分部〔子分部〕工程質量驗收記錄等。3、施工試驗屋面防水工程施工過程的試驗比較少，較常用的有剛性防水層細石混凝土配合比試驗報告；某些防水涂料、密封防水材料的配合比試驗報告。二、屋面工程質量記錄資料匯總及評價第三節屋面工程尺寸偏差及限值實測一、屋面工程尺寸偏差及限值實測工程找平層及排水溝排水坡度。卷材防水層卷材搭接寬度。涂料防水層厚度。瓦屋面。壓型板縱向搭接及泛水搭接長度、挑出墻面長度；脊瓦搭蓋坡瓦寬度；瓦伸入天溝、檐溝、檐口的長度。]5 、細部構造。防水層貼入水落口杯長度；變形縫、女兒墻防水層立面泛水高度二、屋面工程尺寸偏差及限值實測檢查標準1、平屋面找平層及排水溝排水坡度。屋面找平層坡度應不小于3%；排水溝內排水坡度不小于1%。2、卷材防水層卷材搭接寬度，按材料鋪貼要求，不少于–10mm，即寬了沒關系，窄了不行，但寬也不能寬的太多，會浪費的。3、涂料防水層厚度，不小于設計厚度的80%.4、壓型板、瓦屋面的伸出長度。〔1〕壓型板搭接長度及挑出墻面長度≥200mm。〔2〕脊瓦搭蓄坡瓦寬度≥40mm。〔3〕瓦伸入天溝、檐溝、檐口長度50~70mm；5、細部構造：〔1〕防水層貼入水落口杯長度≥50mm。〔2〕變形縫、女兒墻防水層屋面泛水高度≥250mm。三、屋面工程尺寸偏差及限值實測評價第四節屋面工程觀感質量一、屋面工程觀感質量評價工程卷材屋面、金屬板材屋面、瓦屋面及其他屋面四種類型及細部構造。二、屋面工程觀感質量檢查標準1、卷材屋面〔1〕卷材鋪設。〔2〕排氣孔道設置質量。〔3〕保護層鋪設質量及上人屋面面層。上人屋面面屋按地面工程觀感質量標準檢查。2、金屬板屋面鋪設質量。3、平瓦及其他屋面鋪設質量。4、細部構造。三、屋面工程觀感質量評價第七章裝飾裝修工程質量評價第一節裝飾裝修工程性能檢測一、裝飾裝修工程性能檢測工程1、外窗傳熱性能及建筑節能檢測。2、幕墻工程與主體構造連接的預埋件及金屬框架的連接檢測。〔1〕預埋件的檢查。〔2〕金屬框架連接檢查。4、室內環境質量檢測。室內環境中氡的濃度、游離甲醛的濃度、氨的濃度、苯的濃度、總揮發性有機化合物〔TVOC〕的濃度。判定標準表7-3污染物Ⅰ類民用建筑工程Ⅱ類民用建筑工程氡(Bq/m3)≤200≤400游離甲醛(mg/m3)≤0.08≤0.12苯(mg/m3)≤0.09≤0.09氨(mg/m3)≤0.2≤0.5TVOC(mg/m3)≤0.5≤0.6注：表中污染物濃度限量，除氡外均應以同步測定的室外空氣相應值為空白值。二、裝飾裝修工程性能檢測評價1、檢測資料匯總。2、裝飾裝修工程性能檢測評價。第二節裝飾裝修工程質量記錄一、裝飾裝修工程質量記錄檢查工程1、裝飾裝修工程材料出廠合格證及進場驗收記錄〔1〕裝飾裝修、保溫材料合格證、進場驗收記錄。〔2〕幕墻的玻璃、石材、板材、金屬框架的立柱、橫梁、構造膠等構造材料出廠合格證及進場驗收記錄，門窗及幕墻抗風壓、水密性、氣密性、構造膠相容性試驗報告。〔3〕有環境質量要求材料的出廠合格證、進場驗收記錄及復試報告。2、施工記錄〔1〕重要工序的施工記錄。〔2〕節能工程施工記錄。〔3〕檢驗批、分項、分部〔子分部〕工程質量驗收記錄。二、裝飾裝修工程質量記錄檢查評價第四節裝飾裝修工程觀感質量一、裝飾裝修工程觀感質量評價工程地面工程；抹灰工程；門窗工程；吊頂工程；輕質隔墻工程；飾面板〔磚〕工程；幕墻工程；涂飾工程；裱糊與軟包工程；細部工程；外檐觀感工程；室內觀感工程。二、裝飾裝修工程質量檢查標準1、地面工程；〔1〕整體地面。〔2〕板塊地面。〔3〕木、竹地面。2、抹灰工程包括一般抹灰、裝飾抹灰工程。3、門窗工程包括木門窗、金屬門窗、塑料門窗、特種門窗及門窗玻璃安裝等。4、5、吊頂及輕質隔墻。包括暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂等。輕質隔墻包括板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻及玻璃隔墻。6、飾面板〔磚〕包括飾面板安裝、飾面磚粘貼等。7、幕墻包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等。8、涂飾工程包括涂飾在各種基層面上的水性涂料涂飾、溶劑性涂料涂飾、美術涂飾等。9、裱糊與軟包包括各種壁紙、墻布的裱糊和墻面、門的軟包。10、細部工程包括櫥柜、窗臺板、散熱器罩、門窗套、護欄和扶手及各種花飾制作和安裝。11、外檐觀感是一個綜合性全面宏觀的檢查，包括墻面〔各種面層材料的外表〕、大角、墻面上的橫豎線〔角〕，各種花飾及滴水線〔槽〕外門窗、散水、臺階、雨罩、變形縫水落管、泛水等。12、室內觀感是一個房間內的綜合性、全面的宏觀檢查，包括各種材料的頂棚、墻面、地面、門窗及室內有關花飾細部，以及樓梯踏步、廚衛間的設施等，其間協調、色澤的匹配性、設施的適用性及舒適性等，使用功能及效果表達設計的意圖等。三、裝飾裝修工程觀感質量評價第八章安裝工程質量評價第一節建筑給水排水及采暖工程質量評價一、建筑給水排水及采暖工程性能檢測〔一〕建筑給水排水及采暖工程性能檢測工程1、生活給水系統管道交用前水質檢測2、承壓管道、設備水壓試驗是給水排水安裝工程質量評價的否決工程，其檢測結果必須到達設計要求，評為一檔。3、非承壓管道和設備灌水試驗及排水干管通球、通水試驗。4、消防栓系統試射試驗。5、采暖系統調試、試運行、平安閥、報警裝置聯動系統測試。二、建筑給水排水及采暖工程性能檢測評價二、建筑給水排水及采暖工程質量記錄〔一〕建筑給水排水及采暖工程質量記錄工程1、建筑給水排水出廠合格證及進場驗收記錄2、施工記錄3、施工試驗〔二〕質量記錄資料匯總三、建筑給水排水及采暖工程尺寸偏差及限值實測〔一〕建筑給水排水及采暖工程尺寸偏差及限值實測工程1、給水、排水、采暖管道安裝坡度。2、箱式消火栓安裝位置、高度及垂直度的要求。3、衛生器具安裝高度。〔二〕數據匯總評價四、建筑給水排水及采暖工程觀感質量〔一〕建筑給水排水及采暖工程觀感質量檢查工程管道及支架安裝，衛生器具及給水配件安裝，設備及配件安裝，管道、支架及設備的防腐保溫，有排水要求的設備機房、房間地面的排水口及地漏等。〔二〕建筑給水排水及采暖工程觀感質量檢查標準1、管道及支架安裝。2、衛生器具及給水配件安裝。3、設備及配件安裝。包括給水、采暖系統的設備及輔助設施及配件等。4、管道、支架及設備的防腐及保溫。5、有排水要求的設備機房、房間地面的排水口及地漏。〔三〕建筑給水排水及采暖工程觀感質量檢查匯總評價第二節建筑電氣安裝工程質量評價一、建筑電氣安裝工程性能檢測〔一〕建筑電氣安裝工程性能檢測工程1、接地裝置、防雷接地裝置電阻測試。2、照明全負荷試驗。3、大型燈具固定及懸吊裝置過載測試。二、建筑電氣安裝工程質量記錄〔一〕建筑電氣安裝工程質量記錄檢查工程1、材料、設備出廠合格證及進場驗收記錄。〔二〕施工記錄1、電氣安裝施工記錄，主要是各種安裝工序的施工程序記錄。2、隱蔽工程驗收記錄。3、檢驗批、分項、分部〔子分部〕工程質量驗收記錄。〔三〕施工試驗1、導線、設備、元件、器具絕緣電阻測試。2、電氣裝置空載和負荷運行試驗記錄。〔二〕建筑電氣安裝工程質量記錄資料匯總四、建筑電氣安裝工程觀感質量〔一〕建筑電氣安裝工程觀感質量評價工程1、電線管〔槽〕、橋架、母線槽及其支吊架安裝；2、導線及電纜敷設〔含色標〕；3、接地、接零、跨接、防雷裝置；4、開關、插座安裝及接線；5、燈具及其它用電器具安裝及接線；6、配電箱、柜安裝及接線。〔二〕建筑電氣安裝工程觀感質量檢查標準1、電線管〔槽〕、橋架、母線槽及其支吊架安裝。2、導線及電纜敷設。3、接地、接零、跨接、防雷裝置。4、開關、插座安裝及接線。5、燈具及其它用電器具安裝及接線。6、配電箱、柜安裝及接線。〔三〕建筑電氣安裝工程觀感質量評價第三節通風與空調工程質量評價一、通風與空調工程性能檢測〔一〕通風與空調工程性能檢測工程1、空調水管道系統水壓試驗；2、通風管道嚴密性試驗；3、通風、除塵、空調、制冷、凈化、防排煙系統無生產負荷聯合試運轉與調試。〔二〕通風與空調工程性能檢測工程檢查標準1、空調水管道系統水壓試驗〔1〕冷〔熱〕水、冷卻水系統的試驗壓力；〔2〕對于大型、高層建筑等垂直位差較大的冷〔熱〕媒水、冷卻水管道系統宜采用分區、分層試壓和系統試壓。〔3〕各類耐壓塑料管的強度試驗壓力為1.5倍工作壓力，嚴密性工作壓力為1.15倍的設計工作壓力；〔4〕凝結水系統采用充水試驗,應以不滲漏為合格。2、通風管道嚴密性試驗。3、通風、除塵、舒適性空調、恒溫恒濕、凈化、排煙系統無生產負荷聯合試運轉與調試。〔1〕通風與空調系統安裝完畢，必須進展系統的測定和調整：①設備單機試運轉及調試；②在單機試運轉及調試合格后，進展系統無生產負荷下的聯合試運轉及調試；③防火閥、排煙閥〔口〕啟閉聯動試驗〔2〕系統無生產負荷的聯合試運轉及調試到達的要求：〔3〕凈化空調系統還應到達的要求：〔4〕通風工程的系統無生產負荷聯動試運轉及調試到達的要求：〔5〕空調工程的系統無生產負荷聯動試運轉及調試，還應到達的要求：〔6〕通風與空調工程的系統控制和監測設備，應能與系統的檢測元件和執行機構正常溝通，系統的狀態參數應能正確顯示，設備聯鎖、自動調節、自動保護應能正確動作。〔7〕系統無生產負荷聯合試運行前，應滿足的條件：〔8〕各項試運轉可用有關表格記錄。〔三〕通風與空調工程性能檢測評價

二、通風與空調工程質量記錄〔一〕通風與空調工程質量記錄檢查工程1、材料、設備出廠合格證及進場驗收記錄〔1〕材料、風管及部件出廠合格證及進驗收記錄。〔2〕儀表、設備出廠合格證及進場驗收記錄。2、施工記錄〔1〕風管及部件加工制作記錄。〔2〕風管系統、管道系統安裝記錄。〔3〕防火閥、防排煙閥、防爆閥等安裝記錄。〔4〕設備安裝記錄。〔5〕隱蔽工程驗收記錄。〔6〕檢驗批、分項工程、分部〔子分部〕工程質量驗收記錄。3、施工試驗〔1〕空調水系統閥門安裝前的試驗。〔2〕設備單機試運轉及調試。〔3〕防火閥、排煙閥〔口〕啟閉聯動試驗。〔二〕通風與空調工程質量記錄匯總四、通風與空調工程觀感質量〔一〕通風與空調工程觀感質量檢查工程1、風管制作；2、風管及其部件，支吊架安裝；3、設備及配件安裝；4、空調水管道安裝；5、風管及管道保溫。〔二〕通風與空調工程觀感質量檢查標準1、風管制作觀感檢查標準在風管工程安裝前應進展全面檢查，做好記錄，安裝后只檢查其是否有損壞變形就行了。2、風管及其部件、支吊架安裝觀感檢查標準〔1〕風管安裝檢查內容：〔2〕風管部件安裝〔3〕風管支、吊架安裝檢查內容：3、設備及部件安裝檢查標準〔1〕通風機安裝檢查內容〔2〕空調機組的安裝檢查內容(3)除塵器的安裝〔4〕現場組裝布袋除塵器的安裝檢查內容：〔5〕高效過濾器應在干凈室及凈化空調系統。〔6〕空氣過濾器安裝檢查內容：〔7〕凈化空調設備安裝〔8〕電加熱器的安裝檢查內容：〔9〕加熱器安裝檢查內容：〔10〕消聲器的安裝檢查內容：〔11〕風機盤管機組安裝檢查內容：〔12〕空氣風幕機安裝。〔13〕制冷設備安裝檢查工程：〔14〕制冷系統管道安裝檢查內容：4、空調水管道安裝5、風管及管道保溫〔三〕通風與空調工程觀感質量評價第四節電梯安裝工程質量評價一、電梯安裝工程性能檢測〔一〕電梯安裝工程性能檢測工程1、電梯、自動扶梯〔人行道〕電氣裝置接地、絕緣電阻測試；2、層門與轎門試驗；3、曳引式電梯空載、額定載荷運行測試；4、液壓式電梯超載和額定載荷運行測試；5、自動扶梯〔人行道〕制停距離測試。〔二〕電梯安裝工程性能檢測工程檢查標準1、電梯、自動扶梯〔人行道〕電氣裝置接地、絕緣電阻測試。所有電氣設備接地及導管、線槽的外露可導電局部均必須可靠接地〔PE〕，接地支線應分別直接接至接地干線線柱上，不得互相連接后再接地。應測量不同回路導線對導線，導線對地的絕緣電阻，導體之間和導體對地之間的絕緣電阻應大于1000Ω/V，且其值必須大于：①動力電路和電氣平安裝置電路0.5MΩ；②其他電路〔控制、照明、信號等〕0.25MΩ。在一般情況下，實測接地電阻值不大于4Ω為合格。2、層門與轎門試驗。是電梯安裝工程質量評價工程中的否決工程，其檢測結果必須到達設計要求，評為一檔。每層層門必須能夠用三角鑰匙正常開啟；同時，當一個層門或轎門〔在多扇門中任何一扇門〕非正常翻開時，電梯嚴禁啟動或繼續運行。3、曳引式電梯空載，額定載荷運行測試。轎廂分別在空載、額定載荷工況下，設計規定的每小時啟動次數和負載持續率各運行1000次，電梯應運行平穩、制動可靠，連續運行無故障，平層準確度應符合要求、運行速度符合要求、限速器平安鉗聯動必須符合要求。轎廂載有50%額定載荷時，向下運行至行程不應大于額速度的105%，且不應小于額速度的92%。有125%額定載荷，轎廂以檢修速度下行，人為使限速器機械動作時，平安鉗應可靠動作，轎廂必須可靠制動，且轎廂傾斜度不大于5%。4、液壓式電梯超載和額定載荷運行測試。空載上行速度和上行額定速度的差值不應大于上行額定速度的8%；額定載荷的轎廂下行速度和下行額定速度的差值不應大于下行額定速度的8%。5、自動扶梯〔人行道〕制停距離試驗。〔1〕空載制動試驗，制停距離應符合表8.4.6。空載制停距離表8.4.6額定速度（m/s）制停距離范圍（m）自動扶梯自動人行道0.50.20~1.000.20~1.000.650.30~1.300.30~1.300.750.35~1.500.35~1.500.90－0.40~1.70注：若速度在上述數值之間，制停距離用插入法計算。制停距離應從電氣制動裝置動作開始測量。〔2〕自動扶梯、人行道按制造商提供的載有制動載荷計算的制停距離的制動載荷見表8.4.7，其制停距離應符合表8.4.6的規定。二、電梯安裝工程質量記錄〔一〕電梯安裝工程質量記錄工程1、設備、材料出廠合格證、安裝使用技術文件和進場驗收記錄1〕土建布置圖；2〕電梯產品〔整機〕出廠合格證；3〕重要〔平安〕零〔部〕件和材料的產品出廠合格證及型式試驗證書；4〕安裝說明書〔圖〕和使用維護說明書；5〕動力電路和平安電路的電氣原理圖、液壓系統圖〔如有液壓電梯時〕；6〕裝箱單；7〕設備、材料進場〔含開箱〕檢查驗收記錄。 2、施工記錄1〕機房〔如有時〕、井道土建交接驗收檢查記錄；2〕機械、電氣、零〔部〕件安裝隱蔽工程驗收記錄；3〕機械、電氣、零〔部〕件安裝施工記錄；4〕分項、分部〔子分部〕工程質量驗收記錄。3、施工試驗1〕安裝過程的機械、電氣零〔部〕件調整測試記錄；2〕整機運行試驗記錄。〔二〕電梯安裝工程質量記錄檢查標準〔三〕電梯安裝工程質量記錄資料匯總及評價四、電梯安裝工程觀感質量〔一〕電梯安裝工程觀感質量檢查工程1、曳引式、液壓式電梯〔1〕機房〔如有時〕及相關設備安裝；〔2〕井道及相關設備安裝；〔3〕門系統和層站設施安裝；〔4〕整機運行。2、自動扶梯〔人行道〕〔1〕外觀；〔2〕機房及其設備安裝；〔3〕周邊相關設施；〔4〕整機運行。〔二〕電梯安裝工程觀感質量檢查標準〔三〕電梯安裝工程觀感質量評價第五節智能建筑工程質量評價一、智能建筑工程性能檢測〔一〕智能建筑工程性能檢測工程1系統檢測；2系統集成檢測；3接地電阻測試。〔二〕智能建筑工程性能檢測檢查標準1、系統檢測系統檢測包括的系統有：通信網絡系統工程；信息網絡系統工程；建筑設備監控系統工程；火災自動報警及消防聯動系統工程；平安防范系統工程；綜合布線系統工程等。〔1〕通信網絡系統工程檢測。①通信網絡系統工程檢測。通信網絡系統工程檢測，主要包括通信系統、衛星數字電視及有線電視系統和公共播送與緊急播送系統三項。②通信網絡系統工程檢測檢查標準。1〕程控系統工程檢測檢查標準2〕衛星數字電視及有線電視系統工程檢測檢查標準。3〕公共播送與緊急播送系統檢測檢查標準4〕通信網絡系統工程檢測評價。〔2〕信息網絡系統工程檢測主要包括計算機網絡系統檢測和網絡平安系統檢測。①信息網絡系統檢測檢查工程。②信息網絡系統檢測工程檢查標準。③信息網絡系統檢測工程評價。〔3〕建筑設備監控系統工程檢測①空調與通風系統功能檢測②變配電系統功能檢測③公共照明系統功能檢測④給排水系統功能檢測⑤熱源和熱交換系統功能檢測⑥冷凍和冷卻水系統功能檢測⑦電梯和自動扶梯系統功能檢測⑧系統實時性檢測⑨系統可維護功能檢測⑩系統可靠性檢測?建筑設備監控系統檢測工程評價。〔4〕火災自動報警及消防聯動系統工程檢測。①火災自動報警及消防聯動系統工程檢測工程。1〕系統聯動。2〕系統電磁兼容性防護。3〕火災報警控制器人機界面。4〕接口通信功能。5〕系統關聯功能。6〕火災探測器性能及安裝情況。7〕消防設施設置及功能。②火災自動報警及消防聯動系統檢測工程檢查標準。③火災自動報警及消防聯動系統檢測工程評價。〔5〕平安防范系統工程檢測①平安防范系統工程檢測工程視頻平安防范監控系統、入侵報警系統、出入口控制系統、巡邏管理系統、停車場管理系統等。②平安防范系統檢測檢查標準③平安防范系統檢測工程評價〔6〕綜合布線工程檢測2、系統檢測評價二、智能建筑工程質量記錄〔一〕智能建筑工程質量記錄檢查工程1、材料、設備、軟件合格證及進場驗收記錄〔1〕材料出廠合格證及進場驗收記錄；〔2〕設備、軟件出廠合格證及進場驗收